昌乐县2018年第二批棚户区改造项目4#至14#住宅楼、幼儿园及地下车库施工、消防、监理（第3标段）答疑文件
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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受昌乐县城市建设投资开发有限公司委托，山东东岳联合招标代理有限公司就昌昌乐县2018年第二批棚户区改造项目4#至14#住宅楼、幼儿园及地下车库施工、消防、监理进行公开招标，各投标人就公开文件的有关内容提出了一些疑问，现综合进行答复，本答疑文件作为公开文件的补充，具有同等法律效力。
一、答疑问题
问题1、根据补充说明承包方购买材料按近期指导价执行，无指导价的是否按市场价自主报价，结算时此部分价格是否调整？
回复：按招标文件相关说明。
问题2、扬尘污染治理费本次报价未列项，结算时如何调整。
回复：包含在安全文明施工费用中。
问题3、总承包服务费根据招标文件约定结算时按招标文件41页第1.2.8条规定计取，本次报价如何计取？
回复：执行招标文件。
问题4、招标文件第41页，1.2.5条可计量措施项目（脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆）的综合单价和工程量包死，由于设计变更引起的建筑面积变化应给与调整。
回复：按招标文件规定。
问题5、招标文件第41页，1.2.5条施工排水、施工降水、基坑支护承包人在投标报价时已充分考虑风险及施工组织设计，结算时不再调整。以上项目清单未列项，无法计入报价。
回复：在相应挖土方清单项报价中综合考虑。
问题6、措施费固定不变(混凝土项目的可计量模板的措施费用可调整，其余不调整)，如果因设计变更造成的措施项目工程量（建筑面积）的变化在结算时应当给与调整。
回复：按招标文件规定。
问题7、钢筋接头无清单项，本次报价如何计入？
回复：按清单描述在相应钢筋清单项中综合考虑报价。
问题8、装饰清单中涂料、丙烯酸涂料等是否写明涂刷几遍？
回复：装饰清单中涂料、丙烯酸涂料遍数按常规考虑，
满足设计及验收规范要求。
问题9、楼梯靠墙扶手无清单项，本次报价如何计入？
回复：按楼梯栏杆清单项报价。
问题10、无回填土清单项，本次报价如何计入？
回复：车库顶板回填土计入车库，主楼无挡土墙侧无需
回填，按清单描述报价。
问题11、清单列项中无救生缓降器子目，无法计入报价。
回复：消防工程报价中综合考虑。
问题12、无钢板止水带清单项，本次报价如何计入？
回复：按清单描述。
问题13、做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入，本次报价如何计入？
回复：按清单描述。
问题14、地暖按实铺面积大包干报价（包含地面保温，干管出墙面1.5m处的所有地暖安装内容）热力表单列。热表系统所使用的阀门及管件计入地暖子目，还是计入热表子目？
回复：计入地暖大包价。
问题15、给排水、暖通工程施工与室外管线的界限如何划分？（即：室内管道施工出建筑外墙的距离）
回复：给水至给水入口装置，排水至外墙1.5m，暖通至外墙1.5m。
问题16、幼儿园采暖系统中的热力入口是否单独列项，清单中并未列项
回复：否，除热量表外，其他都包含在地暖大包价中。
问题17、清单中热量表的型号为DN100，图纸中型号为DN70
回复：幼儿园热量表按型号DN70，主楼楼座热力入口装置未单独列项的包含在地暖大包价中。
问题18、车库电气清单中没有剔槽，是否单独列项？
回复：在配管清单描述中已含剔槽，不单独列项。
问题19、车库给排水管道清单与图纸不符？
回复：车库给水采用钢塑管螺纹连接，压力排水采用无缝钢管，焊接。
车库部分
问题20：土建清单26项100厚细石砼图纸做法是60厚。以哪个为准？。
回复：调整为图纸做法：散水面层按60厚C20细石混凝土面层，随打随抹压实赶光。
问题21：截水沟底板及侧墙防水层未列入。（图集做法中写着设计人员定）。
回复：不考虑。
幼儿园
问题22：散水做法是参照建筑做法表（混凝土散水）还是平面图（参照图集L13J9-1 1/95平铺转散水）说明？
回复：按清单描述。
问题23：坡道做法平面图中与散水一样，但是建筑做法表中为花岗岩坡道，清单中却为细石砼坡道，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题24：台阶做法是参照建筑做法表还是平面图（L13J9-1 台6/102石质板材台阶），主要是垫层标号和结合层标号不一样）。
回复：按清单描述。
问题25：土建清单66项钢丝网片单位（吨）是不是错了？
回复：钢筋网片清单项计量单位由“t”调整为“m2”。
问题26：装饰清单第8项中40厚C20细石砼标号应为C25细石砼。
