江苏创联新型建材有限公司整体出租项目
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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江苏创联新型建材有限公司整体出租项目
（招标编号：JSXD202400010）
项目所在地区：江苏省连云港市赣榆区
一、招标条件
本江苏创联新型建材有限公司整体出租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为， 招标人为江苏创联新型建材有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 江苏创联新型建材有限公司加气车间生产线建筑面积12600㎡，原材料车间建筑 面积4300㎡，办公楼建筑面积2800㎡，食堂宿舍建筑面积1900㎡，产品堆放场地面积约 35000㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江苏创联新型建材有限公司整体出租项目
三、投标人资格要求
江苏创联新型建材有限公司整体出租项目:
竞标申请人资格条件：
2.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照，从事过建筑行业或类似项目生产 经营活动的；
2.2 竞标人提供企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
2.3 未处于被责令停业、竞标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违 规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
2.5 本项目授权委托代理人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专 用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2023年11月至2024年04月，如是退休人 员，应提供相关退休证明及返聘合同）；
2.6本次招租 不接受 (接受或不接受)联合体竞标；
2.7其它要求：
2.7.1本工程招租工作执行苏信用办<2018>23号“关于印发《关于在公共资源交易领域 的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
2.7.2竞标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一 旦发现有虚假行为，招租人立即终止该竞标人的竞标活动，并上报相关主管部门追究责任；2.8符合法律法规规定的其它要求。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-05-21 08:30到2024-06-03 15:00
获取方式：招租文件获取方式：报名时需携带以下材料至连云港市海州区朝阳中路12号 301室获取招租文件：包括授权委托书、授权委托人身份证、授权委托人社保缴纳证明、营 业执照、投标人企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）等复印件加盖公章并装 订成册。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-06-03 15:00
递交方式：纸质文件，现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-06-03 15:00
开标地点：连云港市赣榆区青口镇东关路6号（赣榆城发市政公司304会议室）七、其他
江苏创联新型建材有限公司整体出租项目
招租公告
江苏信德工程管理咨询有限公司受江苏创联新型建材有限公司委托，对江苏创联新型建 材有限公司整体出租项目进行公开招租，现欢迎符合条件的竞标人参加竞标。
一、本次招租项目的概况如下：
1、项目名称：江苏创联新型建材有限公司整体出租项目
2、项目地点：连云港市赣榆区海头镇兴庄村兴河路北
3、租 赁 期：五年
4、项目概况：江苏创联新型建材有限公司加气车间生产线建筑面积12600㎡，原材料车 间建筑面积4300㎡，办公楼建筑面积2800㎡，食堂宿舍建筑面积1900㎡，产品堆放场地面积 约35000㎡。
5、生产经营范围：加气建材(加气块、板材)生产、销售业务的外包服务项目，包括但 不限于原材料采购、生产所需的劳务、产品销售、代办运输等全产业链。租赁期内，招租人 提供现有加气生产线设备(具体资产详见《资产交接确认书》)给竞标人使用。租赁期内，竞 标人不得从事生产经营范围外的生产经营活动。
6、招租范围：江苏创联新型建材有限公司加气车间生产线、原材料车间、办公楼、食 堂宿舍、产品堆放场地等区域整体出租。场地具体范围如下：东至东路边围墙，南至：河边 围墙，西至：制管车间东侧、新建仓库二东侧，北至：北面围墙。
注：场地内西北角钢结构车间、制管车间、二层楼房不在本次租赁范围。
8、最低竞标限价：租赁费用391万元/年，报价低于最低竞标限价的作无效标处理。
注：第一年租金为最终成交金额，后续每年租金在上一年租金的基础上逐年递增2%。
二、竞标申请人资格条件：
2.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照，从事过建筑行业或类似项目生产 经营活动的；
2.2 竞标人提供企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
2.3 未处于被责令停业、竞标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违 规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
2.5 本项目授权委托代理人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专 用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2023年11月至2024年04月，如是退休人 员，应提供相关退休证明及返聘合同）；
2.6本次招租 不接受 (接受或不接受)联合体竞标；
2.7其它要求：
2.7.1本工程招租工作执行苏信用办<2018>23号“关于印发《关于在公共资源交易领域 的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
2.7.2竞标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一 旦发现有虚假行为，招租人立即终止该竞标人的竞标活动，并上报相关主管部门追究责任；2.8符合法律法规规定的其它要求。
三、评标办法：采用最高价成交方式，本次招租按照价高者得的原则确定成交人。起报 价为391万元/年，采用多轮报价，单次增价幅度不得低于5000元，若竞标人报价为最高报 价，经三声报价，若无竞标人再加价即为成交人。
四、竞标报名及获取招租文件：
1、获取竞标时间文件的时间：2024年05月21日至2024年06月03日15点00分止。
2、招租文件获取方式：报名时需携带以下材料至连云港市海州区朝阳中路12号301室获 取招租文件：包括授权委托书、授权委托人身份证、授权委托人社保缴纳证明、营业执照、投标人企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）等复印件加盖公章并装订成册。
五、提交竞标文件时间和地点
竞标时间：2024年06月03日15点00分（北京时间）
竞标地点：连云港市赣榆区青口镇东关路6号（赣榆城发市政公司304会议室）。
六、踏勘
招租人不组织踏勘现场，竞标人必须自行踏勘现场。
七、本公告发布媒体
本次公告在江苏省招标投标公共服务平台官网上发布；
在连云港日报同步刊登。
八、本项目联系事项
招 租 人：江苏创联新型建材有限公司
联系地址：连云港市赣榆区
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
联系地址：连云港市海州区朝阳中路12号
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：0518-85899660/登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏创联新型建材有限公司
地 址： 连云港市赣榆区
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏信德工程管理咨询有限公司
地 址： 连云港市海州区朝阳中路12号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： jiangsuxunde@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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