关于黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包的第3次澄清与修改
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关于黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包的第3次澄清与修改
黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包
招标答疑问题回复
各投标人：
现将黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总 承包招标答疑问题回复如下：
一、商务部分
1、中医传承大楼地下室土建清单第 19 项桩基入岩增加费项目特征为入岩增加桩径 10000mm 以内，但清单中桩径为 600mm、1000mm，请问此项清单是否有误？
答:清单描述1000mm以内入岩增加费，600mm、1000mm含在1000mm以内中。
2、投标文件格式中投标函第 1 条中安全文明施工费、暂列金额、专业工程暂估价填写为含税金额还是不含税金额，请明确。
答:暂列金额、专业工程暂估价需单独计算税金，填含税金额。
3、请问招标文件附表十二的招标控制价明细何时下发？
答:已上传,请到时自行在系统内查看
中医传承大楼安装工程中电气工程第 4 项项目名称为昂类是否有误，请明确。
答:名称为配电箱
中医传承大楼安装工程中消防报警工程第 95 项项目特征中，材质为 CP 管， 是否应为 PC 管，请明确。
答:详见设计图纸
6、根据招标文件第 132 页 21.3 条：电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费（含税），电梯设备费不计取总承包服务费；其它专业工程按专业工程结算款的 1.5%计总承包服务费（含税）。供水、供电、天然气工程不支付总承包服务费。请问：总包管理费取费费率是否固定不变？
答:按招标文件执行。
7、根据招标文件第 125页第 12.4（7）支付方式：银行转账或银行承兑汇票（如支付银行承兑汇票，贴现利息由承包人承担）。请问：银行承兑汇票占进度款比例是多少？银行承兑汇票期限是多久？贴息费用如何计取？在何处体现？
答:银行承兑汇票占进度款比例不超过50%，其他请投标人自行考虑。
8、根据招标文件第 116 页第 2.4.1 条关于发包人移交施工场地的期限要求：
/ 。请问：发包人移交施工场地的具体期限是什么时候？如造成工期延误如何解决？场地遗留的建筑物、草木如何处理？由谁负责处理？
答:建筑物、草木处理已由招标人委托单位施工，施工场地开工前移交中标人。
9、根据招标文件第 265 页第 12 条钢筋混凝土拆除（支撑梁拆除）： 请：支撑梁拆除方式是否有要求？
答:投标人根据项目特征描述自行考虑。
10、根据招标文件第 120 页第 7.5.1（7）条：因发包人原因导致工期顺延的其他情形：本合同双方约定的工期已经考虑了新冠肺炎疫情因素的影响，并且开工日期前湖北地区已全面复工，工期不因疫情而延长。
请问：目前疫情已有反弹趋势，因疫情反弹造成的工期顺延是投标人无法预知的，此部分工期延误可否顺延？
答:按招标文件执行。
11、现场原始现状为：大量的树木、灌木未迁移；有三栋现有建筑物未拆除，影响基坑施工；沥青道路及混凝土道路、花坛均未拆除；堆积大量土方未外运。以上原始现状内大量的树木、未拆除的建筑物的拆除工作需单独增加费用？
答:建筑物、草木已由招标人委托单位施工。
12、招标文件P122“12.2.1预付款支付或金额”能否提供具体的预付款支付比例？
答:按招标文件执行。
13、招标文件P123“12.4工程进度款支付第（3）条”工程竣工验收合格后支付至已确认工程量的80%进度款，能否将该比例提至85%，请明确？
答:按招标文件执行。
14、招标文件P231-214的投标文件格式“（二）投标函附录”有两个，以那个为准，请明确？
答:按招标文件要求执行。
15、招标文件P211的投标文件格式“（一）投标函”第7条，本次招标项目为资格后审项目，是否删除此条，请明确？
答:可不填或/
16、招标文件P218的投标文件格式“备注第1条描述有误，本次招标项目为资格后审项目，” 是否删除此条，请明确？
答:按招标文件执行。
17、合同专用条款P119“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一日，按 5 万元/日向发包人支付违约金；延误超过 10 日的，自第 11 日起按 10 万元/日向发包人支付违约金；延误超过28 日的，发包人有权解除合同，承包人向发包人支付签约合同价格 5%的违约金并承担由此引起的一切额外费用及赔偿发包人所遭受的全部损失”。 建议：鉴于疫情不稳定，工期会收其影响，建议以上罚则调整为“每延误一日，按 0.5万元/日向发包人支付违约金；延误超过 10 日的，自第 11 日起按1万元/日向发包人支付违约金；延误超过28 日的，发包人有权解除合同，承包人向发包人支付签约合同价格1%的违约金并承担由此引起的一切额外费用及赔偿发包人所遭受的全部损失”。
答:按招标文件执行。
18、合同专用条款P121“（1） 本工程除钢筋、商品混凝土、商品预拌砂浆、砌块、水泥、电缆之外的所有材料、机械均不予调差。”
建议1：建议钢筋更改为钢材，并增加电线调差约定。
建议2：目前市场材料涨价严重，建议根据新家据实调差，取消±5%的限制。
答:按招标文件执行。
19、合同专用条款P130“施工界面划分见本工程合同协议书工程承包范围，电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费（含税），电梯设备费不计取总承包服务费；其它专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）。供水、供电、天然气工程不支付总承包服务费”
建议：以上计取的总包服务费费率不应含税，建议税金单独计取。以上总包服务费是否进入本次投标报价中。
答:总包服务费不计入本次投标报价。
20、招标文件中工程量清 单封面、扉页与软件中不一，请问是否以招标文件格式为主，其他表格是否可以按照软件默认格式出表?
答:可以
21、招标文件工程量清单中 暂列金、专业工程暂估价不含税金，而工程量清单说明中暂列金、专业工程暂估价需要单独计算，软件中其他项目中暂列金、专业工程暂估价已单独计取税金，请问是否可以以软件默认格式为主?
答:暂列金额、专业工程暂估价需单独计算税金，按费用定额正常计算。
22、招标文件投标函中 需要填写暂列金、专业工程暂估价金额，请问这两笔费用是填写不含税金额、还是含税金额?
答:投标函中需要填写暂列金、专业工程暂估价金额，这两笔费用是填写含税金额。
23、招标文件中：
12.1合同价格形式
(12)本工程是在新冠肺炎疫情期间进行招标的，承包人已综合考虑因新冠肺炎疫情造成的影响，因材料、人工、机械费用上涨以及防控疫情需要等产生的费用已含在全费用固定综合单价内，发包人不另行支付和办理签证;请问:新冠肺炎已经开始反弹，如施工期间情况严重是否考虑，或者给予一定时间限定，比如: 30天内承包人承担，超过30天由发包人承担。
答:按招标文件执行。
21.3总承包服务费(总包配合管理费)
4、总承包服务费(总包配合管理费)包含对发包人另行发包工程施工单位的统一管理、协调和施工配合，施工现场共用水电、临时道路设施费用的摊销，共用脚手架费用的搭拆摊销，共用垂直运输设备安装、运转、维护费用的摊销，穿墙、楼板管线洞口的修补等费用，交叉作业工效的降低成本等;
请问:另行发包单位穿墙、楼板管线洞口的修补如工程变更或发包人原因导致等是否也不予取费?如另行发包单位工期延误是否规定?
答:按招标文件执行。
10.7.2.2 对于材料、工程设备暂估价的确认和批准采取以下方式确定:
由发包人、承包人、监理人、项目代建单位、跟踪审计单位共同市场询价确定，以书面材料为准。承包人在接到发包人书面通知之日起1个月内确定供应商。
请问:材料暂估价是否总价下浮?
答:按招标文件执行。
第三部分专用合同条款
专用条款“2. 5资金来源证明及支付担保”
答疑:修改:发包人有权是否提供支付担保(与规定相勃，承包人提供履约担保，相应的发包人应提供支付担保)。
答:按招标文件执行。
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额:若 发包人对上申请的各项专项资金到位，则预付款条款相关约定生效。发包人根据申请取得各项专项资金的情况向承包人支付不超过合同金额30%的预付款。具体支付金额、支付时间根据取得专项资金的情况由发包人确定。预付款分3次在应支付的进度款中等额扣回。
请问:发包人对预付款的预付比例、支付时间、支付方式约定不明确，需详细约定，是否能够详细再约定?
答:按招标文件执行。
12.4工程进度款支付
(3)工程竣工验收合格后支付至已确认工程量的80%进度款(含已支付农民工工资总额)。
(4)结算审核完成后,按经审核确认的结算值付至97%,剩余3%作为质保金，待两年缺陷责任期满无质量缺陷后无息退还质保金的50%,5年保修期满退还剩余质保金。
请问:发包人对竣工验收和结算审核的时间未做约定，发包人是否能够对竣工验收和结算审核的时间范围做以约定，比如:竣工验收3个月内完成对承包人的结算和按照审核确认的结算值付款至97%。
答:按招标文件执行。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限:/ 。发包人完成竣工付款的期限:/ 。
请问:发包人审批竣工付款申请单的期限、完成竣工付款的期限合同条款未约定，发包人是否能明确约定时间?
答:按招标文件执行。
答:按招标文件执行。
25、中医传承大楼地上部分措施项目清单第十三条超高模板清单比第十二条清单量大很多， 是否有误？地下室措施清单同样的问题。
答:按清单执行
26、中医传承大楼地上部分措施项目清单第十八清单和第十一条清单重复，是否指的构造柱模板超高？
答:第十八清单是指的构造柱模板超高，工程量按清单执行
27、中医传承大楼地上部分清单屋面及防水工程第一和第二条清单中陶粒混凝土找坡层无坡度百分比描述，图纸也无坡度描述和找坡线。
答:找坡层按正常平屋顶及相关规范考虑。
28、中医传承大楼地上部分清单屋面及防水工程第一条清单 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层，10 厚防滑地砖干水泥擦缝（600*600，或由二次装饰定）是否由土建承包单位施工。
答:是由土建承包单位施工，按10 厚防滑地砖干水泥擦缝（600*600）考虑。
29、中医传承大楼地上部分措施清单中装饰满堂脚手架工程量过少，第八条清单里脚手架描述为装饰简易脚手架不合理。
答:按清单执行
30、清单无电梯井脚手架，是否掉项？
答:按清单执行
31、地下室清单中无无采光空间照明措施增加费，是否掉项，后期实际发生能否做签证处理？
答:按清单执行
32、地下室清单中无墙面粉刷等装修工程的清单，是否掉项？
答:按清单执行
33、地上部分外墙粉刷无清单，是否掉项？
答:按清单执行
34、不同材质交接面挂网无清单，是否掉项?