回复：调整为图纸做法：40厚C25细石砼。
12#楼
问题27：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：5层及以下墙柱砼标号按C40；6-9层墙柱砼标号为C35；10层及以上墙柱砼标号按C30；梁板砼标号均为C30。
问题28:土建清单117项铝合金平开窗中空玻璃5+15Ar+5Low-E图纸说明为中空玻璃5+12A+5Low-E
回复：按图纸做法65系列隔热断桥铝合金门窗5+12A+5Low-E。
问题29：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题30：屋面保温：节能设计专篇显示为100厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为70厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题31：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项综合报价。
13#楼
问题32：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：5层及以下墙柱砼标号按C40；6-9层墙柱砼标号为C35；10层及以上墙柱砼标号按C30；梁板砼标号均为C30。
问题33：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题34：地下室挡土做法中除抹灰外其余做法未列项。
回复：其余做法在地下车库相应清单项中。
问题35：屋面保温：节能设计专篇显示为100厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为70厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题36：做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入。是否已经取消？
回复：按清单描述。
问题37：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项综合报价。
问题38：土建清单117项铝合金平开窗中空玻璃5+15Ar+5Low-E图纸说明为中空玻璃5+12A+5Low-E
回复：按图纸做法65系列隔热断桥铝合金门窗5+12A+5Low-E。
问题39：清单项仅描述两遍腻子，涂料未描述。
回复：清单项12.13及29.30.31改为：
14#楼
问题40：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：墙柱：6层及以下为C40；7、8、9、10为C35；11层及以上为C30。梁板：10层及以下为C35，11层及以上为C30。
问题41：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题42：屋面保温：节能设计专篇显示为70厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为100厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题43：做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入。是否已经取消？
回复：按清单描述。
问题44：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项中综合报价。
问题45：清单项仅描述两遍腻子，涂料未描述。
回复：仿瓷涂料遍数按常规，满足设计及验收要求。
问题46：楼地下室顶棚腻子为防霉腻子，清单中未说明。
回复：地下室按防霉防潮腻子报价。
问题47：基础混凝土等级结构总说明为C30，基础图说明为C40，清单描述为C35，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题48：大体积混凝土降温工程清单未说明。是否单独列项？
回复：含在清单报价中，综合考虑。
问题49：商业网点楼面图纸中无具体做法是否做法参照二标段8#楼？如参照1.5厚合成高分子防水未列清单。
回复：按清单描述。
问题50：商业网点地面无做法，清单有列项。
回复：按清单描述。
问题51：石材墙面岩棉保温图纸中无标注是否参照二标段8#楼做法？
回复：按清单描述。
问题51：楼梯靠墙扶手无清单项。
回复：在楼梯栏杆清单项中按暂估价报价。
问题52：招标文件中12#、13#、14#、地下车库、幼儿园土建和安装清单中分别有材料暂估价，但还有一张没有标有楼号的材料暂估价，请问执行哪一个暂估价？
