广州中医药大学修缮工程定点竞价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点竞价采购公告
广州中医药大学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：广州中医药大学修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1157462
（三）预算金额：831,174.66
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 一、采购项目概况1.项目名称：大 学城校区生活区9-10号宿舍篮球场、羽 毛球场修缮项目2.发包人名称：广 州中医药大学3.建设地点：广州市 番禺区大学城外环东路232号广州中医药 大学生活区9-10号篮球场、羽毛球场 4.工程内容及规模：广州中医药大学 大学城校区生活区9-10号宿舍篮球场、羽毛球场修缮改造，具体详见本项目施工 图纸及工程量清单。5.最高投标限 价：采购项目最高投标总限价为： 登录即可免费查看.66元，(已包含26707.41元暂 列金在内，用于由发包人原因产生工程变 更时按实计取；绿色施工安全防护施工措 施费为21131.41元）。6.建设工 期：本项目总工期60日历天，自发出开 工令之日起计。7.承包方式：施工 总承包。包工程施工、包设备采购、包 工、包料、包工期、包质量、包安全、包 文明施工、包验收、包保修、包工程概、预算、包承包范围内工程验收、包移交、包结算和资料整理归档、包承包人应当购 买的保险、包竣工图编制、包专业协调及 配合。8.承包范围： 8.1完成本项 目所有施工内容施工内容包括：按照招 标文件及合同约定的范围和发包人批复的 施工图进行施工总承包，包括但不限于包 工、包料、包设备、包质量、包安全生 产、包文明施工、包工期、包承包范围内 工程验收、包移交、包结算、包资料整 理、包专业协调及配合、包保修包综合单 价。主要包括：对运动场原地面修整及清 除、对球场地面改造、设备设施基础、机 电安装等；最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。 8.2施工其 他服务 (1)负责预算变更、结算的编制工 作，配合发包人对预算变更和结算的审核 及审计工作； (2)配合办理工程开工至工 程竣工验收备案所需的各项报建报批手 续,包括但不限于办理施工许可证(或临时 施工许可)、报监手续、余泥排放证、排 污手续、给排水接驳、水质检测、排水许 可证、环保验收及分项分部工程验收和各 专业验收,并承担办理上述手续施工方的 费用;组织本项目的验收备案和工程资料 汇总及整理归档工作。9.质量要求-第1页- |
施工总体要求：需保证按照本工程的设计
图纸、工程量清单、工程管理要求等进行
施工。相关技术要求需符合《建筑工程质
量验收规范》。（1）施工要求：符合
1、《建筑工程设计文件编制深度规定》(
中华人民共和国建设部、2016年) 2、
《工程建设标准强制条文》(房屋建筑部
分、城乡规划部分) 3、《建设工程质量
管理条例》等国家及地方有关工程管理
法规和规章，达到国家及行业现行的相关
规范技术标准等要求。 符合：设计
图纸要求和达到国家施工验收规范合格标
准，按有关国家和省市有关规范及现行行
业标准验收合格。（2）其他要求：工程
施工部分：综合单价包干，项目措施费包
干。综合单价包干、项目措施费包干指经
造价咨询单位工程预算审核报告中对应价
格且按中标下浮率和合同约定的下浮率下
浮后包干。项目措施费调减的特殊情况：
工程实施内容减少，按分部分项工程费计
算减少超过10%的，减少部分按分部分
项工程费的比例调减措施项目费。 10.质
量保修期：地面工程保修期3年，其他专
业工程根据《建设工程质量管理条例》规
定，保修期2年。自竣工验收合格之日起
计。在保修期内因施工质量而造成返修，
其费用由承包人负责。设备需要提供终身
保修服务，质保期满后维护费用可由发包
人承担。二、投标人合格条件： 1、投
标人参加投标的意思表达清楚，投标人代
表被授权有效。 2、投标人均具有独立法
人资格，按国家法律经营，有相关建设案
例的优先考虑； 3、供应商应具备建筑工
程施工总承包三级或以上资质（以资质证
书许可范围为准，在有效期内）；注：
①资质内容按照建市<2014>159 号文颁
布的新版《建筑业企业资质标准》中对应
的资质类别及等级的承包工程范围和《住
