华侨大学石结构房屋加固和修缮工程全过程工程咨询服务（2024CGZXGKZB0024）采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
招标公告
招标条件
本招标项目华侨大学石结构房屋加固和修缮工程全过程工程咨询服务已批准建设，项目
业主为华侨大学，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为 100%。招标人为华侨大学，招标
代理机构为天和国咨控股集团有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公
开招标。项目概况与招标范围
2.1 项目名称：华侨大学石结构房屋加固和修缮工程全过程工程咨询服务；
2.2 建设地点：华侨大学泉州校区；
2.3 计划总投资：项目总投资估算约 6910.91 万元，建安造价约 5821 万元，需满足相关
规定，在上级主管部门批复的预算范围内。
2.4 建设规模：对泉州校区北区学生宿舍 2# 楼、 3# 楼、 7# 楼、机电楼、第一食堂、物理
楼、陈嘉庚纪念堂等 7 栋房屋进行结构加固和整体修缮，确保房屋的抗震安全和质量 , 改造修
缮总建筑面积约 28578.36 平方米，扩建建筑面积约 650 平方米。
2.5 服务期限：从合同签订之日起至 完成 项目竣工结算、审计、财务决算 ， 缺陷责任期
结束之日止。 （其中缺陷责任期 24 个月 ）
2.6 项目管理目标：
（1）本项目投资控制目标：项目总投资估算约 6910.91 万元，建安造价约 5821 万元，
需满足相关规定，在上级主管部门批复的预算范围内。
（2）本项目进度目标：1. 设计服务：①初步设计： 方案设计审查通过后 20 天（日历
天）内提交初步设计成果文件 ；②施工图设计：初步设计成果审查通过 后 30 天（日历日）内
提交施工图设计成果。 2. 监理服务：不应超过施工合同约定的工期（包括质量保修期）。 3.
造价服务：施工图预算编制需于施工图审査合格后 15 天内完成并递交业主审核。
（3）本项目质量目标：1. 各项咨询成果符合现行相关法律法规规范规定 ，房屋安全性鉴
定达到 B 级及以上等级； 2. 设计成果还应满足以下目标要求：①保持现有建筑立面风格不变 ，
不得破坏学校既有建筑风貌；②保持现有建筑平面布局不变（业主特殊功能需要除外）；③
设计成果符合国家规定的设计深度要求； ④ 满足限额设计指标要求（建安造价不超过 1950 元
/ ㎡），并通过施工图审查和相关部门审批 。
（4）本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安
全生产、消除工程隐患；遵守学校校园安全管理规定及教学秩序，无安全事故发生，建设文
明施工现场。
（5）资金管理目标：2024 年财年内，若按规范支付中标施工合同价款 85% ，全过程咨询
服务费最终按中标金额 100% 结算；按规范支付中标施工合同价款 80% ，全过程咨询服务费最
终按中标金额 90% 结算；按规范支付中标施工合同价款 75% ，全过程咨询服务费最终按中标金
额 80% 结算。按规范支付中标施工合同价款 70% 及以下，全过程咨询服务费最终按中标金额
70% 结算 。
2.7 标段划分：（如有） /
2.8 招标范围：
（一）全过程工程项目管理： 包括但不限于 负责办理项目规划设计方案审查等备案、报
规、报批、报建、验收等工作；负责项目设计单位管理；负责项目组织协调管理、技术管理 、
进度管理、投资管理、质量管理、安全管理；负责项目合同管理、档案信息管理、竣工验收
及移交管理、工程预结（决）算管理、质量保修期内的跟踪服务等相关工作。
（二）设计咨询：包括 但不限于 方案设计、初步设计及设计概算、施工图设计及后续设 计（含施工图深化和优化），图纸审查配合服务、施工期间配合服务（含设计交底、技术交 流、参与竣工图绘制等）及工程竣工验收、竣工结算等全过程配合服务。设计成果应符合国 家规定的设计深度要求且满足限额设计指标要求，并通过施工图审查和相关部门审批。
（三）工程监理：包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工 验收及竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各 阶段涉及的验收等工作。
（四）造价咨询： 包括但不限于 施工图预算编制、清单核对、施工过程成本控制（包括 但不限于施工图优化、施工图变更、工程签证等） 、施工进度款审核、工程结算审核 等全过 程造价咨询服务。
（五）招标代理服务：包括但不限于工程施工及工程相关货物及服务采购招标代理。
（六）其他咨询服务：项目实施过程中需要开展的其他咨询服务，包括但不限于消防检 测、白蚂蚁防治、施工图审查、防雷检测等本工程竣工结算前所需的其他咨询服务。2.9 本项目的全过程工程咨询服务费金额暂定为 515.85 万元。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：
工程监理资质：独立投标人或联合体成员中承担监理任务的单位投标人应具备工程监理 综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
工程设计资质：独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位应具备住房城乡建设行 政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业乙级及以上资质或建筑 行业工程设计专业（建筑工程）乙级及以上资质。
通过福建省住房和城乡建设政 工程造价咨询业务能力：具备工程造价咨询业务能力，且
务服务系统 ( 从省住建厅网站： zjt.fujian.gov.cn 的网上办事 - 企业管理服务平台页面 ) 登记 企业基本信息。
招标代理业务能力：具备招标代理服务能力，且 通过福建省住房和城乡建设政务服务系 统 ( 从省住建厅网站： zjt.fujian.gov.cn 的网上办事 - 企业管理服务平台页面 ) 登记企业基本 信息。
备注：建设工程企业资质延续按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资 质延续有关事项的通知》建司局函市〔2023〕116 号及《关于建设工程企业资质延续有关事 项的通知》闽建许〔2023〕4 号规定执行。
3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
须具备合格有效的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格或一级注册建造 师执业资格证书（建筑工程专业），同时具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称；项 目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，不允许兼任其他专业项 目负责人。
（2）专业项目负责人
① 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的国家注册监理工程师执业 资格（注册专业为房屋建筑工程），且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位 的企业正式在岗人员 ，并提供本项目投标截止之日起往前追溯连续社保缴费累计至少 12 个月 ；② 工程设计负责人：须具备合格有效的国家一级注册结构工程师执业资格，同时具备工 程类高级及以上职称，且必须为独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗人