回复：执行清单外的没标楼号的暂估价。
问题53：12#楼暂估价中门窗材料费是否包含安装费用？
回复：执行清单外的没标楼号的暂估价。综合单价暂估价。
问题54：12#楼“金属百叶窗、铝合金平开窗”是否自行报价？
回复：金属百叶窗自主报价，铝合金平开窗暂估价500元/平方米。
昌乐县城市建设投资开发有限公司
一、答疑问题
问题1、根据补充说明承包方购买材料按近期指导价执行，无指导价的是否按市场价自主报价，结算时此部分价格是否调整？
回复：按招标文件相关说明。
问题2、扬尘污染治理费本次报价未列项，结算时如何调整。
回复：包含在安全文明施工费用中。
问题3、总承包服务费根据招标文件约定结算时按招标文件41页第1.2.8条规定计取，本次报价如何计取？
回复：执行招标文件。
问题4、招标文件第41页，1.2.5条可计量措施项目（脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆）的综合单价和工程量包死，由于设计变更引起的建筑面积变化应给与调整。
回复：按招标文件规定。
问题5、招标文件第41页，1.2.5条施工排水、施工降水、基坑支护承包人在投标报价时已充分考虑风险及施工组织设计，结算时不再调整。以上项目清单未列项，无法计入报价。
回复：在相应挖土方清单项报价中综合考虑。
问题6、措施费固定不变(混凝土项目的可计量模板的措施费用可调整，其余不调整)，如果因设计变更造成的措施项目工程量（建筑面积）的变化在结算时应当给与调整。
回复：按招标文件规定。
问题7、钢筋接头无清单项，本次报价如何计入？
回复：按清单描述在相应钢筋清单项中综合考虑报价。
问题8、装饰清单中涂料、丙烯酸涂料等是否写明涂刷几遍？
回复：装饰清单中涂料、丙烯酸涂料遍数按常规考虑，
满足设计及验收规范要求。
问题9、楼梯靠墙扶手无清单项，本次报价如何计入？
回复：按楼梯栏杆清单项报价。
问题10、无回填土清单项，本次报价如何计入？
回复：车库顶板回填土计入车库，主楼无挡土墙侧无需
回填，按清单描述报价。
问题11、清单列项中无救生缓降器子目，无法计入报价。
回复：消防工程报价中综合考虑。
问题12、无钢板止水带清单项，本次报价如何计入？
回复：按清单描述。
问题13、做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入，本次报价如何计入？
回复：按清单描述。
问题14、地暖按实铺面积大包干报价（包含地面保温，干管出墙面1.5m处的所有地暖安装内容）热力表单列。热表系统所使用的阀门及管件计入地暖子目，还是计入热表子目？
回复：计入地暖大包价。
问题15、给排水、暖通工程施工与室外管线的界限如何划分？（即：室内管道施工出建筑外墙的距离）
回复：给水至给水入口装置，排水至外墙1.5m，暖通至外墙1.5m。
问题16、幼儿园采暖系统中的热力入口是否单独列项，清单中并未列项
回复：否，除热量表外，其他都包含在地暖大包价中。
问题17、清单中热量表的型号为DN100，图纸中型号为DN70
回复：幼儿园热量表按型号DN70，主楼楼座热力入口装置未单独列项的包含在地暖大包价中。
问题18、车库电气清单中没有剔槽，是否单独列项？
回复：在配管清单描述中已含剔槽，不单独列项。
问题19、车库给排水管道清单与图纸不符？
回复：车库给水采用钢塑管螺纹连接，压力排水采用无缝钢管，焊接。
车库部分
问题20：土建清单26项100厚细石砼图纸做法是60厚。以哪个为准？。
回复：调整为图纸做法：散水面层按60厚C20细石混凝土面层，随打随抹压实赶光。
问题21：截水沟底板及侧墙防水层未列入。（图集做法中写着设计人员定）。
回复：不考虑。
幼儿园
问题22：散水做法是参照建筑做法表（混凝土散水）还是平面图（参照图集L13J9-1 1/95平铺转散水）说明？
回复：按清单描述。
问题23：坡道做法平面图中与散水一样，但是建筑做法表中为花岗岩坡道，清单中却为细石砼坡道，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题24：台阶做法是参照建筑做法表还是平面图（L13J9-1 台6/102石质板材台阶），主要是垫层标号和结合层标号不一样）。
回复：按清单描述。
问题25：土建清单66项钢丝网片单位（吨）是不是错了？
回复：钢筋网片清单项计量单位由“t”调整为“m2”。
问题26：装饰清单第8项中40厚C20细石砼标号应为C25细石砼。
回复：调整为图纸做法：40厚C25细石砼。
12#楼
问题27：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：5层及以下墙柱砼标号按C40；6-9层墙柱砼标号为C35；10层及以上墙柱砼标号按C30；梁板砼标号均为C30。
