时代汇影院品牌运营管理招商公告招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
时代汇影院品牌运营管理招商公告
发表于：2024-04-18 15:50:55
四川港荣美成投资发展集团有限公司
关于时代汇影院品牌运营管理单位的招商公告
基本情况
时代汇项目规划用地73亩，规划用地面积48676.24㎡，总建筑面积约13万㎡，其中地上建筑面积约8.7万㎡（含商业面积约4.5万㎡），地下建筑面积约3.63万㎡（含地下车位825个）。时代汇影院建筑面积约2008.55㎡，其中一层的面积约1536.88㎡，夹层的面积约471.67㎡，共5个厅，约649个座位，其中1号大厅约222个座位，2号厅155个座位，3号厅97个座位，4号厅96个座位，5号厅79个座位。
服务范围
时代汇1号楼第3层（1-3-1至5、1-3-20、3个储藏间及夹层），平面图如下：
影院一层：1536.88㎡ 影院夹层：471.67㎡
招商业态
影院品牌运营管理单位
四、招商要求
1.国内一线院线品牌；
2.在宜宾地区要有2家及以上的影院，单店经营面积不低于1000㎡；
3.具备成熟的运营团队，具备运营影院5年以上的经验；
4.具备认可品牌的客户资源。
五、合作模式
（一）影院品牌运营管理单位需按照美成投资公司要求提出影院的设计方案、报价及设施设备采购清单等，并全程参与影院筹建及验收。美成投资公司全额出资自行建设影院，建成后由中选影院品牌运营管理单位按美成投资公司要求进行运营管理。
（二）合作期限10年，合作期满后，如双方有意向继续合作，中选单位应提前60日向美成投资公司提出书面申请，经美成投资公司议定后，同等条件下，中选单位有优先权继续合作，但双方应重新签订运营合同。
（三）运营管理费以24万元/年作为保底，年度营业总收入200万元以内（不含200万元）不提取管理费；年度营业总收入200-300万元按照4%提取管理费；年度营业总收入301-400万元按照6%提取管理费；年度营业总收入401-600万元按照8%提取管理费；年度营业总收入600万元以上按照10%提取管理费。开具等额增值税专用发票，税率为6%。
（四）保证金及退出机制
1.中选单位为保证履行经营义务，签订合同前应向美成投资公司支付50000元（伍万元）作为履约保证金。
2.合作期间，中选单位服务不达标连续3个月遭到投诉的（恶意投诉除外）；3年后无特殊原因连续2年年度目标任务未完成60%的，美成投资公司有权单方面解除合作，并不退还已收取的履约保证金。
3.合作期限届满后，中选单位未继续合作且不存在违约行为的，美成投资公司全额无息退还商家履约保证金。
六、服务内容
1.负责影院方案设计、装饰装修工程监督及竣工质量验收，包括质检、消防、卫生等。
2.负责影院全部设备设施的调试与正常运行，包括消防、空调、网络、音响、放映设备等。
3.办理影院营业执照及各项营业许可证，包括消防验收合格意见书、电影放映经营许可证、食品经营许可证、卫生许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证、环境评估合格证、设备检验合格证等国家规定的相关证照等；取得组织机构代码证、税务登记证、机构信用代码证、开户许可证等。
4.负责员工培训、考核、管理及协助员工招聘等。
5.按商业影院模式，输出品牌管理制度，每周、月、季度、年度进行安全质量管理，并为甲方提交月度、半年及年度报告。
6.按照甲方要求负责影院活动策划方案的拟写及实施、运营管理的优化、应急管理的培训、第三方暗访等。
7.负责影院的日常运营管理及年度运营计划实施，完成甲方制定的年度目标任务。
七、报名需提交资料
（一）需提供营业执照复印件（原件备查）。
（二）需提供法定代表人身份证复印件（原件备查）。
（三）需提供授权委托书原件，授权人身份证复印件，被授权人身份证复印件。
（四）需提供参选单位缴纳参选保证金的银行回执单。
（五）需提供参选单位的基本情况（公司成立时间、影院经营情况、人员数量等）。
（六）需提供已有2家及以上影院的运营案例（含影院位置、规模、从业人数、运营情况、年度营收等）。
（七）需提供有5年运营经验的运营团队相关介绍。
（八）需提供时代汇影院运营管理思路方案。
（九）签订服务承诺函（附件2）。
（十）签订安全责任承诺书（附件3）。
（十一）其他（根据招商评分表提供需要的材料）。