答:按清单执行
35、地下室清单中无装饰满堂脚手架的清单量过少，是否有误？
答:按清单执行
36、地下室屋面及防水工程章节第一条清单中，100 厚 C15 垫层此条描述是否多余？因为混凝土章节有垫层的清单项。
答:按清单描述套价
37、中医传承大楼地上部分措施项目清单有梁板超高模板工程量有误，地上部分最高层高只 有 4.5，但是超高数量为有梁板的两倍，只有门诊大厅部分上部空洞部分超高系数较大。
答:按清单执行
38、基坑支护部分清单中无换撑部分清单。
答按清单描述套价
39、 通风空调清单中远程水表单位为组，是否含水表配套阀门？
答:是含水表配套阀门
40、挡烟垂壁未描述材质，固定挡烟垂壁未描述高度。
答:材质按防火玻璃考虑，
41、Y 型过滤器清单为组，是否含其他配套阀门？
答:不含其他配套阀门
42、防雷接地清单中未见均压环、柱主筋与圈梁钢筋焊接、桩基础接地等清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
43、通风空调清单中阀门法兰单列清单项，而给排水及消防清单中阀门法兰未单列清单项， 是否为掉项？
答:按清单执行
44、电气清单中未见接线盒清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
45、图纸中排水管有积水器设计，而给排水清单中无此项，是否为漏项？
答:按清单执行
46、电气清单中未见电缆桥架防火封堵清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
47、招标文件要求：总承包服务费应按招标工程量清单“总承包服务费计价表”中列出的内容和提出的要求自主报价，而在 21.3 总承包服务费表中“其它专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）”。请问是否可以修改为总承包服务费只需响应“总承包服务费计价表”的约定，不在本次投标报价中体现，结算时按实记取？
答:总包服务费不计入本次投标报价。
48、价格指数法进行价格调整时是否适用本项目，若不适用，投标文件中《价格指数权重表》还需要填写吗？
答:按招标文件要求执行。
49、大楼土建清单屋面及防水工程中屋面1 (上人屋面)项目特征描述中第7项“10厚防滑地砖(600*600， 或由二次装饰定)”描述有歧义，请明确防滑地砖是否在投标范围内?
答:清单统一按10厚防滑地砖600*600考虑，含在投标范围内，
50、清单是否包含液氧站?
答：不含液氧站
51、地下室桩基清单中，桩基入岩增加费桩径10000以内，是否错了，应为桩径1000?
答：清单描述1000mm以内入岩增加费，600mm、1000mm含在1000mm以内中
52、招标文件第七章技术标准和要求，1.2. 1中“周围环境等情况见本章附件A:施工场地(现场)现状平面图”，第206页附件A中无平面图，请提供施工总平面图CAD版本?
答：已上传。
53、商务标报价是否要求每项综合单价均低于控制价中相应的综合单价?
答：按招标文件执行。
二、技术部分
开竣工日期未明确，投标文件中如何表述？（本工程为暗标）
答:详见招标文件
招标文件中“现场及周边情况见附件 A：施工场地（现场）现状平面图”，相应附件请提供。
答:已上传
3、缺少详细地勘报告（场地内土质、水位条件）；
答:已上传
4、需提供 CAD 版本图纸，便于画平面布置图；需提供项目规划方案设计文本； 需提供红线图；
答:已上传
5、请明确第 2.2 招标范围中室外配套包含的明细？是否包含室外雨污水管网、室外强弱电管网、室外岗亭、室外照明？若包含室外管网，需提供图纸。
答:按招标文件执行。
6、招标文件中外装饰（外幕墙、门窗工程）是否在本次招标范围？
答:外装饰（外幕墙、门窗工程）作为专业工程暂估价在本次招标范围。
7、外墙广告牌及泛光照明是否在本次招标范围内？
答:按招标文件执行。
8、缺少建施总平面图；缺少建筑节能设计专篇；缺少周边道路、地下设施、管线图；因本项目紧挨已经投入使用的门诊综合楼，需提供临近建筑物（1#门诊综合楼建筑、结构图）；
答:已上传
9、本项目场地狭小，需招标人提供临建场地，相关文件中未明确；
答:二期规划用地范围内解决
10、请明确第 2.2 招标范围建筑安防及智能化工程中的火灾自动报警系统是否也属于招标人单独招标，不在本次招标范围？根据«建筑工程施工质量验收统一标准»GB50300-2013 分部分项工程划分，火灾自动报警系统属于智能建筑，而根据建筑消防设施技术检验规程，火灾自动报警系统亦属于消防工程，但招标范围中又明确了消防工程属于本次招标范围，是否存在招标范围重复？
答:火灾报警系统在本次招标范围内
11、请明确第 2.2 招标范围中的场地处理具体指哪些内容？
答:按招标文件执行。
12、根据相关规定，三通一平应属于招标人的工作范围？另需提供临水、临电的接驳点位置及临水的供水接驳口管径、供电容量；
答:按招标文件执行。
13、是否有外墙泛光照明？并明确是否属于本次招标范围？
答:外墙泛光照明不属于本次招标范围。
14、合同工期仅要求 2021 年 8 月开工，具体几日开工有无要求？
答:按招标文件执行。
15、缺少 P206 页附件 A 施工现状平面图；
答:已上传。
16、现有图纸中基坑支护外侧放坡段斜面土钉长度为 1m，是否能满足边坡稳定性要求？可否提供计算书？另坡顶竖向土钉规格尺寸及间距未明确？
答:按图纸计算，按图施工。
17、缺少基坑设计说明；另基坑周边环境及监测点平面布置图中未显示监测点布置情况及相关说明；
答:已上传项目基坑支护图纸。
18、室内二次精装修等招标人另行招标的专业不在本次招标范围，600 日历天工期是否包含室内装修以及其它不在本次招标范围（例如室内二次精装修、自来水、燃气、电梯、室外配套、建筑安防及智能化、净化工程、医用气体等）；对招标人另行招标的专业工期限制需予以明确；
答:包含，600日历天工期为本项目（开工日期至竣工日期）总工期。
19、不在本次招标范围内的施工内容（例如室内二次精装修、自来水、燃气、电梯、室外配套、建筑安防及智能化、净化工程、医用气体等）影响总工期的，非投标人协调不力，因其自身资金不足、社会风险因素导致其无法满足施工进度的如何处理？
答:按招标文件执行。
20、600 日历天工期是否包含招标人医疗器械施工及试运行？
答:600日历天不包含招标人医疗器械施工；后期医疗器械施工时投标人需配合进行调试（空载和带负荷）及试运行工作，费用由投标人自行在综合报价中考虑。
21、本项目紧临门诊综合楼等已投入使用的建筑，需提供四周建筑物的建筑和结构图纸；
答:已补充上传门诊综合楼图纸。
22、本项目紧临门诊综合楼，为深基坑有水平混凝土构件支撑，考虑到对周边的影响，请明确深基坑水平混凝土构件支撑拆除采用何种工艺；
答: 投标人根据项目特征描述自行考虑。
答:一层、负一层和负二层按有防水层构造要求做法，其他按无防水层做法。
24、现场原始现状为：大量的树木、灌木未迁移；有三栋现有建筑物未拆除，影响基坑施工；沥青道路及混凝土道路、花坛均未拆除；堆积大量土方未外运。以上现状条件未达到开工条件。
答:上述施工内容已由招标人委托单位施工，开工前移交工作面。
25、以上原始现状内的树木、建筑物拆除工作是否包含在 600 日历天工期内？
答:不包含。
26、场地北侧 5#行政后勤楼实际为感染性疾病门诊，考虑到目前全国疫情反弹严重，如发生疫情，整体对工地现场会有很大影响，造成现场封闭无法施工，因疫情影响的工期需考虑延期。
答:按招标文件执行。
27、场地北侧 5#行政后勤楼（感染性疾病门诊楼），目前进出 5#行政后勤楼的车行道均在拟建（本项目）项目西侧和南侧，项目施工会导致进出 5#行政后勤楼的车行道改道，改道费用和工期需单独另行考虑；（应不含在招标工期及费用内）
答:5#楼按防疫要求封闭管理，已由招标人施工，进出场通道由投标人自行考虑。
28、外幕墙、外门窗是采用预埋件还是后置锚栓、后置钢板？
答:暂不考虑。
29、建筑做法表中：车库面层地坪漆、金刚砂耐磨地坪、消防水池侧壁贴砖、200 高防静电活动陶瓷地板、G6石材楼面、G7防静电 PVC楼面、G8及 G9防滑地砖地面、G11地砖楼面、C1吸音吊顶、C3防护平顶、C4纸面石膏吊顶、C7矿吸音板吊顶、C8电解钢板+抗菌涂料吊顶、IW2涂料墙面、IW3涂料墙面、IW4涂料墙面、IW5墙砖墙面、IW5电解钢板+抗菌涂料内墙面、IW6墙砖墙面、IW7干挂装饰板墙面、IW8吸音墙面。以上做法均未备注或未明确专业深化的做法是否包含在本次招标范围？还是属于精装修范围？请具体分类明确。
答:以招标清单说明为主，暂不考虑。
30、结构设计说明中桩基、承台地梁、挡土墙均为具体明确抗渗等级，仅仅给予了标高范围，因本工程为地下二层，地下负一层为半地下室，在地下负一层无法具体界限抗渗混凝土与非抗渗混凝土位置；
答:按清单项目特征描述报价。
31、灌注桩的抗拔桩、抗压桩进入持力层深度是否均为不小于 1m？
答:按清单项目特征描述报价。
32、桩基图纸中未明确桩基是否需要做承载力试验检测？未明确本工程桩的检测方法？
答:桩基检测和基坑支护检测不在本次招标范围以内。
33、本工程结构设计说明中说明框架及剪力墙抗震等级均为三级，而柱、剪力墙、框架梁板图备注说明中为配合平法中四级剪力墙施工，是否有误？
答:本项目框架抗震等级应为三级，剪力墙抗震等级应为二级。
34、招标文件 P59“附件 D:投标人成本评审办法”中 C1.2 中的 H 的取值见第二章投标须知前附表第 10.2.2 项，但是没有，请是能否提供 H 的取值？
答:本项目不设置H值。
35、招标文件P209“（项目名称）（标段名称）”，特别是招标文件P18“3.7.4技术标暗标”封面设置要求写明“（项目名称）（标段名称）”，请问以“黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（项目名称）黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（标段名称）”还是以黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（项目名称） / （标段名称）的格式制作投标文件和技术标封面格式?请明确。
答:黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包
36、请提供CAD版总平面图，以便于投标单位绘制施工总平面布置图。
答:已上传。
37、招标文件未明确具体开工日期，是否明确。
答:按招标文件要求执行。
38、门诊楼旁的2#行政楼及附属结构是否拆除？具体的拆除时间？
答:已由招标人委托单位施工，开工前完成。
39、场地内存在部分树木未移除，具体的移除时间？
答:已由招标人委托单位施工，开工前完成。
40、2#行政楼对应的车辆进出大门是否可以作为施工大门使用？5#门诊楼前面的道路是否可以施工使用？
答:2#行政楼对应的车辆进出大门可以作为施工大门使用，5#门诊楼与施工区域隔离，门前道路不能使用。
41、招标人是否指定总承包办公区及生活区的搭设位置。
答: 二期规划用地范围内解决
42、请明确现场提供的临水、临电接驳口具体位置及容量大小。
答:按招标文件执行。
43、第七章提及的附件A：施工场地现状平面图是否可以提供？
答:已上传。
44、结构图中有超前钻说明，清单里没有，请明确？
答:超前钻已完成，不在本次招标范围内。
45、关于合同条款的问题
第三部分专用合同条款
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括:发包人按施工场地现状移交，承包人负责承担“三通一平(临时用水、临时用电、临时道路、场地平整)”及施工期间的施工用水、用电等与之相关发生的一切费用(含相关报装费用)，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证。
请问:施工场地现状是否按照正负零标高移交?若有多余渣土未清运、地下(上)建筑、树木需拆迁等问题，是否办理签证?