房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有
关问题的通知》（建市<2015>154
号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业
企业资质标准部分指标的通知》(建市
<2016>226 号)、《广东省住房和城乡建
设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放
管服”改革试点实施意见的通知》（粤建
规范〔2018〕7 号）、《广州市住房和
城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接
核准专业承包资质和扩大承包工程范围的
通知》（穗住建〔2019〕437 号）的要
求设置。 4. 供应商拟派项目负责人为必
须具有建筑工程二级以上（含二级）的注
册建造师且须在该企业注册，持有项目负
责人安全生产考核合格证（B 类）或能够
提供广东省建筑施工企业管理人员安全生
产考核信息系统安全生产管理人员证书信
息的打印页。 5. 专职安全人员须具有在
有效期内的安全考核合格证书（C 类），
或能够提供广东省建筑施工企业管理人员
安全生产考核信息系统安全生产管理人员
证书信息的打印页。项目负责人和专职安
全员不为同一人。 ②注册建造师包括延
续注册成功的注册临时建造师。根据广东
省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤
注册和执业有关问题的通知》（粤建市函
〔2011〕218 号），二级建造师执业资
格证书、注册证书仅限所在行政区域内有
效，不得跨省执业。供应商应提供有效的
二级建造师执业资格证书或提供省建设执
-第2页-
业资格注册中心“广东省二级注册建造
师、二级注册结构工程师、二级注册建筑
师注册管理信息系统”上有效的电子注册
证书。 6. 供应商具有建设行政主管部门
颁发的在有效期内的安全生产许可证；
7. 广东省外建设工程企业须已按要求
在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录
入相关信息，并提供相关证明文件； 8.
供应商不得为本项目的前期准备或者监理
工作提供设计、咨询服务的单位及其任何
附属机构（单位）（提供《书面承诺
函》）； 9. 单位负责人为同一人或者存
在直接控股、管理关系的不同供应商，不
得同时参加本采购项目投标；（提供书面
声明，格式自拟）。 10. 本项目不接受
联合体投标。 11. 供应商已登记报名并
获取本项目招标文件。 12、投标人均提
供网上公告媒体查询：中国采购与招标网
（http://www.chinabidding.com.cn/）
13、在“信用中国”网站
(https://www.creditchina.gov.cn/)、
中国政府采购网
(http://www.ccgp.gov.cn/)等渠道列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，不得参与政府采购活动。
三、项目要求1.项目主要改造内容
与规模：本工程的建设目标是对大学城校
区生活区9-10号宿舍篮球场、羽毛球场
修缮改造，使其功能恢复正常。具体要求
详施工图及工程量清单。 2.施
工要求：2.1承包人必须严格按照已
经确认的响应招标文件所附施工组织设计
要点承诺书组织施工，并接受发包人对工
程质量、工期、安全、文明施工、环保及
工地纪律的监督和管理。2.2承包人
在工程施工期间，须严格遵守政府职能部
门的各项规章制度，由于管理不善，导致
政府职能部门的罚款和停工整改，由其发
生的费用与损失由承包人自行承担，且发
包人保留暂缓支付工程款的权利，以确保
文明施工有效实行。2.3承包人在工
程施工期间，必须配备专职安全员，建立
健全安全制度，按国家省市安全文明施工
规范执行，如因措施不当造成人身安全或
工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。
2.4本工程项目的材料、设备、施工
须达到现行中华人民共和国以及广东省行
业的工程建设标准、规范的要求。
2.5承包人在投标文件中必须承诺自行解
决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地
问题。2.6施工过程中应采取必要的
