雅安市中医医院城后路院区后勤保障服务方案征集项目（第三次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
我院拟城后路院区后勤保障服务方案，欢迎符合条件的商家，来院参加征集方案活动，参照雅安市财政下发，川财规〔2023〕9号四川省财政厅关于印发《四川省政府集中采购目录及标准（2024年版）》的通知，征集方案具体情况：
一、项目情况：
（一）项目简介：
雅安市中医医院拟2024年下半年搬迁至城后路358号（原雅安市人民医院城后路院区），宗地面积50877.94㎡，房屋由门诊大楼、第一住院大楼、第二住院大楼、学术厅等附属房屋（各层面积详见附件）。编制床位1011张，
（二）服务范围
本次服务内容为卫生保洁、安保、维修、陪护中心人员（护工中介管理）管理服务、特殊工种人员（如：电工、杂工等）
（三）相关要求
1、本项目物业费用每月按各类人员实际人数进行计算，经考核后进行支付，（方案包含项目经理、项目主管、保洁人员、特殊保洁人员、维修人员月人均费用进行报价）
2、本项目为包工包料服务。凡与本项目有关的费用，均应纳入后勤服务费范畴，否则，以后工作过程中产生的费用均由中标人负责。其中包含所有人力成本，员工的工资、社会保险、投入的工器具费用、补贴、节假日加班费、奖金、管理费用、服装费、利润、税金等一切费用，保障后勤服务人员薪资不得低于雅安市最低工资标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利应执行国家和雅安市政府的相关法律、法规和部门规章。
3、办公低值易耗品，办公、环境维护所需工具及低值易耗品、物料消耗（含生活垃圾袋、物料消耗品、安保工具、维修中所使用的电动、手动工具费用），还应考虑与本项目有关的有可能产生的其他一切费用。
4、自行编制服务方案：方案包括人员费用（含税单价）、保安保洁服务方案、管理制度、培训计划、考核标准、应急管理方案，第三方管理安全管理措施，根据楼层及面积配备人员情况等。
二、方案投递：
1、方案自行编制，包含运费、耗材、安保设备、税金等本项目的全部费用，联系人，联系电话，加盖公司公章或签字；
2、报价表需密封，密封封面注明“雅安市中医医院城后路院区后勤保障服务方案征集项目（第三次）”投标日期、公司名称、电话以及加盖公章。
3、有意者请于2023年12月28日17:30前至总务科提交投标资料。联系人：罗先生，联系电话：0835-5195530
雅安市中医医院
2023年12月18日
附件：房屋面积
一、门诊医技大楼：
门诊医技大楼建筑面积26640㎡，地上八层、地下负2层。
二、第一住院大楼
第一住院大楼建筑面积54184.0㎡，地上15层、地下负2层。
三、第二住院大楼
建筑面积14870.0㎡，地上9层。
四、学术厅
建筑面积约1073.81㎡
一、项目情况：
（一）项目简介：
雅安市中医医院拟2024年下半年搬迁至城后路358号（原雅安市人民医院城后路院区），宗地面积50877.94㎡，房屋由门诊大楼、第一住院大楼、第二住院大楼、学术厅等附属房屋（各层面积详见附件）。编制床位1011张，
（二）服务范围
本次服务内容为卫生保洁、安保、维修、陪护中心人员（护工中介管理）管理服务、特殊工种人员（如：电工、杂工等）
（三）相关要求
1、本项目物业费用每月按各类人员实际人数进行计算，经考核后进行支付，（方案包含项目经理、项目主管、保洁人员、特殊保洁人员、维修人员月人均费用进行报价）
2、本项目为包工包料服务。凡与本项目有关的费用，均应纳入后勤服务费范畴，否则，以后工作过程中产生的费用均由中标人负责。其中包含所有人力成本，员工的工资、社会保险、投入的工器具费用、补贴、节假日加班费、奖金、管理费用、服装费、利润、税金等一切费用，保障后勤服务人员薪资不得低于雅安市最低工资标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利应执行国家和雅安市政府的相关法律、法规和部门规章。
3、办公低值易耗品，办公、环境维护所需工具及低值易耗品、物料消耗（含生活垃圾袋、物料消耗品、安保工具、维修中所使用的电动、手动工具费用），还应考虑与本项目有关的有可能产生的其他一切费用。
4、自行编制服务方案：方案包括人员费用（含税单价）、保安保洁服务方案、管理制度、培训计划、考核标准、应急管理方案，第三方管理安全管理措施，根据楼层及面积配备人员情况等。
二、方案投递：
1、方案自行编制，包含运费、耗材、安保设备、税金等本项目的全部费用，联系人，联系电话，加盖公司公章或签字；
2、报价表需密封，密封封面注明“雅安市中医医院城后路院区后勤保障服务方案征集项目（第三次）”投标日期、公司名称、电话以及加盖公章。
3、有意者请于2023年12月28日17:30前至总务科提交投标资料。联系人：罗先生，联系电话：0835-5195530
雅安市中医医院
2023年12月18日
附件：房屋面积
一、门诊医技大楼：
门诊医技大楼建筑面积26640㎡，地上八层、地下负2层。
| 建筑名称 | 层数 | 建筑面积（㎡） |
| 门诊医技大楼 | 负2层 | 580 |
| 负1层 | 2539 | |
| 第1层 | 3354.4 | |
| 第2层 | 3494 | |
| 第3层 | 2899.25 | |
| 第4层 | 2799.83 | |
| 第5层 | 279.83 | |
| 第6层 | 1646.14 | |
| 第7层 | 1569.31 | |
| 第8层 | 1513.88 |
二、第一住院大楼
第一住院大楼建筑面积54184.0㎡，地上15层、地下负2层。
| 建筑名称 | 层数 | 建筑面积（㎡） |
| 第一住院大楼 | 负2层 | 3142.42 |
| 负1层 | 5252.54 | |
| 第1层 | 2642.66 | |
| 第2层 | 2844.47 | |
| 第3层 | 2844.47 | |
| 第4层 | 2800.97 | |
| 第5层 | 2800.97 | |
| 第6层 | 2800.97 | |
| 第7层 | 2800.97 | |
| 第8层 | 2800.97 | |
| 第9层 | 2800.97 | |
| 第10层 | 2800.97 | |
| 第11层 | 2800.97 | |
| 第12层 | 2800.97 | |
| 第13层 | 2800.97 | |
| 第14层 | 2800.97 | |
| 第15层 | 2800.97 |
三、第二住院大楼
建筑面积14870.0㎡，地上9层。
| 建筑名称 | 层数 | 建筑面积（㎡） |
| 第二住院大楼 | 第1层 | 2156.46 |
| 第2层 | 1989.64 | |
| 第3层 | 1989.64 | |
| 第4层 | 1989.64 | |
| 第5层 | 1989.64 | |
| 第6层 | 956.44 | |
| 第7层 | 956.44 | |
| 第8层 | 956.44 | |
| 第9层 | 956.44 |
四、学术厅
建筑面积约1073.81㎡
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