答:施工场地现状按照拆迁完成状况移交，拆迁清运工作已由招标人完成；若有多余渣土清运等问题由投标人在综合单价里考虑，招标人不再另行支付和办理签证。
6.1.4关于治安保卫的特别约定:本工程自承包人进场至项目竣工验收完成并移交发包人指定的管理单位期间，所有治安保卫、保管责任均由承包人负责。
请问:承包人是否只负责施工区域?
答:承包人负责的治安保卫范围包括施工红线范围以内和措施（临时设施、生活区）等区域
7.5.1因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:本合同双方约定的工期已经考虑了新冠肺炎疫情因素的影响，并且开工日期前湖北地区已全面复工，工期不因疫情而延长。合同履行过程中发生重大设计变更而影响施工进度,因执行发包人指令造成延误承包人关键线路工作的，工期可顺延。因发包人原因导致工期延误的，承包人在发生工期延误事件后7天内向监理人提出书面报告，经监理人和发包人审核同意后顺延工期。发包人原因造成的工期延误不另行支付违约金、赔偿金。承包人认为因发包人原因造成工期延误的，必须在事件发生7天内报监理、发包人确认，逾期视为承包人 自动放弃。
请问:新冠肺炎已经开始反弹，如施工期间情况严重是否考虑?
答:按招标文件执行。
46、三通一平应当是业主责任范围，如包含在总包范围，请增加三通一平清单列项；
答：不单独列项，由投标人在投标报价中综合考虑。
47、招标公告第一章第2页2.2条中招标范围中包括建筑装饰装修工程（含室外装修及室内部分天棚、墙面粉刷),与“招标工程量清单总说明第二条 编制范围 黄
石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼工程项目包括但不限于已出具施工
图纸范围内的工程。其中包括主体的基坑支护、桩 基、土建（不含室内装修）、
给排水（主管部分）、消防工程、配电照明、通风空调工程等组成”，招标公告
中的招标范围与清单总说明编制范围不一致，请明确以何为准；
答：详见招标公告。
48、招标文件里面的工程招标建筑面积约37000m2，工程量清单里面的建筑面积为 28618m2，请明确本次招标的工程建筑面积。
答：工程量清单里面的建筑面积为 28618㎡为地上面积，地下室部分建筑面积为8261㎡
49、请提供包含红线、地库边线、楼栋轮廓线在内的DWG版本总平面图，供施工总平面布置用。
答：已上传。
50、请提供招标文件P206页中提到的《附近A：施工现场现状平面图》；
答：已上传
51、发包人能否提供临建区域；
答：二期规划用地范围内解决
52、请明确本次招标是否包含人防工程；
答：不含人防工程
招标文件中“计划工期：600日历天”是否仅为承包人自行施工范围内工程的工期？
答：600日历天工期为本项目（开工日期至竣工日期）总工期。
54、请明确临时用水接驳管径大小；
答：详见周边市政管网管径。
55、本工程拟建范围内是否存在旧的建筑、电线杆等待拆迁内容
答：旧的建筑、电线杆等拆迁内容不在本次招标范围以内。
56、请提供地勘报告。
答：已上传。
57、 请招标人提供本工程总平图及基坑支护图纸 CAD 版本。
答:已上传。
58、 请招标人提供本工程临电、临水接驳点位置及箱变容量。
答:按招标文件要求执行。
59、 请招标人指定本工程临建场地。
答:二期规划用地范围内解决
60、 请招标人明确具体的开工日期，便于编制进度计划。
答:按招标文件要求执行。
61、第二章投标人须知 7.3.1 条履约保证金规定：“履约保证金的金额：合同总价的 10%”。此处规定的履约保证金比例过高，会增加投标人的资金成本，建议调低为 5%。
答:按招标文件执行。
62、合同协议书第一条工程概况第 6 项工程承包范围规定：“（2）外装修、标识标牌专业工程暂估价和安装设备材料暂估价等（达到依法必须招标的暂估价项目）由招标人与中标人共同招标”。但中标人具有相应资质的，允许中标人投标，更有利于暂估价工程的实施。建议此处修改为外装修、标识标牌专业工程暂估价和安装设备材料暂估价等（达到依法必须招标的暂估价项目）由招标人招标。
答:按招标文件执行。
63、合同协议书第一条工程概况第6项工程承包范围第3）款施工 总承包管理服务规定：“中标人对招标人另行发包工程的进度、质量、安全文明施工管理和综合协调管理并承担相应连带责任”。此处“连带责任”的要求已超出了总包管理、配合服务的内容，发包人直接发包工程的管理难度本来就远大于承包人的分包工程，承包人总包管理责任应仅限于总包管理服务费。如要求承包人承担连带责任，实则权责不统一，这对承包人不公平，因此建议删除“并承担相应连带责任”的表述。
答:按招标文件执行。
64、合同协议书第四条未价税分离，基于价税分离原则，对于签约合同价的表述后建议增加如下内容：“本合同采用一般计税法，前述签约合同价为含税价，其中不含增值税价款为 元，适用增值税税率为9%，应缴纳增值税税金为 元。若本合同履行过程中，国家发布新的增值税调整政策，则本合同按照调整后税率执行”。
答:待确定中标人签订合同时明确。
65、合同协议书第十二条合同生效规定：“本合同自双方签字盖章之日起生效。”为避免实际履行过程中对合同效力发生争议，建议修改为本合同自双方盖章之日起生效。
答:按招标文件执行。
66、专用合同条款第1.3条法律未规定适用的法律和规范，在合同履行过程中若发生争议会欠缺适用的依据。建议增加《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资支付条例》、湖北省住建厅发布的《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（鄂建办〔2020〕42号）以及国家、湖北省、武汉市及行业主管部门等颁布的现行有关法律、法规。
答:按招标文件执行。
67、专用合同条款第1.10.1条关于出入现场的权利的约定“由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，并承担相关手续费用，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”；第1.10.3条关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定“由承包人自行解决并承担费用，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”； 第2.4.2条约定“发包人按施工场地现状移交，承包人负责承担“三 通一平（临时用水、临时用电、临时道路、场地平整）”及施工期间的施工用水、用电等与之相关的一切费用（含相关报装费用），费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”；专用条款第21.1条第（十四）款约定“承包人在施工期间所发生的的一切与本工程有关的人员、财产等意外伤害和损失，由承包人全部承担责任和费用”。上述条款将原本发包人的义务转嫁至承包人、将非因承包人原因导致的意外伤害和损失也划归承包人承担，加重了承包人的义务也增加了承包人的成本及风险，建议按照通用条款执行，由发包人承担此部分义务。
答:按招标文件执行。
68、专用合同条款第1.13条工程量清单错误的修正规定：“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：参见专用条款第12条和第14 条。”但是专用条款第12条和第14条并未规定工程量清单发生缺陷、漏项、工程量较大偏差等错误时价格调整的原则，建议此处修改为“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：据实调整。”
答:按招标文件执行。
69、专用合同条款第2.5条关于发包人是否提供支付担保条款表述为“发包人有权决定是否提供支付担保（不超过合同金额的10%）”，该表述并未明确发包人是否提供支付担保，请予以明确。若发包人不提供支付担保，则承包人也不提供履约担保。
答:按招标文件执行。
70、专用合同条款第3.2.1条承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险、第3.2.3条承包人擅自更换项目经理、第3.2.4条承包人无正当理由拒绝更换项目经理、第3.3.1条未按投标文件承诺的人员到场、第3.3.3条承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员、第3.3.5条承包人擅自更换主要施工管理人员、第6.1.1 条、第6.1.5条未达到安全、文明目标被职能部门或业主通报批评、第7.5.2条因承包人原因造成工期延误、第16.2.1条承包人违约的其他情形、第21.1条第（七）款不服从管理、第21.1条第（十一）款合格工程的移交、第21.1条第（十三）款对于发包人提出的设计变更、清单漏项等承包人拒绝施工、第21.1条第（十六）款偷工减料、偷工减序、材料以次充优等现象发生、第21.2条第②款转包及违法分包均约定了较高的违约金，建议适当调低。
答:按招标文件执行。
71、专用合同条款第3.2.4条规定，“因特殊情况需要更换项目经理，更换人员的资历不得低于投标项目经理的资历，经发包人批准同意才能更换，其承包人向发包人支付40万元/人次的违约金”。既然是因为特殊原因且经发包人同意，承包人还须支付违约金实属不妥，建议删除违约金内容。
答:按招标文件执行。
72、专用合同条款第3.7条履约担保规定：“承包人在合同签订前向发包人指定的专用账户缴纳合同中标价10%的履约保证金”。此处规定的履约保证金的比例过高，会增加承包人的资金成本，建议调低为5%，且用履约保函的方式交纳。
答:按招标文件执行。
73、专用合同条款第4.1条关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：“由承包人承担，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”。此处将监理人应承担的费用转嫁到了承包人身上不合理， 建议修改为由监理人或发包人承担。
答:按招标文件执行。