备注：以上原件进行现场验证，复印件均须加盖单位公章，以上资料缺失或不完整的作废选处理，附件2、附件3不得更改内容，否则作废选处理。参选单位需按照美成投资公司提供的封面（附件1）将所有资料按照以上顺序装订成册5份，递交的参选文件应密封完整，我公司将在评审现场拆封，若缺失其中一项资料则视为废标。
八、报名时间、地点及方式
（一）报名时间:2024年4月18日至2024年4月24日上午10:00前止。
（二）报名地点：四川港荣美成投资发展集团有限公司（三江集团12楼1204）。
（三）报名方式:参选单位应于2024年4月18日至2024年4月24日将参选资料按规定时间报送至规定地点。
（四）联系方式: 文女士15183103545，李女士 18608312628。信访举报电话：（0831）2109083。
九、参选保证金
(一)参选保证金为人民币10000.00元，大写:壹万元整。
(二)参选保证金通过银行转账方式缴纳(须备注交款单位名称及交款用途，例:XX 公司缴纳时代汇影院运营管理单位招商参选保证金)。
(三)参选保证金缴纳截止时间为 2024年4月24日10:00前(参选保证金的转账时间以四川港荣美成投资发展集团有限公司的收款时间为准)
开户单位:四川港荣美成投资发展集团有限公司
开户银行:中国工商银行宜宾分行
账号:2314 5091 0910 0052 730
联系电话:0831-2026901
未按期缴纳参选保证金的商家将视为自动放弃参加评审。
评审未中选的商家参选保证金在评审结束后十个工作日内无息退回，中选单位参选保证金自动转为履约保证金的部分。
注:中选单位缴纳相应保证金，视为已理解本公告且愿意按本公告履行相应义务。中选单位无正当理由放弃或不签订合同的，参选保证金不予退还。
十、评选流程
参选单位将密封文件(一正四副，共五份)于2024年4月24日上午10:00前现场提交到四川港荣美成投资发展集团有限公司1204（三江集团12楼），逾期提交的评选文件将不予受理。由四川港荣美成投资发展集团有限公司成立专项评选小组（5人）按照评分表（附件4）进行评分，综合评分最高者为该项目合作单位。
附件：1.封面
2.服务承诺函
3.安全责任承诺书
4.评分表
四川港荣美成投资发展集团有限公司
2024年4月12日
发表于：2024-04-18 15:50:55
四川港荣美成投资发展集团有限公司
关于时代汇影院品牌运营管理单位的招商公告
基本情况
时代汇项目规划用地73亩，规划用地面积48676.24㎡，总建筑面积约13万㎡，其中地上建筑面积约8.7万㎡（含商业面积约4.5万㎡），地下建筑面积约3.63万㎡（含地下车位825个）。时代汇影院建筑面积约2008.55㎡，其中一层的面积约1536.88㎡，夹层的面积约471.67㎡，共5个厅，约649个座位，其中1号大厅约222个座位，2号厅155个座位，3号厅97个座位，4号厅96个座位，5号厅79个座位。
服务范围
时代汇1号楼第3层（1-3-1至5、1-3-20、3个储藏间及夹层），平面图如下：
影院一层：1536.88㎡ 影院夹层：471.67㎡
招商业态
影院品牌运营管理单位
四、招商要求
1.国内一线院线品牌；
2.在宜宾地区要有2家及以上的影院，单店经营面积不低于1000㎡；
3.具备成熟的运营团队，具备运营影院5年以上的经验；
4.具备认可品牌的客户资源。
五、合作模式
（一）影院品牌运营管理单位需按照美成投资公司要求提出影院的设计方案、报价及设施设备采购清单等，并全程参与影院筹建及验收。美成投资公司全额出资自行建设影院，建成后由中选影院品牌运营管理单位按美成投资公司要求进行运营管理。
（二）合作期限10年，合作期满后，如双方有意向继续合作，中选单位应提前60日向美成投资公司提出书面申请，经美成投资公司议定后，同等条件下，中选单位有优先权继续合作，但双方应重新签订运营合同。
（三）运营管理费以24万元/年作为保底，年度营业总收入200万元以内（不含200万元）不提取管理费；年度营业总收入200-300万元按照4%提取管理费；年度营业总收入301-400万元按照6%提取管理费；年度营业总收入401-600万元按照8%提取管理费；年度营业总收入600万元以上按照10%提取管理费。开具等额增值税专用发票，税率为6%。
（四）保证金及退出机制
1.中选单位为保证履行经营义务，签订合同前应向美成投资公司支付50000元（伍万元）作为履约保证金。
