四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目招商公告
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四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目招商公告（招标编号：SYRD2024（011）号）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金 0 万元，招标人为眉山市彭山区残疾人联合会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：拟将位于彭山城区南面，省道 103 线西侧，距离新建彭山中医院南面 400m（彭 山区凤鸣街道凤鸣大道三段 1188 号）的彭山残疾人康复中心综合楼（不包括 4 楼）及相关 附属设施建设成 1 个一级乙等医院标准的残疾人长期照护中心的综合服务项目，以残疾人康 复治疗及康复疗养为主，主要业态有残疾人康复服务指导（包括聋儿听力语言训练、就业服 务、职业培训、辅助器具供应、盲人按摩、法律援助）、残疾人托养、康复治疗、日间照料 等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目;
三、投标人资格要求
(001 四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立 承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次招商活动开启前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体参与。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：1、获取时间：2024 年 02 月 7 日至 2024 年 02 月 19 日，每天上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，法定节假日除外）。2、获取地点：成都市高新区吉泰五 路香年广场 T2 栋 34 楼 3408 号四川晟越容大招标代理有限公司。3、获取方式：（1）现场 获取：供应商购买招商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明项目名称、项目 编号并加盖公章，格式自拟）、加盖供应商公章的经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。（2）线上获取：供应商将上述资料及招商文件购买费支付凭 证截图扫描，以 XX 公司（公司全称）为文件夹的名称，将其发至采购代理机构邮箱（10599490@qq.com），采购文件购买费请转至支付宝账号：10599490@qq.com，由我司工作 人员审核后予以发送招商文件。4、招商文件售价：人民币 200 元/份，招商文件提供售后不 退，申请资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 27 日 10 时 30 分
递交方式：成都市高新区吉泰五路 88 号香年广场 T2 栋 34 楼 3408 号纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 27 日 10 时 30 分
开标地点：成都市高新区吉泰五路 88 号香年广场 T2 栋 34 楼 3408 号
七、其他
一、项目概况
拟将位于彭山城区南面，省道 103 线西侧，距离新建彭山中医院南面 400m（彭山区凤鸣街 道凤鸣大道三段 1188 号）的彭山残疾人康复中心综合楼（不包括 4 楼）及相关附属设施建 设成 1 个一级乙等医院标准的残疾人长期照护中心的综合服务项目，以残疾人康复治疗及康 复疗养为主，主要业态有残疾人康复服务指导（包括聋儿听力语言训练、就业服务、职业培 训、辅助器具供应、盲人按摩、法律援助）、残疾人托养、康复治疗、日间照料等。
二、★ 服务内容及要求
1、注册申办一所一级乙等医院，按照一级乙等医院的建设标准建设残疾人长期照护中心，建设内容包括但不限于医院大门、围墙、保安厅、绿化、评估中心、社工站、活动中心、食 堂及其他必要的基础附属工程设施（装修不得变动、损伤建筑主体和承重结构，不得超过设 计标准或规范增加楼面荷载）。
2、残疾人康复疗养中心以残疾人康复治疗及康复疗养为主，为我区所辖区域内的残疾人提 供康复服务指导，包括聋儿听力语言训练、就业服务、职业培训、辅助器具供应、盲人按摩、
法律援助、残疾人托养、康复治疗、日间照料等，满足残疾人的长期照护要求。
3、保证综合楼整体正常运营且必须建设规模不小于 5800 平方米的残疾人康复场所，必须具 备为残疾人提供康复医疗、教育、职业、社会等康复服务功能。（单独提供承诺函，格式自 拟）
4、康复设备
4.1、成人康复设备：至少配备康复评定训练治疗系列、物理治疗系列、PT 运动治疗系列、OT 作业治疗系列等残疾人康复设备；
4.2、儿童康复设备：至少配备评估和训练治疗系列、物理康复治疗系列、认知协调系列、儿童运动康复系列等儿童康复设备；
4.3、中医康复设备：至少配备红外线治疗仪、艾灸、中频治疗仪、颈腰椎牵引机等中医康 复设备。
配备专业服务团队，包括但不限于医生、护士、心理咨询师、社工等专业技术人员，团队人 员不少于 30 名。
5、检验设备至少配备生化检测设备、心电图机、监护仪、X 光机、彩超等基本检查设施。6、按照一级乙等医院的标准至少提供 20 张护理床位（病床）和相关的被褥、床垫等相关物 品以及购置安装办公室桌椅、办公电脑、空调、热水设备等。
7、其他要求：
7.1、除仪器设备外，所有基础装修及配套设施严禁破坏，协议期满若不再续约后装修及配 套设施投资方均需返还于招商人。
7.2、康复中心综合楼项目只能用作残疾人康复、医疗养老，不得开展其他经营性行为，严 禁用于融资抵押。
7.3、康复中心综合楼所有装饰装修、附属设施建设、运营等均由投资方负责，地方财政不 作任何支持，一切由投资方自行负责。
7.4、投资商须承诺在履约期间合法经营，若有任何违反法律法规的地方责任自负并承担由 此带来的全部后果。（单独提供承诺函，格式自拟）
注：带★项为本项目实质性要求，否则其申请文件作无效处理！
三、商务要求
1、服务期限：20 年。
2、服务地点：招商人指定地点
3、场地装修要求：合作协议签订后按要求完成综合大楼的装修。在服务期限到期后移交招
商人时，房屋装修及相关改造（不含设施设备）归招商人所有，成交投资商有义务维持服务 期间所有装修保持原貌。
4、成交投资商需每年向招商人支付场地建设成本补偿费：
4.1、支付金额：招商人和成交投资商签订合同生效后前 3 年内免予支付，第 4 年和第 5 年 支付年度场地建设成本补偿费的 50%，第 6 年至服务期限结束按照每年 2%增长率支付场地建 设成本补偿费。（在考虑政府财务成本和结合周边市场实际行情下，由眉山市彭山区残疾人 联合会聘请专业评估公司出具科学合理的评估报告，结合评估报告核算出场地建设成本补偿 费的年度支付金额）
4.2、支付进度：招商人和成交投资商签订合同生效后一个月之内缴纳前五年的建设成本补 偿费，服务期的第六年首月缴纳完第六年至第八年的建设成本补偿费，服务期的第九年首月 缴纳完第九年至第十一年的建设成本补偿费，服务期的第十二年首月缴纳完第十二年至第十 四年的建设成本补偿费，服务期的第十五年首月缴纳完第十五年至第十七年的建设成本补偿 费，服务期的第十八年首月缴纳完第十八年至第二十年的建设成本补偿费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：眉山市彭山区残疾人联合会
地 址：眉山市彭山区凤鸣街道西街 98 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：四川晟越容大招标代理有限公司
地 址： 成都市高新区吉泰五路 88 号香年广场 T2 栋 34 楼 3408 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
王霞
T
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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