74、专用合同条款第7.5.1条第（7）款、第12.1条第1款第（11） 项，约定承包人已充分考虑新冠肺炎疫情对工期及费用的影响因素， 若因此造成工期延误，工期不予顺延；因材料、人工、机械费用等上涨以及防控疫情需要等产生的费用已含在全费用固定综合单价内，发包人不另行支付和办理签证。就目前情况看来，新冠肺炎疫情仍有反复的迹象，湖北省也有新增确诊病例，被确定为中高风险地区的项目均已全面停工。湖北省在很长一段时间内都会受到新冠肺炎疫情的影响，无法排除疫情对于工期和费用的影响，建议删除此部分内容。
答:按招标文件执行。
75、专用合同条款第10.7.1条依法必须招标的暂估价项目规定： “由发包人和承包人共同招标确定暂估价项目供应商或分包人”。若承包人具备相应资质的应允许承包人参与投标。因此，此处建议修改为“工程设备和专业暂估价工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人以招标的方式选择供应商或分包人，若承包人具备相应资质的，承包人可参与投标。暂估价二次招标，承包人可向分包单位收取总包管理费和服务费，总包服务费按照国家规定的相关文件以对应工程设备和专业暂估价工程合同结算额的5%计取。”
答:按招标文件执行。
76、专用合同条款第 11.1 条第 1 款第（1）项对可调价材料范围作了限制，但“砂石”、“沥青”和“电线”并不在可调查范围内， 而“砂石”、“沥青”和“电线”价格受市场影响较大。另外，专用合同条款第 12.1 条第 1 款第（4）项约定调差基价按照 2021 年第 6 期《黄石建设工程造价信息》信息价为准，这也不公平且不符合政策规定。我省于 2019 年 6 月出台了《关于建筑工程材料价格风险管控的指导意见》，其中提到近年来砂石等主要建筑材料价格波动异常， 而且材料价格的涨跌幅计算一般应以投标截止期前一个月省级或当 地建设工程造价管理机构发布的材料市场信息价格为基础。因此，建议将“砂石”、“沥青”和“电线”也纳入调差范围，并且将调差基价改为按照投标截止日期前一个月最新一期《黄石建设工程造价信 息》信息价计取。
答:按招标文件执行。
77、专用合同条款第 12.1 条合同价格形式第（1）项人工费未规定若施工期间发布新的人工费调整文件，合同价格应予调整。建议增加“若施工期间相关主管部门发布新的人工费调整文件，则人工费相应予以调整。”
答:按招标文件执行。
78、专用合同条款第 12.4 条关于工程进度款支付的约定中，对付款的具体时间未做明确的约定，不利于实际操作，和确定承包人对分包人的付款节点。另外，第 12.4 条及第 15.3.1 条约定质量保证金采用扣留结算金额 3%的方式，这将加大承包人资金占用，降低资金使用效率，故建议第 12.4 条修改为“（1）承包人每月 25 日前向发包人申报已完工程量，次月 10 日前上报农民工工资表、用工合同、考勤表，发包人于 5 日内完成上月进度值及农民工工资总额。（2） 发包人按月支付经审核的农民工工资总额至农民工工资专户，并按季度支付经审核的进度款，即：每季度末 28 日前，发包人向承包人支付至已确认工程量的 70%进度款（含已支付农民工工资总额）。（3） 工程竣工验收合格后 14 日内，发包人向承包人支付至已确认工程量的 80%进度款（含已支付农民工工资总额）。（4）结算审核完成后， 承包人向发包人提供结算金额 3%的质量保证金银行保函后 14 日内， 发包人向承包人付至结算金额的 100%，待两年缺陷责任期满无质量缺陷后 14 日内，发包人将质量保证金银行保函原件退还给承包人。
（5）发包人每次付款前，承包人应提供经发包人认可的合法合规的增值税发票，发包人收到税票后付款，否则发包人有权拒绝付款……”。专用合同条款第 15.3 条关于质量保证金的约定同步进行调整：（1）专用条款第 15.3 选择“不扣留”；（2）专用条款第 15.3.1条选择（1）“质量保证金保函，保证金额为结算金额的 3%”；（3） 专用条款第 15.3.2 条选择“（3）其他扣留方式：/”，同时在“关于质量保证金的补充约定”中约定“承包人在本工程竣工验收合格， 发包人退还履约保证金或履约保函原件之日，以银行保函的形式向发包人提供质保金”。
答:按招标文件执行。
79、专用合同条款第 12.4 条第（7）款关于支付方式的约定为“银行转账或银行承兑汇票（如支付银行承兑汇票，贴现利息由承包人承担）”，建议删除关于银行承兑汇票这一支付方式或者约定贴现利息由发包人承担，否则承包人资金成本加大，对承包人不公平。
答:按招标文件执行。
80、合同专用条款“18.1 工程保险，关于工程保险的特别约定： 承包人需按规定购买与本工程相关的建筑安装工程一切险、第三方责任险及按照相关法律法规规定需办理的其他保险，否则由此造成的责任及损失由承包人承担。费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证 。”
根据《中华人民共和国社会保险法》规定建设工程一切险，第三方责任险应为发包人支付， 承包人只支付意外伤害保险。而招标工程量清单编制说明中的“建设工程一切险，第三方责任险”在招标清单并未提供清单项目，是否按国家法律规定执行？
答:按招标文件执行。
81、协议书第一条第 6 项约定的承包范围，包括施工总承包管理费，且专用合同条款第 21.3 条也约定了总承包服务费（总包配合管理费）的计取方式。但专用合同条款第 14 条第（4）项规定，不计取总承包配合服务费。这显然前后矛盾，因此删除专用合同条款第 14 条第（4）项规定。
答:不矛盾，按招标文件执行。
82、专用合同条款第 20.4 条争议解决方式约定为“向发包人住所地人民法院起诉”，由于诉讼程序冗长，选择此种争议解决方式，若后期一旦出现争议，双方均会因此消耗大量的时间和精力，为高效、便捷的解决争议，建议修改为“向武汉仲裁委员会申请仲裁”。
答:按招标文件执行。
83、专用合同条款第 21.3 条总承包服务费（总包配合管理费） 仅规定电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费，其他专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）。其他专业工程的总包服务费过低，应调为 5%。
答:按招标文件执行。
84、专用合同条款第 21.4 条规定：“项目竣工验收前，产生的施工及生活用水、用电费用由承包人承担，如遇特殊情况双方另行约定除外。”此处未规定承包人应向谁交纳水电费，实际履行过程中会产生争议。建议修改为“项目竣工验收前，产生的施工及生活用水、用电费用由承包人直接向供水公司及供电公司缴纳，如遇特殊情况双方另行约定除外。”
答:按招标文件执行。
85、招标文件第146页，2.7.3““总价措施项目清单与计价表” 中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。”，建议改为“ ，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并因承包人原因造成的维修缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。”
答:按招标文件执行。
86、投标人须知前附表中的质量要求与合同协议书中的质量标准描述有区别，请业主明确本工程的质量标准。
答:按招标文件执行。
87、招标文件前附表质量要求：合格。P109 页，质量标准：国家、湖北省、黄石市及行业现行施工验收规范合格标准。不一致，以哪个为准。
答:按招标文件执行。
88、招标文件第 16 页 2.1.2 招标控制价提及“招标人将设置招标控制价，招标控制价总价见投标人须知前附表，招标控制价明细应随招标文件发给所有下载招标文件的投标人。”未见招标控制价明细， 是否遗漏？
答:已上传。
89、请业主提供建筑(包括总图在内)、结构、基坑支护全套电子版CAD 图纸。请提供电子版地勘报告。
答:图纸及地勘报告已上传。
90、招标文件第 214 页中，“缺陷责任期”对应的合同条款是“1，1，4，4”，而在招标文件第 125 页中“15.2”，此处是否有误？
答:无误。
三、资信部分
1、招标文件 P10，“投标人须知前附表 10.7 条”，关于交易平台信息服务费的收取，是否可以按照湖北省发展和改革委员会湖北省公共资源交易监督管理局2021 年 6 月 25 日最新发布的《省发改委 省公共资源交易监督管理局 关于取消公共资源交易服务收费等有关事项的通知》执行？
答:按省文件要求执行。
2、招标文件 P28,“附件：投标人资质条件、能力和信誉（资格审查标准）”中其他要求中人员要求需“劳资专管员 1 人”，由于各地域岗位名称不同，是否可以按照《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》八大员中劳务员标准进行配备？
答:按招标文件要求执行。
3、招标文件 P3，“2.3其他：1、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》( 法[2016]285号) 规定， 须通过“ 信用中国”( 网址www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人” 名单中的，其投标无效，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。 (若投标人为联合体，联合体中任何一个成员在“失信被执行人”名单内，其投标将被否决)。 ”中需以开标当天“信用中国”网站查询结果为准，在提供查询结果截图时，对截图时间是否有要求？
答:按招标文件要求执行。
黄石市中医医院（市传染病医院）
2021年8月12日
黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包
招标答疑问题回复
各投标人：
现将黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总 承包招标答疑问题回复如下：
一、商务部分
1、中医传承大楼地下室土建清单第 19 项桩基入岩增加费项目特征为入岩增加桩径 10000mm 以内，但清单中桩径为 600mm、1000mm，请问此项清单是否有误？