问题28:土建清单117项铝合金平开窗中空玻璃5+15Ar+5Low-E图纸说明为中空玻璃5+12A+5Low-E
回复：按图纸做法65系列隔热断桥铝合金门窗5+12A+5Low-E。
问题29：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题30：屋面保温：节能设计专篇显示为100厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为70厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题31：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项综合报价。
13#楼
问题32：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：5层及以下墙柱砼标号按C40；6-9层墙柱砼标号为C35；10层及以上墙柱砼标号按C30；梁板砼标号均为C30。
问题33：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题34：地下室挡土做法中除抹灰外其余做法未列项。
回复：其余做法在地下车库相应清单项中。
问题35：屋面保温：节能设计专篇显示为100厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为70厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题36：做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入。是否已经取消？
回复：按清单描述。
问题37：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项综合报价。
问题38：土建清单117项铝合金平开窗中空玻璃5+15Ar+5Low-E图纸说明为中空玻璃5+12A+5Low-E
回复：按图纸做法65系列隔热断桥铝合金门窗5+12A+5Low-E。
问题39：清单项仅描述两遍腻子，涂料未描述。
回复：清单项12.13及29.30.31改为：
14#楼
问题40：墙柱梁板混凝土标号写着详层高表，但图纸中为标明。
回复：墙柱：6层及以下为C40；7、8、9、10为C35；11层及以上为C30。梁板：10层及以下为C35，11层及以上为C30。
问题41：地下室挡土墙外侧增加钢筋网是否单列清单？
回复：综合考虑至挡土墙砼清单项中。
问题42：屋面保温：节能设计专篇显示为70厚B1级挤塑聚苯板，建筑做法显示为100厚B1级XPS板。清单中列项为100厚，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题43：做法表中住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面的做法中有1.5厚合成高分子防水涂料，清单中未列入。是否已经取消？
回复：按清单描述。
问题44：楼梯清单中无楼梯护角列项，是否列入清单？
回复：楼梯护角在水泥砂浆楼梯面层清单项中综合报价。
问题45：清单项仅描述两遍腻子，涂料未描述。
回复：仿瓷涂料遍数按常规，满足设计及验收要求。
问题46：楼地下室顶棚腻子为防霉腻子，清单中未说明。
回复：地下室按防霉防潮腻子报价。
问题47：基础混凝土等级结构总说明为C30，基础图说明为C40，清单描述为C35，以哪个为准？
回复：按清单描述。
问题48：大体积混凝土降温工程清单未说明。是否单独列项？
回复：含在清单报价中，综合考虑。
问题49：商业网点楼面图纸中无具体做法是否做法参照二标段8#楼？如参照1.5厚合成高分子防水未列清单。
回复：按清单描述。
问题50：商业网点地面无做法，清单有列项。
回复：按清单描述。
问题51：石材墙面岩棉保温图纸中无标注是否参照二标段8#楼做法？
回复：按清单描述。
问题51：楼梯靠墙扶手无清单项。
回复：在楼梯栏杆清单项中按暂估价报价。
问题52：招标文件中12#、13#、14#、地下车库、幼儿园土建和安装清单中分别有材料暂估价，但还有一张没有标有楼号的材料暂估价，请问执行哪一个暂估价？
回复：执行清单外的没标楼号的暂估价。
问题53：12#楼暂估价中门窗材料费是否包含安装费用？
回复：执行清单外的没标楼号的暂估价。综合单价暂估价。
问题54：12#楼“金属百叶窗、铝合金平开窗”是否自行报价？
回复：金属百叶窗自主报价，铝合金平开窗暂估价500元/平方米。
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