有效措施减少对学校师生等进出人员的生
活、工作造成的影响，并确保各方人及财
产的安全，施工区域内由于承包人的责任
造成的一切人员的伤亡及财产损失，均由
承包人承担由此产生的一切赔偿等后果。
2.7原绿化树木、建筑物等的保护：
承包人施工，应采用可行的措施对原有的
绿化树木等进行保护，如由于承包人原因
造成树木枯死、建筑物、构筑物等损坏，
由承包人负责修复，建筑垃圾必须及时漕
运干净。2.8承包人在施工期间应严
格遵守国家、省、市有关防为、防爆和施
工安全以及文明施，深夜施工、环卫、治
安与城管等规定，应建立规章制度和防
护、防范措施，并承担由于自身措施不力
造.成事故责任和发生的费用。2.9
-第3页-
承包人应承担的风险 （1）施工期间
人工费（工程造价管理机构发布的造价调
整除外）。 （2）施工期间主材市场
价格上涨。（3）在合同工期内除不可抗
力原因外，所有为达到在合同工期内完工
所需的各种项目措施和费用。 3.工期要
求 (1)本项目工期均60个日历日。具体开
工、竣工日期以开工报告及竣工验收报告
时间及合同要求为准。 (2)供应商根据企
业自身实际能力，在施工组织和施工方法
合理、可行的前提下，对本工程的工期进
行优化，缩短工期。其中雨天、节假日及
因施工单位的施工质量不合格或施工工序
颠倒造成的返工所耽误的工期，不能顺
延。遇不可抗力因素影响，工期可以顺
延，要求工程能全部按期完成，按期完成
工程周期：60天 不奖不罚。 (3)因用户(广州中医药大学)
工程工期总日历天数：60 原因造成工期延误的，经确认后，工期可
安全文明施工费(元)：21131.41 相应顺延；若因中标单位的原因造成工期
余泥渣土场外运输排放费(元)：0 延误的，每延迟一天扣罚合同价款
暂列金额(元)：26707.41 0.5%、罚款合计不超过合同价款5%，
承包范围：施工内容包括：按照招标 结算时扣罚。 (4)在工程施工期间，由于
文件及合同约定的范围和发包人批复 供应商原因造成工期延误，当工程实际施
的施工图进行施工总承包，包括但不 工进度比计划施工进度慢5天时，用户(广
限于包工、包料、包设备、包质量、州中医药大学)对供应商提出警告，并要
包安全生产、包文明施工、包工期、求供应商在规定的时间内将工期赶回，赶
1 包承包范围内工程验收、包移交、包 工产生的费用由中标单位自行承担。若供 1 783,335.84 项 结算、包资料整理、包专业协调及配 应商在此期间不能将工期赶回，并被用户
合、包保修包综合单价。主要包括：(广州中医药大学)认定不能按要求工期完
对运动场原地面修整及清除、对球场 工，则用户(广州中医药大学)有权单方终
止该项工程的施工合同，并更换施工队
地面改造、设备设施基础、机电安装 等；最终以招标文件、设计图纸、工 伍。供应商工期延误给用户(广州中医药
程量清单内容及合同为准。大学)造成的损失及赶工产生的费用，由
是否需要报价前勘查现场：否 供应商承担。 (5)由于中标单位原因造成
工期延误累计达到3次时(累计15天)，用
工程量清单:是否需要项目总负责人：是 户(广州中医药大学)有权取消中标单位的
是否需要专职安全管理人员：是 总承包资格，并终止承包合同。并由建设
行政主管部门根据相关法律法规对违约的
中标单位给予相应的行政和经济处罚。
4.工程变更要求 (1)施工中，如果工程发
生现场签证或设计变更，应经用户(广州
中医药大学)确认并按用户(广州中医药大
学)的有关规定办理相关手续，否则不认
可。 (2)所有工程变更应经用户(广州中
医药大学)及监理单位核认才有效。
5.工程竣工资料要求（1）档案收集：承
包人应按照城市建设档案管理的有关规
定，在工程施工过程中及时做好工程档案
的收集、汇总、整理工作。（2）档案提
交：承包人在工程竣工验收后10天内，
应向发包人（广州中医药大学）提供符合
国家档案部门要求，按规格编制成册的完
整的工程竣工图、有关的工程技术档案资
料及结算书一式四份（其中原件一份、复
印件三份）提交发包人（广州中医药大
学）归档，并同时提交有关归档的证明文
件。 6.保修要求 6.1.工程保修要求
（1）工程的保修按中华人民共和国国务
院令第279号《建设工程质量管理条例》
规定执行。（2）承包人在提交竣工验收
报告时，应出具质量保修书。质量保修书
中应当明确工程的保修范围，保修期限和
保修责任等。（3）响应时间：接到用户
（广州中医药大学）通知后第一时间响
应，一天内赶到现场，3天内修复。