答:清单描述1000mm以内入岩增加费，600mm、1000mm含在1000mm以内中。
2、投标文件格式中投标函第 1 条中安全文明施工费、暂列金额、专业工程暂估价填写为含税金额还是不含税金额，请明确。
答:暂列金额、专业工程暂估价需单独计算税金，填含税金额。
3、请问招标文件附表十二的招标控制价明细何时下发？
答:已上传,请到时自行在系统内查看
中医传承大楼安装工程中电气工程第 4 项项目名称为昂类是否有误，请明确。
答:名称为配电箱
中医传承大楼安装工程中消防报警工程第 95 项项目特征中，材质为 CP 管， 是否应为 PC 管，请明确。
答:详见设计图纸
6、根据招标文件第 132 页 21.3 条：电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费（含税），电梯设备费不计取总承包服务费；其它专业工程按专业工程结算款的 1.5%计总承包服务费（含税）。供水、供电、天然气工程不支付总承包服务费。请问：总包管理费取费费率是否固定不变？
答:按招标文件执行。
7、根据招标文件第 125页第 12.4（7）支付方式：银行转账或银行承兑汇票（如支付银行承兑汇票，贴现利息由承包人承担）。请问：银行承兑汇票占进度款比例是多少？银行承兑汇票期限是多久？贴息费用如何计取？在何处体现？
答:银行承兑汇票占进度款比例不超过50%，其他请投标人自行考虑。
8、根据招标文件第 116 页第 2.4.1 条关于发包人移交施工场地的期限要求：
/ 。请问：发包人移交施工场地的具体期限是什么时候？如造成工期延误如何解决？场地遗留的建筑物、草木如何处理？由谁负责处理？
答:建筑物、草木处理已由招标人委托单位施工，施工场地开工前移交中标人。
9、根据招标文件第 265 页第 12 条钢筋混凝土拆除（支撑梁拆除）： 请：支撑梁拆除方式是否有要求？
答:投标人根据项目特征描述自行考虑。
10、根据招标文件第 120 页第 7.5.1（7）条：因发包人原因导致工期顺延的其他情形：本合同双方约定的工期已经考虑了新冠肺炎疫情因素的影响，并且开工日期前湖北地区已全面复工，工期不因疫情而延长。
请问：目前疫情已有反弹趋势，因疫情反弹造成的工期顺延是投标人无法预知的，此部分工期延误可否顺延？
答:按招标文件执行。
11、现场原始现状为：大量的树木、灌木未迁移；有三栋现有建筑物未拆除，影响基坑施工；沥青道路及混凝土道路、花坛均未拆除；堆积大量土方未外运。以上原始现状内大量的树木、未拆除的建筑物的拆除工作需单独增加费用？
答:建筑物、草木已由招标人委托单位施工。
12、招标文件P122“12.2.1预付款支付或金额”能否提供具体的预付款支付比例？
答:按招标文件执行。
13、招标文件P123“12.4工程进度款支付第（3）条”工程竣工验收合格后支付至已确认工程量的80%进度款，能否将该比例提至85%，请明确？
答:按招标文件执行。
14、招标文件P231-214的投标文件格式“（二）投标函附录”有两个，以那个为准，请明确？
答:按招标文件要求执行。
15、招标文件P211的投标文件格式“（一）投标函”第7条，本次招标项目为资格后审项目，是否删除此条，请明确？
答:可不填或/
16、招标文件P218的投标文件格式“备注第1条描述有误，本次招标项目为资格后审项目，” 是否删除此条，请明确？
答:按招标文件执行。
17、合同专用条款P119“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一日，按 5 万元/日向发包人支付违约金；延误超过 10 日的，自第 11 日起按 10 万元/日向发包人支付违约金；延误超过28 日的，发包人有权解除合同，承包人向发包人支付签约合同价格 5%的违约金并承担由此引起的一切额外费用及赔偿发包人所遭受的全部损失”。 建议：鉴于疫情不稳定，工期会收其影响，建议以上罚则调整为“每延误一日，按 0.5万元/日向发包人支付违约金；延误超过 10 日的，自第 11 日起按1万元/日向发包人支付违约金；延误超过28 日的，发包人有权解除合同，承包人向发包人支付签约合同价格1%的违约金并承担由此引起的一切额外费用及赔偿发包人所遭受的全部损失”。
答:按招标文件执行。
18、合同专用条款P121“（1） 本工程除钢筋、商品混凝土、商品预拌砂浆、砌块、水泥、电缆之外的所有材料、机械均不予调差。”
建议1：建议钢筋更改为钢材，并增加电线调差约定。
建议2：目前市场材料涨价严重，建议根据新家据实调差，取消±5%的限制。
答:按招标文件执行。
19、合同专用条款P130“施工界面划分见本工程合同协议书工程承包范围，电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费（含税），电梯设备费不计取总承包服务费；其它专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）。供水、供电、天然气工程不支付总承包服务费”
建议：以上计取的总包服务费费率不应含税，建议税金单独计取。以上总包服务费是否进入本次投标报价中。
答:总包服务费不计入本次投标报价。
20、招标文件中工程量清 单封面、扉页与软件中不一，请问是否以招标文件格式为主，其他表格是否可以按照软件默认格式出表?
答:可以
21、招标文件工程量清单中 暂列金、专业工程暂估价不含税金，而工程量清单说明中暂列金、专业工程暂估价需要单独计算，软件中其他项目中暂列金、专业工程暂估价已单独计取税金，请问是否可以以软件默认格式为主?
答:暂列金额、专业工程暂估价需单独计算税金，按费用定额正常计算。
22、招标文件投标函中 需要填写暂列金、专业工程暂估价金额，请问这两笔费用是填写不含税金额、还是含税金额?
答:投标函中需要填写暂列金、专业工程暂估价金额，这两笔费用是填写含税金额。
23、招标文件中：
12.1合同价格形式
(12)本工程是在新冠肺炎疫情期间进行招标的，承包人已综合考虑因新冠肺炎疫情造成的影响，因材料、人工、机械费用上涨以及防控疫情需要等产生的费用已含在全费用固定综合单价内，发包人不另行支付和办理签证;请问:新冠肺炎已经开始反弹，如施工期间情况严重是否考虑，或者给予一定时间限定，比如: 30天内承包人承担，超过30天由发包人承担。
答:按招标文件执行。
21.3总承包服务费(总包配合管理费)
4、总承包服务费(总包配合管理费)包含对发包人另行发包工程施工单位的统一管理、协调和施工配合，施工现场共用水电、临时道路设施费用的摊销，共用脚手架费用的搭拆摊销，共用垂直运输设备安装、运转、维护费用的摊销，穿墙、楼板管线洞口的修补等费用，交叉作业工效的降低成本等;
请问:另行发包单位穿墙、楼板管线洞口的修补如工程变更或发包人原因导致等是否也不予取费?如另行发包单位工期延误是否规定?
答:按招标文件执行。
10.7.2.2 对于材料、工程设备暂估价的确认和批准采取以下方式确定:
由发包人、承包人、监理人、项目代建单位、跟踪审计单位共同市场询价确定，以书面材料为准。承包人在接到发包人书面通知之日起1个月内确定供应商。
请问:材料暂估价是否总价下浮?
答:按招标文件执行。
第三部分专用合同条款
专用条款“2. 5资金来源证明及支付担保”
答疑:修改:发包人有权是否提供支付担保(与规定相勃，承包人提供履约担保，相应的发包人应提供支付担保)。
答:按招标文件执行。
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额:若 发包人对上申请的各项专项资金到位，则预付款条款相关约定生效。发包人根据申请取得各项专项资金的情况向承包人支付不超过合同金额30%的预付款。具体支付金额、支付时间根据取得专项资金的情况由发包人确定。预付款分3次在应支付的进度款中等额扣回。
请问:发包人对预付款的预付比例、支付时间、支付方式约定不明确，需详细约定，是否能够详细再约定?
答:按招标文件执行。
12.4工程进度款支付
(3)工程竣工验收合格后支付至已确认工程量的80%进度款(含已支付农民工工资总额)。
(4)结算审核完成后,按经审核确认的结算值付至97%,剩余3%作为质保金，待两年缺陷责任期满无质量缺陷后无息退还质保金的50%,5年保修期满退还剩余质保金。
请问:发包人对竣工验收和结算审核的时间未做约定，发包人是否能够对竣工验收和结算审核的时间范围做以约定，比如:竣工验收3个月内完成对承包人的结算和按照审核确认的结算值付款至97%。
答:按招标文件执行。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限:/ 。发包人完成竣工付款的期限:/ 。
请问:发包人审批竣工付款申请单的期限、完成竣工付款的期限合同条款未约定，发包人是否能明确约定时间?
答:按招标文件执行。
答:按招标文件执行。
25、中医传承大楼地上部分措施项目清单第十三条超高模板清单比第十二条清单量大很多， 是否有误？地下室措施清单同样的问题。
答:按清单执行
26、中医传承大楼地上部分措施项目清单第十八清单和第十一条清单重复，是否指的构造柱模板超高？
答:第十八清单是指的构造柱模板超高，工程量按清单执行
27、中医传承大楼地上部分清单屋面及防水工程第一和第二条清单中陶粒混凝土找坡层无坡度百分比描述，图纸也无坡度描述和找坡线。
答:找坡层按正常平屋顶及相关规范考虑。
28、中医传承大楼地上部分清单屋面及防水工程第一条清单 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层，10 厚防滑地砖干水泥擦缝（600*600，或由二次装饰定）是否由土建承包单位施工。
答:是由土建承包单位施工，按10 厚防滑地砖干水泥擦缝（600*600）考虑。
29、中医传承大楼地上部分措施清单中装饰满堂脚手架工程量过少，第八条清单里脚手架描述为装饰简易脚手架不合理。
答:按清单执行
30、清单无电梯井脚手架，是否掉项？
答:按清单执行
31、地下室清单中无无采光空间照明措施增加费，是否掉项，后期实际发生能否做签证处理？
答:按清单执行
32、地下室清单中无墙面粉刷等装修工程的清单，是否掉项？
答:按清单执行
33、地上部分外墙粉刷无清单，是否掉项？
答:按清单执行
34、不同材质交接面挂网无清单，是否掉项?