2.合作期间，中选单位服务不达标连续3个月遭到投诉的（恶意投诉除外）；3年后无特殊原因连续2年年度目标任务未完成60%的，美成投资公司有权单方面解除合作，并不退还已收取的履约保证金。
3.合作期限届满后，中选单位未继续合作且不存在违约行为的，美成投资公司全额无息退还商家履约保证金。
六、服务内容
1.负责影院方案设计、装饰装修工程监督及竣工质量验收，包括质检、消防、卫生等。
2.负责影院全部设备设施的调试与正常运行，包括消防、空调、网络、音响、放映设备等。
3.办理影院营业执照及各项营业许可证，包括消防验收合格意见书、电影放映经营许可证、食品经营许可证、卫生许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证、环境评估合格证、设备检验合格证等国家规定的相关证照等；取得组织机构代码证、税务登记证、机构信用代码证、开户许可证等。
4.负责员工培训、考核、管理及协助员工招聘等。
5.按商业影院模式，输出品牌管理制度，每周、月、季度、年度进行安全质量管理，并为甲方提交月度、半年及年度报告。
6.按照甲方要求负责影院活动策划方案的拟写及实施、运营管理的优化、应急管理的培训、第三方暗访等。
7.负责影院的日常运营管理及年度运营计划实施，完成甲方制定的年度目标任务。
七、报名需提交资料
（一）需提供营业执照复印件（原件备查）。
（二）需提供法定代表人身份证复印件（原件备查）。
（三）需提供授权委托书原件，授权人身份证复印件，被授权人身份证复印件。
（四）需提供参选单位缴纳参选保证金的银行回执单。
（五）需提供参选单位的基本情况（公司成立时间、影院经营情况、人员数量等）。
（六）需提供已有2家及以上影院的运营案例（含影院位置、规模、从业人数、运营情况、年度营收等）。
（七）需提供有5年运营经验的运营团队相关介绍。
（八）需提供时代汇影院运营管理思路方案。
（九）签订服务承诺函（附件2）。
（十）签订安全责任承诺书（附件3）。
（十一）其他（根据招商评分表提供需要的材料）。
备注：以上原件进行现场验证，复印件均须加盖单位公章，以上资料缺失或不完整的作废选处理，附件2、附件3不得更改内容，否则作废选处理。参选单位需按照美成投资公司提供的封面（附件1）将所有资料按照以上顺序装订成册5份，递交的参选文件应密封完整，我公司将在评审现场拆封，若缺失其中一项资料则视为废标。
八、报名时间、地点及方式
（一）报名时间:2024年4月18日至2024年4月24日上午10:00前止。
（二）报名地点：四川港荣美成投资发展集团有限公司（三江集团12楼1204）。
（三）报名方式:参选单位应于2024年4月18日至2024年4月24日将参选资料按规定时间报送至规定地点。
（四）联系方式: 文女士15183103545，李女士 18608312628。信访举报电话：（0831）2109083。
九、参选保证金
(一)参选保证金为人民币10000.00元，大写:壹万元整。
(二)参选保证金通过银行转账方式缴纳(须备注交款单位名称及交款用途，例:XX 公司缴纳时代汇影院运营管理单位招商参选保证金)。
(三)参选保证金缴纳截止时间为 2024年4月24日10:00前(参选保证金的转账时间以四川港荣美成投资发展集团有限公司的收款时间为准)
开户单位:四川港荣美成投资发展集团有限公司
开户银行:中国工商银行宜宾分行
账号:2314 5091 0910 0052 730
联系电话:0831-2026901
未按期缴纳参选保证金的商家将视为自动放弃参加评审。
评审未中选的商家参选保证金在评审结束后十个工作日内无息退回，中选单位参选保证金自动转为履约保证金的部分。
注:中选单位缴纳相应保证金，视为已理解本公告且愿意按本公告履行相应义务。中选单位无正当理由放弃或不签订合同的，参选保证金不予退还。
十、评选流程
参选单位将密封文件(一正四副，共五份)于2024年4月24日上午10:00前现场提交到四川港荣美成投资发展集团有限公司1204（三江集团12楼），逾期提交的评选文件将不予受理。由四川港荣美成投资发展集团有限公司成立专项评选小组（5人）按照评分表（附件4）进行评分，综合评分最高者为该项目合作单位。
附件：1.封面
2.服务承诺函
3.安全责任承诺书
4.评分表
四川港荣美成投资发展集团有限公司
2024年4月12日
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