（4）保修期内，承包人负责对其提供的
整个项目进行维修和维护，不再收取任何
费用，但非承包人责任的人为因素、自然
-第4页-
因素（如火灾、雷击等）造成的故障除
外。（5）质保服务方式均为承包人上门
维修，即由承包人派员到用户（广州中医
药大学）现场维修，由此产生的一切费用
均由承包人承担。（6）本工程项目的质
量保修金为结算审定价的3%。正常情况
下，工程质量保修金在工程竣工验收满2
年后，承包方提出申请并经建设方审批后
15个工作日内无息退回承包人。 6.2.设
备保修要求（1）保修期内免费现场维修
（包括所需配件费用），免费提供对客户
的技术操作培训和相关的技术资料如简要
操作指引或规程等。（2）保修期间设备
发生故障，要求2小时响应，24小时内提
出对应方案并24小时内技术支持人员到
达现场。一般故障应在24小时内修复，
重大故障应在72小时内修复，并履行所
承诺的其它条款；（3）保修期内应对
设备进行定期巡检。四、材料及设备供
应要求 1.本工程所承包范围内所需的材
料、成品、未成品的采购、运输、保管、
质量等责任均由承包人承担，发包人不提
供任何材料； 2.采购供应的材料，其名
称、品种、型号、规格、质量等，均应符
合相关国家标准以及行业标准，并能满足
发包人的要求，对不符合要求的材料不得
进入施工现场。 3.本项目使用的主要材
料须提供样板并经用户（广州中医药大
学）确认符合项目要求后，方可订货使
用。如发现货不对板和质量问题的，用户
（广州中医药大学）有权拒用，并由中标
单位承担损失。 4.由于承包人提供的伪
劣、假冒等所有不合格材料而导致的损
失。事故及一切后果，均由承包人负责并
赔偿发包人所有损失，并负责免费更换所
有已施工的不合格材料； 5.本项目主材
推荐品牌详见设计任务书附件，对于招标
文件中规定推荐品牌的材料，承包人选择
招标人推荐的 3 个品牌以外的材料的，
承包人在订购前必须提供该产品的样品供
招标人选择确认，招标人有权按技术要求
相当于并不低于提供推荐品牌的材料进行
选择，并且招标人的选择不影响投标报
价，结算价按投标报价不作调整。 6.所
有材料及设备品牌选择均须报发包人、监
理工程师确认，质量必须满足设计与规范
要求且经检验合格后方能使用。承包人必
须严格按照已经确认的响应招标文件所附
设备技术参数采购设备。 7.本工程承包
人在选购上述材料时，对工程造价、质
量、功能、外观有影响的主要材料，应征
得招标人对所选品牌认可后方可进行采
购。施工过程中，施工方所选上述材料的
品牌式样应与投标报价相一致。业主、监
理有权在材料进场、施工过程中抽样、检
查。五、采购项目商务要求 1.采购预算
及投标价格组成 1.1采购预算: 本项目采
用综合单价包干，工程量按实结算的方式
实行承包。采购预算作为其最高限价值承
包人的投标总报价不得高于此限价(注:投
标报价高于最高限价值的为无效投标)。
承包人的报价文件需提供综合单价分析
表，未提供的报价则不子接受。 1.2 预
算说明: (1)项目按清单计价办法，执行
《建设工程工程量清单计价规范》及省市
的有关规定。主要工程量依据委托单位提
供工程量清单并结合项目实际施工情况确
定。套用:《建设工程工程量清单计价规
-第5页-
范》(GB50500-2013)，《广东省建设
工程计价依据(2018)》，《广东省建筑
工程综合定额(2018)》,《广东省市政工
程综合定额(2018)》,《广东省安装工程
综合定额(2018年)》及其计价办法。 (2)
按照《广东省建设厅建筑工程安全防护、
文明施工措施费用管理办法》的有关规定
工程预算中各专业工程的安全防护、文明
施工措施费用实行单列支付、专款专用。
(3)本项目各专业工程的安全防护、文明
施工措施费等有关费率详见清单预算说
明。各承包人在报价时按以上取费费率乘
以各类工程的取费基础计算该类工程的安
全防护、文明施工措施费等，在中标后专
款专用。 (4)中标单位出现严重不平衡报
价时，用户(广州中医药大学)保留调整单
价的权利。本项目中标价为中标单位所报
投标总价，中标价经确认无严重不平衡报
价后作为合同价。 1.3投标价格: (1)投标
报价为承包人在投标文件中提出的各项支
付金额的总和。 (2)承包人应对所有的招
标内容进行投标，不允许只对部分内容进
行投标。承包人的投标报价，应是完成本
项目施工等全费用。投标价格包括: 1)合
同范围内材料的采购、施工和安装、运
输、质保期售后服务、全额含税发票、人
工费用、管理费利润、措施费、合同实施