答:按清单执行
35、地下室清单中无装饰满堂脚手架的清单量过少，是否有误？
答:按清单执行
36、地下室屋面及防水工程章节第一条清单中，100 厚 C15 垫层此条描述是否多余？因为混凝土章节有垫层的清单项。
答:按清单描述套价
37、中医传承大楼地上部分措施项目清单有梁板超高模板工程量有误，地上部分最高层高只 有 4.5，但是超高数量为有梁板的两倍，只有门诊大厅部分上部空洞部分超高系数较大。
答:按清单执行
38、基坑支护部分清单中无换撑部分清单。
答按清单描述套价
39、 通风空调清单中远程水表单位为组，是否含水表配套阀门？
答:是含水表配套阀门
40、挡烟垂壁未描述材质，固定挡烟垂壁未描述高度。
答:材质按防火玻璃考虑，
41、Y 型过滤器清单为组，是否含其他配套阀门？
答:不含其他配套阀门
42、防雷接地清单中未见均压环、柱主筋与圈梁钢筋焊接、桩基础接地等清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
43、通风空调清单中阀门法兰单列清单项，而给排水及消防清单中阀门法兰未单列清单项， 是否为掉项？
答:按清单执行
44、电气清单中未见接线盒清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
45、图纸中排水管有积水器设计，而给排水清单中无此项，是否为漏项？
答:按清单执行
46、电气清单中未见电缆桥架防火封堵清单项，是否为掉项？
答:按清单执行
47、招标文件要求：总承包服务费应按招标工程量清单“总承包服务费计价表”中列出的内容和提出的要求自主报价，而在 21.3 总承包服务费表中“其它专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）”。请问是否可以修改为总承包服务费只需响应“总承包服务费计价表”的约定，不在本次投标报价中体现，结算时按实记取？
答:总包服务费不计入本次投标报价。
48、价格指数法进行价格调整时是否适用本项目，若不适用，投标文件中《价格指数权重表》还需要填写吗？
答:按招标文件要求执行。
49、大楼土建清单屋面及防水工程中屋面1 (上人屋面)项目特征描述中第7项“10厚防滑地砖(600*600， 或由二次装饰定)”描述有歧义，请明确防滑地砖是否在投标范围内?
答:清单统一按10厚防滑地砖600*600考虑，含在投标范围内，
50、清单是否包含液氧站?
答：不含液氧站
51、地下室桩基清单中，桩基入岩增加费桩径10000以内，是否错了，应为桩径1000?
答：清单描述1000mm以内入岩增加费，600mm、1000mm含在1000mm以内中
52、招标文件第七章技术标准和要求，1.2. 1中“周围环境等情况见本章附件A:施工场地(现场)现状平面图”，第206页附件A中无平面图，请提供施工总平面图CAD版本?
答：已上传。
53、商务标报价是否要求每项综合单价均低于控制价中相应的综合单价?
答：按招标文件执行。
二、技术部分
开竣工日期未明确，投标文件中如何表述？（本工程为暗标）
答:详见招标文件
招标文件中“现场及周边情况见附件 A：施工场地（现场）现状平面图”，相应附件请提供。
答:已上传
3、缺少详细地勘报告（场地内土质、水位条件）；
答:已上传
4、需提供 CAD 版本图纸，便于画平面布置图；需提供项目规划方案设计文本； 需提供红线图；
答:已上传
5、请明确第 2.2 招标范围中室外配套包含的明细？是否包含室外雨污水管网、室外强弱电管网、室外岗亭、室外照明？若包含室外管网，需提供图纸。
答:按招标文件执行。
6、招标文件中外装饰（外幕墙、门窗工程）是否在本次招标范围？
答:外装饰（外幕墙、门窗工程）作为专业工程暂估价在本次招标范围。
7、外墙广告牌及泛光照明是否在本次招标范围内？
答:按招标文件执行。
8、缺少建施总平面图；缺少建筑节能设计专篇；缺少周边道路、地下设施、管线图；因本项目紧挨已经投入使用的门诊综合楼，需提供临近建筑物（1#门诊综合楼建筑、结构图）；
答:已上传
9、本项目场地狭小，需招标人提供临建场地，相关文件中未明确；
答:二期规划用地范围内解决
10、请明确第 2.2 招标范围建筑安防及智能化工程中的火灾自动报警系统是否也属于招标人单独招标，不在本次招标范围？根据«建筑工程施工质量验收统一标准»GB50300-2013 分部分项工程划分，火灾自动报警系统属于智能建筑，而根据建筑消防设施技术检验规程，火灾自动报警系统亦属于消防工程，但招标范围中又明确了消防工程属于本次招标范围，是否存在招标范围重复？
答:火灾报警系统在本次招标范围内
11、请明确第 2.2 招标范围中的场地处理具体指哪些内容？
答:按招标文件执行。
12、根据相关规定，三通一平应属于招标人的工作范围？另需提供临水、临电的接驳点位置及临水的供水接驳口管径、供电容量；
答:按招标文件执行。
13、是否有外墙泛光照明？并明确是否属于本次招标范围？
答:外墙泛光照明不属于本次招标范围。
14、合同工期仅要求 2021 年 8 月开工，具体几日开工有无要求？
答:按招标文件执行。
15、缺少 P206 页附件 A 施工现状平面图；
答:已上传。
16、现有图纸中基坑支护外侧放坡段斜面土钉长度为 1m，是否能满足边坡稳定性要求？可否提供计算书？另坡顶竖向土钉规格尺寸及间距未明确？
答:按图纸计算，按图施工。
17、缺少基坑设计说明；另基坑周边环境及监测点平面布置图中未显示监测点布置情况及相关说明；
答:已上传项目基坑支护图纸。
18、室内二次精装修等招标人另行招标的专业不在本次招标范围，600 日历天工期是否包含室内装修以及其它不在本次招标范围（例如室内二次精装修、自来水、燃气、电梯、室外配套、建筑安防及智能化、净化工程、医用气体等）；对招标人另行招标的专业工期限制需予以明确；
答:包含，600日历天工期为本项目（开工日期至竣工日期）总工期。
19、不在本次招标范围内的施工内容（例如室内二次精装修、自来水、燃气、电梯、室外配套、建筑安防及智能化、净化工程、医用气体等）影响总工期的，非投标人协调不力，因其自身资金不足、社会风险因素导致其无法满足施工进度的如何处理？
答:按招标文件执行。
20、600 日历天工期是否包含招标人医疗器械施工及试运行？
答:600日历天不包含招标人医疗器械施工；后期医疗器械施工时投标人需配合进行调试（空载和带负荷）及试运行工作，费用由投标人自行在综合报价中考虑。
21、本项目紧临门诊综合楼等已投入使用的建筑，需提供四周建筑物的建筑和结构图纸；
答:已补充上传门诊综合楼图纸。
22、本项目紧临门诊综合楼，为深基坑有水平混凝土构件支撑，考虑到对周边的影响，请明确深基坑水平混凝土构件支撑拆除采用何种工艺；
答: 投标人根据项目特征描述自行考虑。
答:一层、负一层和负二层按有防水层构造要求做法，其他按无防水层做法。
24、现场原始现状为：大量的树木、灌木未迁移；有三栋现有建筑物未拆除，影响基坑施工；沥青道路及混凝土道路、花坛均未拆除；堆积大量土方未外运。以上现状条件未达到开工条件。
答:上述施工内容已由招标人委托单位施工，开工前移交工作面。
25、以上原始现状内的树木、建筑物拆除工作是否包含在 600 日历天工期内？
答:不包含。
26、场地北侧 5#行政后勤楼实际为感染性疾病门诊，考虑到目前全国疫情反弹严重，如发生疫情，整体对工地现场会有很大影响，造成现场封闭无法施工，因疫情影响的工期需考虑延期。
答:按招标文件执行。
27、场地北侧 5#行政后勤楼（感染性疾病门诊楼），目前进出 5#行政后勤楼的车行道均在拟建（本项目）项目西侧和南侧，项目施工会导致进出 5#行政后勤楼的车行道改道，改道费用和工期需单独另行考虑；（应不含在招标工期及费用内）
答:5#楼按防疫要求封闭管理，已由招标人施工，进出场通道由投标人自行考虑。
28、外幕墙、外门窗是采用预埋件还是后置锚栓、后置钢板？
答:暂不考虑。
29、建筑做法表中：车库面层地坪漆、金刚砂耐磨地坪、消防水池侧壁贴砖、200 高防静电活动陶瓷地板、G6石材楼面、G7防静电 PVC楼面、G8及 G9防滑地砖地面、G11地砖楼面、C1吸音吊顶、C3防护平顶、C4纸面石膏吊顶、C7矿吸音板吊顶、C8电解钢板+抗菌涂料吊顶、IW2涂料墙面、IW3涂料墙面、IW4涂料墙面、IW5墙砖墙面、IW5电解钢板+抗菌涂料内墙面、IW6墙砖墙面、IW7干挂装饰板墙面、IW8吸音墙面。以上做法均未备注或未明确专业深化的做法是否包含在本次招标范围？还是属于精装修范围？请具体分类明确。
答:以招标清单说明为主，暂不考虑。
30、结构设计说明中桩基、承台地梁、挡土墙均为具体明确抗渗等级，仅仅给予了标高范围，因本工程为地下二层，地下负一层为半地下室，在地下负一层无法具体界限抗渗混凝土与非抗渗混凝土位置；
答:按清单项目特征描述报价。
31、灌注桩的抗拔桩、抗压桩进入持力层深度是否均为不小于 1m？
答:按清单项目特征描述报价。
32、桩基图纸中未明确桩基是否需要做承载力试验检测？未明确本工程桩的检测方法？
答:桩基检测和基坑支护检测不在本次招标范围以内。
33、本工程结构设计说明中说明框架及剪力墙抗震等级均为三级，而柱、剪力墙、框架梁板图备注说明中为配合平法中四级剪力墙施工，是否有误？
答:本项目框架抗震等级应为三级，剪力墙抗震等级应为二级。
34、招标文件 P59“附件 D:投标人成本评审办法”中 C1.2 中的 H 的取值见第二章投标须知前附表第 10.2.2 项，但是没有，请是能否提供 H 的取值？
答:本项目不设置H值。
35、招标文件P209“（项目名称）（标段名称）”，特别是招标文件P18“3.7.4技术标暗标”封面设置要求写明“（项目名称）（标段名称）”，请问以“黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（项目名称）黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（标段名称）”还是以黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包（项目名称） / （标段名称）的格式制作投标文件和技术标封面格式?请明确。
答:黄石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼项目施工总承包
36、请提供CAD版总平面图，以便于投标单位绘制施工总平面布置图。
答:已上传。
37、招标文件未明确具体开工日期，是否明确。
答:按招标文件要求执行。
38、门诊楼旁的2#行政楼及附属结构是否拆除？具体的拆除时间？
答:已由招标人委托单位施工，开工前完成。
39、场地内存在部分树木未移除，具体的移除时间？
答:已由招标人委托单位施工，开工前完成。
40、2#行政楼对应的车辆进出大门是否可以作为施工大门使用？5#门诊楼前面的道路是否可以施工使用？
答:2#行政楼对应的车辆进出大门可以作为施工大门使用，5#门诊楼与施工区域隔离，门前道路不能使用。
41、招标人是否指定总承包办公区及生活区的搭设位置。
答: 二期规划用地范围内解决
42、请明确现场提供的临水、临电接驳口具体位置及容量大小。
答:按招标文件执行。
43、第七章提及的附件A：施工场地现状平面图是否可以提供？
答:已上传。
44、结构图中有超前钻说明，清单里没有，请明确？
答:超前钻已完成，不在本次招标范围内。
45、关于合同条款的问题
第三部分专用合同条款
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括:发包人按施工场地现状移交，承包人负责承担“三通一平(临时用水、临时用电、临时道路、场地平整)”及施工期间的施工用水、用电等与之相关发生的一切费用(含相关报装费用)，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证。
请问:施工场地现状是否按照正负零标高移交?若有多余渣土未清运、地下(上)建筑、树木需拆迁等问题，是否办理签证?
