凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租网络竞价公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租网络竞价公告
受凯里市扶贫开发投资有限责任公司委托，我公司定于2024年4月30日下午13：20时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租项目进行网络竞价。
一、项目名称：凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租
1、项目编号：S522600202400013Q
2、标的基本情况：
特别提示1、以上标的的租赁期限以《租赁合同》为准，竞租成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，承租人另行缴纳租赁履约保证金，履约保证金以《租赁合同》为准。租赁期满，如承租人能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司竞租的商业用房及房屋仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、物业费、各种税费等及年租金3%的拍租佣金均由承租人承担。租金收取方式以《租赁合同》为准，竞租人需按甲方的要求进行租赁，竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到凯里市扶贫开发投资有限责任公司的批准。
2、以上标的按现状拍租，商业用房及房屋如未安装水电、房屋漏水、下水道疏通等承租人自行安装及检修，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。
3、承租人不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。
4、标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地查看标的，如需工作人员带去查看标的的，需提前预约，配合工作人员的安排。
5、请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。
6、拍租保证金：每个标的3000元。
二、标的展示时间、地点
1、展示时间：2024年4月24日至2024年4月29日（不少于2日）。
2、展示地点：贵州省凯里市
三、参与竞买应当办理的手续
1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。
3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。
四、竞买人资格要求
1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。
2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
3、本次竞租标的1有优先租赁权人（优先权人也同样需要缴纳保证金），其他的标的无优先权人。
五、获取竞价资料及保证金缴纳时间
时间：2024年4月24日0：00时至2024年4月30日13：20时止。
六、网络竞价时间、平台
1、时间：2024年4月30日13：20时
2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统
七、需要公告的其他事项
1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。
八、联系信息
2024年4月23日
文件预览：
受凯里市扶贫开发投资有限责任公司委托，我公司定于2024年4月30日下午13：20时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租项目进行网络竞价。
一、项目名称：凯里市市府路三至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租
1、项目编号：S522600202400013Q
2、标的基本情况：
| 标的号 | 标的名称 | 建筑面积 （㎡） | 房间数量（间） | 起拍价（元/年） | 备注 |
| 1 | 凯里市市府路第三层商业用房租赁权 | 261.8 | 10 | 24000 | 无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房。有优先租赁权人 |
| 2 | 凯里市市府路第四层商业用房租赁权 | 261.8 | 10 | 24000 | 其中5间有独立卫生间，5间无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房 |
| 3 | 凯里市市府路第五层商业用房租赁权 | 261.8 | 10 | 24000 | 无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房 |
| 4 | 凯里市市府路第六层商业用房租赁权 | 261.8 | 10 | 19200 | 无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房 |
| 5 | 凯里市市府路第七层商业用房租赁权 | 261.8 | 10 | 16800 | 无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房 |
| 6 | 凯里市营盘西路南侧、市府巷西侧1幢3单元802号房租赁权 | 81.9 | 1套 | 4320 | 该标的所处楼层8层，三室一厅1厨1厕，未通水，需安装一户一表，房顶漏水。 |
特别提示1、以上标的的租赁期限以《租赁合同》为准，竞租成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，承租人另行缴纳租赁履约保证金，履约保证金以《租赁合同》为准。租赁期满，如承租人能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司竞租的商业用房及房屋仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、物业费、各种税费等及年租金3%的拍租佣金均由承租人承担。租金收取方式以《租赁合同》为准，竞租人需按甲方的要求进行租赁，竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到凯里市扶贫开发投资有限责任公司的批准。
2、以上标的按现状拍租，商业用房及房屋如未安装水电、房屋漏水、下水道疏通等承租人自行安装及检修，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。
3、承租人不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。
4、标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地查看标的，如需工作人员带去查看标的的，需提前预约，配合工作人员的安排。
5、请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。
6、拍租保证金：每个标的3000元。
二、标的展示时间、地点
1、展示时间：2024年4月24日至2024年4月29日（不少于2日）。
2、展示地点：贵州省凯里市
三、参与竞买应当办理的手续
1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。
3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。
四、竞买人资格要求
1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。
2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
3、本次竞租标的1有优先租赁权人（优先权人也同样需要缴纳保证金），其他的标的无优先权人。
五、获取竞价资料及保证金缴纳时间
时间：2024年4月24日0：00时至2024年4月30日13：20时止。
六、网络竞价时间、平台
1、时间：2024年4月30日13：20时
2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统
七、需要公告的其他事项
1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。
八、联系信息
| 类 别 | 委托人 | 拍卖人 |
| 名 称 | 凯里市扶贫开发投资有限责任公司 | 黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司 |
| 地 址 | 贵州省凯里宁波路 | 凯里市二龙路56号 |
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 罗有慧 |
| 联系电话 | 登录即可免费查看 | 18744838891 |
2024年4月23日
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