过程中应预见和不可预见费用； 2)施工
中的相关费用(包括施工过程中损耗、额
外材料、材料检测费、局部设计费等)。
所有价格均应以人民币报价，金额单位为
元。 (3)除非发包人对招标文件子以修
改，承包人应按发包人提供的项目清单中
列出的工程项目和工程量填报单价和合
价。每一项目只允许有一个报价。任何有
选择的报价将不予接受。供应商未填单价
或合价的工程项目，在实施后，发包人将
不予以支付，并视为该项费用已包括在其
他有价款的单价或合价内。 (4)除非合同
中另有规定，承包人在报价中具有标价的
工程量清单中所报的单价和合价,以及投
标报价汇总表中的价格均包括完成该工程
项目的成本、利润、税金、开办费、技术
措施费、大型机械进出场费、风险费、政
策性文件规定费用等所有费用。 (5)承包
人按本招标文件充分了解工地位置、情
况、道路、储存空间、装卸限制及任何其
他足以影响承包价的情况，任何因忽视或
误解工地情况而导致的索赔或工期延长申
请将不被批准。 (6)承包人应根据采购人
提供的项目清单等资料，按照项目清单详
细列出投标报价表。暂列金额、绿色施工
安全防护措施费不参与竞争，所有报价单
位必须按本最高限价所列出的暂列金额、
绿色施工安全防护措施费纳入项目总报
价。 2.报价方式: 本项目实行综合单价包
干，投标报价需附综合单位分析表，项目
措施费包干，工程量按实结算。 3.付款
方式: (1)履约保证金:承包人在收到中标
通知书15天内，应向发包人(广州中医药
大学)提交中标价 5%金额的履约担保(保
函)作为约保证金； (2)预付款:预付款的
金额为合同价(扣除暂列金额)的30%；
(3)进度款:工程完成60%时支付合同价
(扣除暂列金额)30%，工程竣工验收合格
后支付合同价(扣除暂列金额)20%； (4)
结算款:通过发包人委托的审计单位审
核、工程档案资料按发包方规定移交后
-第6页-
| 30工作日内支付至结算价的100%，同 期承包人应提交审定结算价的3%作为工 程质量保修金，保修期满后15工作日内 将保修金退还承包人(扣除不按本合同专 用条款的违约金)。六、其它服务要求 1. 项目负责人负责整个项目全过程管理及与 发包人(广州中医药大学)协调沟通，承诺 全程合同期内项目负责人未经发包人(广 州中医药大学)许可不得易人。 2.配备满 足项目要求的各类专业人员和施工人员。 项目负责人、技术负责人应亲自管理施工 全过程，施工中不得更换。 3.项目负责 人在接到发包人(广州中医药大学)书面或 电话通知后的30分钟内须到达施工现场 提供服务，特殊情况下应做到随叫随到。4.中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文 明施工深夜施工、环卫和城管、计划生育 等规定，建立规章制度和防护措施。由于 自身措施不力造成的事故责任、法律责任 和经济责任，均由中标单位负责。 5.中 标单位应按安全施工的要求，采取严格科 学的安全措施，确保施工安全和第三者的 安全，承担由于自身安全措施不力所造成 的事故责任、法律责任和经济责任。 6. 在施工合同签订之日起 48 小时内中标单 位应提交开工报告，办理进场开工相关手 续，工期自签发开工报告之日起计算。7.中标单位在合同期内应遵守发包人(广 州中医药大学)的有关规章制度。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 本项目采用单价包干方式报价，请根据项目工程量清单报价，并盖公司公章上传。 |
（五）竞价公告时间：2024-05-13 15:09:14 ~ 2024-05-16 23:59:59（六）供应商报价时间：2024-05-17 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：8
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有6家，随机抽取的有12家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
-第7页-
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：张老师 13424094667
采购单位：广州中医药大学
2024年05月13日
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