答:施工场地现状按照拆迁完成状况移交，拆迁清运工作已由招标人完成；若有多余渣土清运等问题由投标人在综合单价里考虑，招标人不再另行支付和办理签证。
6.1.4关于治安保卫的特别约定:本工程自承包人进场至项目竣工验收完成并移交发包人指定的管理单位期间，所有治安保卫、保管责任均由承包人负责。
请问:承包人是否只负责施工区域?
答:承包人负责的治安保卫范围包括施工红线范围以内和措施（临时设施、生活区）等区域
7.5.1因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:本合同双方约定的工期已经考虑了新冠肺炎疫情因素的影响，并且开工日期前湖北地区已全面复工，工期不因疫情而延长。合同履行过程中发生重大设计变更而影响施工进度,因执行发包人指令造成延误承包人关键线路工作的，工期可顺延。因发包人原因导致工期延误的，承包人在发生工期延误事件后7天内向监理人提出书面报告，经监理人和发包人审核同意后顺延工期。发包人原因造成的工期延误不另行支付违约金、赔偿金。承包人认为因发包人原因造成工期延误的，必须在事件发生7天内报监理、发包人确认，逾期视为承包人 自动放弃。
请问:新冠肺炎已经开始反弹，如施工期间情况严重是否考虑?
答:按招标文件执行。
46、三通一平应当是业主责任范围，如包含在总包范围，请增加三通一平清单列项；
答：不单独列项，由投标人在投标报价中综合考虑。
47、招标公告第一章第2页2.2条中招标范围中包括建筑装饰装修工程（含室外装修及室内部分天棚、墙面粉刷),与“招标工程量清单总说明第二条 编制范围 黄
石市中医医院（市传染病医院）中医传承大楼工程项目包括但不限于已出具施工
图纸范围内的工程。其中包括主体的基坑支护、桩 基、土建（不含室内装修）、
给排水（主管部分）、消防工程、配电照明、通风空调工程等组成”，招标公告
中的招标范围与清单总说明编制范围不一致，请明确以何为准；
答：详见招标公告。
48、招标文件里面的工程招标建筑面积约37000m2，工程量清单里面的建筑面积为 28618m2，请明确本次招标的工程建筑面积。
答：工程量清单里面的建筑面积为 28618㎡为地上面积，地下室部分建筑面积为8261㎡
49、请提供包含红线、地库边线、楼栋轮廓线在内的DWG版本总平面图，供施工总平面布置用。
答：已上传。
50、请提供招标文件P206页中提到的《附近A：施工现场现状平面图》；
答：已上传
51、发包人能否提供临建区域；
答：二期规划用地范围内解决
52、请明确本次招标是否包含人防工程；
答：不含人防工程
招标文件中“计划工期：600日历天”是否仅为承包人自行施工范围内工程的工期？
答：600日历天工期为本项目（开工日期至竣工日期）总工期。
54、请明确临时用水接驳管径大小；
答：详见周边市政管网管径。
55、本工程拟建范围内是否存在旧的建筑、电线杆等待拆迁内容
答：旧的建筑、电线杆等拆迁内容不在本次招标范围以内。
56、请提供地勘报告。
答：已上传。
57、 请招标人提供本工程总平图及基坑支护图纸 CAD 版本。
答:已上传。
58、 请招标人提供本工程临电、临水接驳点位置及箱变容量。
答:按招标文件要求执行。
59、 请招标人指定本工程临建场地。
答:二期规划用地范围内解决
60、 请招标人明确具体的开工日期，便于编制进度计划。
答:按招标文件要求执行。
61、第二章投标人须知 7.3.1 条履约保证金规定：“履约保证金的金额：合同总价的 10%”。此处规定的履约保证金比例过高，会增加投标人的资金成本，建议调低为 5%。
答:按招标文件执行。
62、合同协议书第一条工程概况第 6 项工程承包范围规定：“（2）外装修、标识标牌专业工程暂估价和安装设备材料暂估价等（达到依法必须招标的暂估价项目）由招标人与中标人共同招标”。但中标人具有相应资质的，允许中标人投标，更有利于暂估价工程的实施。建议此处修改为外装修、标识标牌专业工程暂估价和安装设备材料暂估价等（达到依法必须招标的暂估价项目）由招标人招标。
答:按招标文件执行。
63、合同协议书第一条工程概况第6项工程承包范围第3）款施工 总承包管理服务规定：“中标人对招标人另行发包工程的进度、质量、安全文明施工管理和综合协调管理并承担相应连带责任”。此处“连带责任”的要求已超出了总包管理、配合服务的内容，发包人直接发包工程的管理难度本来就远大于承包人的分包工程，承包人总包管理责任应仅限于总包管理服务费。如要求承包人承担连带责任，实则权责不统一，这对承包人不公平，因此建议删除“并承担相应连带责任”的表述。
答:按招标文件执行。
64、合同协议书第四条未价税分离，基于价税分离原则，对于签约合同价的表述后建议增加如下内容：“本合同采用一般计税法，前述签约合同价为含税价，其中不含增值税价款为 元，适用增值税税率为9%，应缴纳增值税税金为 元。若本合同履行过程中，国家发布新的增值税调整政策，则本合同按照调整后税率执行”。
答:待确定中标人签订合同时明确。
65、合同协议书第十二条合同生效规定：“本合同自双方签字盖章之日起生效。”为避免实际履行过程中对合同效力发生争议，建议修改为本合同自双方盖章之日起生效。
答:按招标文件执行。
66、专用合同条款第1.3条法律未规定适用的法律和规范，在合同履行过程中若发生争议会欠缺适用的依据。建议增加《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资支付条例》、湖北省住建厅发布的《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（鄂建办〔2020〕42号）以及国家、湖北省、武汉市及行业主管部门等颁布的现行有关法律、法规。
答:按招标文件执行。
67、专用合同条款第1.10.1条关于出入现场的权利的约定“由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，并承担相关手续费用，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”；第1.10.3条关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定“由承包人自行解决并承担费用，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”； 第2.4.2条约定“发包人按施工场地现状移交，承包人负责承担“三 通一平（临时用水、临时用电、临时道路、场地平整）”及施工期间的施工用水、用电等与之相关的一切费用（含相关报装费用），费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”；专用条款第21.1条第（十四）款约定“承包人在施工期间所发生的的一切与本工程有关的人员、财产等意外伤害和损失，由承包人全部承担责任和费用”。上述条款将原本发包人的义务转嫁至承包人、将非因承包人原因导致的意外伤害和损失也划归承包人承担，加重了承包人的义务也增加了承包人的成本及风险，建议按照通用条款执行，由发包人承担此部分义务。
答:按招标文件执行。
68、专用合同条款第1.13条工程量清单错误的修正规定：“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：参见专用条款第12条和第14 条。”但是专用条款第12条和第14条并未规定工程量清单发生缺陷、漏项、工程量较大偏差等错误时价格调整的原则，建议此处修改为“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：据实调整。”
答:按招标文件执行。
69、专用合同条款第2.5条关于发包人是否提供支付担保条款表述为“发包人有权决定是否提供支付担保（不超过合同金额的10%）”，该表述并未明确发包人是否提供支付担保，请予以明确。若发包人不提供支付担保，则承包人也不提供履约担保。
答:按招标文件执行。
70、专用合同条款第3.2.1条承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险、第3.2.3条承包人擅自更换项目经理、第3.2.4条承包人无正当理由拒绝更换项目经理、第3.3.1条未按投标文件承诺的人员到场、第3.3.3条承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员、第3.3.5条承包人擅自更换主要施工管理人员、第6.1.1 条、第6.1.5条未达到安全、文明目标被职能部门或业主通报批评、第7.5.2条因承包人原因造成工期延误、第16.2.1条承包人违约的其他情形、第21.1条第（七）款不服从管理、第21.1条第（十一）款合格工程的移交、第21.1条第（十三）款对于发包人提出的设计变更、清单漏项等承包人拒绝施工、第21.1条第（十六）款偷工减料、偷工减序、材料以次充优等现象发生、第21.2条第②款转包及违法分包均约定了较高的违约金，建议适当调低。
答:按招标文件执行。
71、专用合同条款第3.2.4条规定，“因特殊情况需要更换项目经理，更换人员的资历不得低于投标项目经理的资历，经发包人批准同意才能更换，其承包人向发包人支付40万元/人次的违约金”。既然是因为特殊原因且经发包人同意，承包人还须支付违约金实属不妥，建议删除违约金内容。
答:按招标文件执行。
72、专用合同条款第3.7条履约担保规定：“承包人在合同签订前向发包人指定的专用账户缴纳合同中标价10%的履约保证金”。此处规定的履约保证金的比例过高，会增加承包人的资金成本，建议调低为5%，且用履约保函的方式交纳。
答:按招标文件执行。
73、专用合同条款第4.1条关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：“由承包人承担，费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证”。此处将监理人应承担的费用转嫁到了承包人身上不合理， 建议修改为由监理人或发包人承担。