员；
③ 造价咨询负责人：须具备 土建专业 国家一级注册造价师证书（或国家注册造价师证 书），且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的企业正式在岗人员；④ 招标代理负责人：须具备工程类（或工程经济类）中级及以上职称，且必须为独立投 标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的企业正式在岗人员。
3.3 本项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，应以监理单位为牵头人，联合体组成 数量不得超过 2 家，②联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或 者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容 的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确 定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承 担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证 经招标人同意后，允许中标单位将其不具备资质范围内的业 金由联合体牵头人负责缴交。 ⑦ 务和不具备承接资格（能力）的 其他咨询服务 分包给具有相应资质、资格的单位。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求： / 。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / 。
3.6 其他要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违 法和 违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管 部门或招标 人取消中标候选人或中标人资格；③近三年内投标人的法定代表人及拟投入本工程的主要人 员不存在行贿犯罪记录；④投标人未被人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查 询平台（网址： shixin.court.gov.cn ）中被列为“失信被执行人”的；⑤投标人未被工商行 www.gsxt.gov.cn
）中列为“严重违法失信 政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：企业名单”的。 ⑤本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依 法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 09 日 08 时 00 分至 2024 年 05 月 13 日 17 时 30 分前，通过泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ） 下载电子招 标文件，并打印“报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶 段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。
5.2 网上报名的具体操作方法详见 泉州市公共资源交易信息网（网址： http:// 下载专区中的相关操作指南。ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 不要求 。
6.2.投标保证金提交的金额： 不要求 。
6.3.投标保证金提交的方式： 不要求 。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 05 月 30 日 10 时 00 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易平台完成电子投标文件的递交，逾期 递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.2.本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文 件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文 件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不 可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中 心协商确定后另行通知。
7.3.签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到 指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时 间）起 1 个小时内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化”CA 数字证书一致）进行电子投标 文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信 息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及 解密操作》。
7.4.本项目采用线上开标方式（支持投标人在线远程签到解标及现场签到解标），投标 单位相关人员无需到场参加开标会议。
8. 发布公告的媒介
本 次 招 标 公 告 同 时 在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台 (https:// ggzyfw.fj.gov.cn/) 、泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ） 上 发布。
9. 联系方式
招标人：华侨大学
地址：福建省泉州市丰泽区
邮编：362000
电子邮箱： /
电话：雷老师，传真： /
联系人：15071341080
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
地址：泉州市丰泽区安吉路星光耀广场 18 幢 303 室 ，邮编：362000 电子邮箱： 2997813664@qq.com
电话：登录即可免费查看，传真： /
联系人：登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网 网址：
联系电话：0595-22135508
招投标监督机构部门：泉州市住房和城乡建设局
地址：泉州市行政中心 A 栋 6 、 7 层
电话：0595-22178976
交易中心名称：泉州市公共资源交易中心
地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 A 幢 4 楼市公共资源交易中心 联系电话：0595-22135506
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