答:按招标文件执行。
74、专用合同条款第7.5.1条第（7）款、第12.1条第1款第（11） 项，约定承包人已充分考虑新冠肺炎疫情对工期及费用的影响因素， 若因此造成工期延误，工期不予顺延；因材料、人工、机械费用等上涨以及防控疫情需要等产生的费用已含在全费用固定综合单价内，发包人不另行支付和办理签证。就目前情况看来，新冠肺炎疫情仍有反复的迹象，湖北省也有新增确诊病例，被确定为中高风险地区的项目均已全面停工。湖北省在很长一段时间内都会受到新冠肺炎疫情的影响，无法排除疫情对于工期和费用的影响，建议删除此部分内容。
答:按招标文件执行。
75、专用合同条款第10.7.1条依法必须招标的暂估价项目规定： “由发包人和承包人共同招标确定暂估价项目供应商或分包人”。若承包人具备相应资质的应允许承包人参与投标。因此，此处建议修改为“工程设备和专业暂估价工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人以招标的方式选择供应商或分包人，若承包人具备相应资质的，承包人可参与投标。暂估价二次招标，承包人可向分包单位收取总包管理费和服务费，总包服务费按照国家规定的相关文件以对应工程设备和专业暂估价工程合同结算额的5%计取。”
答:按招标文件执行。
76、专用合同条款第 11.1 条第 1 款第（1）项对可调价材料范围作了限制，但“砂石”、“沥青”和“电线”并不在可调查范围内， 而“砂石”、“沥青”和“电线”价格受市场影响较大。另外，专用合同条款第 12.1 条第 1 款第（4）项约定调差基价按照 2021 年第 6 期《黄石建设工程造价信息》信息价为准，这也不公平且不符合政策规定。我省于 2019 年 6 月出台了《关于建筑工程材料价格风险管控的指导意见》，其中提到近年来砂石等主要建筑材料价格波动异常， 而且材料价格的涨跌幅计算一般应以投标截止期前一个月省级或当 地建设工程造价管理机构发布的材料市场信息价格为基础。因此，建议将“砂石”、“沥青”和“电线”也纳入调差范围，并且将调差基价改为按照投标截止日期前一个月最新一期《黄石建设工程造价信 息》信息价计取。
答:按招标文件执行。
77、专用合同条款第 12.1 条合同价格形式第（1）项人工费未规定若施工期间发布新的人工费调整文件，合同价格应予调整。建议增加“若施工期间相关主管部门发布新的人工费调整文件，则人工费相应予以调整。”
答:按招标文件执行。
78、专用合同条款第 12.4 条关于工程进度款支付的约定中，对付款的具体时间未做明确的约定，不利于实际操作，和确定承包人对分包人的付款节点。另外，第 12.4 条及第 15.3.1 条约定质量保证金采用扣留结算金额 3%的方式，这将加大承包人资金占用，降低资金使用效率，故建议第 12.4 条修改为“（1）承包人每月 25 日前向发包人申报已完工程量，次月 10 日前上报农民工工资表、用工合同、考勤表，发包人于 5 日内完成上月进度值及农民工工资总额。（2） 发包人按月支付经审核的农民工工资总额至农民工工资专户，并按季度支付经审核的进度款，即：每季度末 28 日前，发包人向承包人支付至已确认工程量的 70%进度款（含已支付农民工工资总额）。（3） 工程竣工验收合格后 14 日内，发包人向承包人支付至已确认工程量的 80%进度款（含已支付农民工工资总额）。（4）结算审核完成后， 承包人向发包人提供结算金额 3%的质量保证金银行保函后 14 日内， 发包人向承包人付至结算金额的 100%，待两年缺陷责任期满无质量缺陷后 14 日内，发包人将质量保证金银行保函原件退还给承包人。
（5）发包人每次付款前，承包人应提供经发包人认可的合法合规的增值税发票，发包人收到税票后付款，否则发包人有权拒绝付款……”。专用合同条款第 15.3 条关于质量保证金的约定同步进行调整：（1）专用条款第 15.3 选择“不扣留”；（2）专用条款第 15.3.1条选择（1）“质量保证金保函，保证金额为结算金额的 3%”；（3） 专用条款第 15.3.2 条选择“（3）其他扣留方式：/”，同时在“关于质量保证金的补充约定”中约定“承包人在本工程竣工验收合格， 发包人退还履约保证金或履约保函原件之日，以银行保函的形式向发包人提供质保金”。
答:按招标文件执行。
79、专用合同条款第 12.4 条第（7）款关于支付方式的约定为“银行转账或银行承兑汇票（如支付银行承兑汇票，贴现利息由承包人承担）”，建议删除关于银行承兑汇票这一支付方式或者约定贴现利息由发包人承担，否则承包人资金成本加大，对承包人不公平。
答:按招标文件执行。
80、合同专用条款“18.1 工程保险，关于工程保险的特别约定： 承包人需按规定购买与本工程相关的建筑安装工程一切险、第三方责任险及按照相关法律法规规定需办理的其他保险，否则由此造成的责任及损失由承包人承担。费用由承包人在投标报价中已充分考虑且包含在投标报价中，发包人不另行支付和办理签证 。”
根据《中华人民共和国社会保险法》规定建设工程一切险，第三方责任险应为发包人支付， 承包人只支付意外伤害保险。而招标工程量清单编制说明中的“建设工程一切险，第三方责任险”在招标清单并未提供清单项目，是否按国家法律规定执行？
答:按招标文件执行。
81、协议书第一条第 6 项约定的承包范围，包括施工总承包管理费，且专用合同条款第 21.3 条也约定了总承包服务费（总包配合管理费）的计取方式。但专用合同条款第 14 条第（4）项规定，不计取总承包配合服务费。这显然前后矛盾，因此删除专用合同条款第 14 条第（4）项规定。
答:不矛盾，按招标文件执行。
82、专用合同条款第 20.4 条争议解决方式约定为“向发包人住所地人民法院起诉”，由于诉讼程序冗长，选择此种争议解决方式，若后期一旦出现争议，双方均会因此消耗大量的时间和精力，为高效、便捷的解决争议，建议修改为“向武汉仲裁委员会申请仲裁”。
答:按招标文件执行。
83、专用合同条款第 21.3 条总承包服务费（总包配合管理费） 仅规定电梯工程按电梯安装工程费的 3%计取总承包服务费，其他专业工程按专业工程结算价款的 1.5%计总承包服务费（含税）。其他专业工程的总包服务费过低，应调为 5%。
答:按招标文件执行。
84、专用合同条款第 21.4 条规定：“项目竣工验收前，产生的施工及生活用水、用电费用由承包人承担，如遇特殊情况双方另行约定除外。”此处未规定承包人应向谁交纳水电费，实际履行过程中会产生争议。建议修改为“项目竣工验收前，产生的施工及生活用水、用电费用由承包人直接向供水公司及供电公司缴纳，如遇特殊情况双方另行约定除外。”
答:按招标文件执行。
85、招标文件第146页，2.7.3““总价措施项目清单与计价表” 中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。”，建议改为“ ，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并因承包人原因造成的维修缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。”
答:按招标文件执行。
86、投标人须知前附表中的质量要求与合同协议书中的质量标准描述有区别，请业主明确本工程的质量标准。
答:按招标文件执行。
87、招标文件前附表质量要求：合格。P109 页，质量标准：国家、湖北省、黄石市及行业现行施工验收规范合格标准。不一致，以哪个为准。
答:按招标文件执行。
88、招标文件第 16 页 2.1.2 招标控制价提及“招标人将设置招标控制价，招标控制价总价见投标人须知前附表，招标控制价明细应随招标文件发给所有下载招标文件的投标人。”未见招标控制价明细， 是否遗漏？
答:已上传。
89、请业主提供建筑(包括总图在内)、结构、基坑支护全套电子版CAD 图纸。请提供电子版地勘报告。
答:图纸及地勘报告已上传。
90、招标文件第 214 页中，“缺陷责任期”对应的合同条款是“1，1，4，4”，而在招标文件第 125 页中“15.2”，此处是否有误？
答:无误。
三、资信部分
1、招标文件 P10，“投标人须知前附表 10.7 条”，关于交易平台信息服务费的收取，是否可以按照湖北省发展和改革委员会湖北省公共资源交易监督管理局2021 年 6 月 25 日最新发布的《省发改委 省公共资源交易监督管理局 关于取消公共资源交易服务收费等有关事项的通知》执行？
答:按省文件要求执行。
2、招标文件 P28,“附件：投标人资质条件、能力和信誉（资格审查标准）”中其他要求中人员要求需“劳资专管员 1 人”，由于各地域岗位名称不同，是否可以按照《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》八大员中劳务员标准进行配备？
答:按招标文件要求执行。
3、招标文件 P3，“2.3其他：1、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》( 法[2016]285号) 规定， 须通过“ 信用中国”( 网址www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人” 名单中的，其投标无效，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。 (若投标人为联合体，联合体中任何一个成员在“失信被执行人”名单内，其投标将被否决)。 ”中需以开标当天“信用中国”网站查询结果为准，在提供查询结果截图时，对截图时间是否有要求？
答:按招标文件要求执行。
黄石市中医医院（市传染病医院）
2021年8月12日
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