宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目的潜在供应商应在宿迁城市建设发展控股集团有限公司获取采购文件，并于2024年5月7日15：00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
（一）项目名称：宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目
（二）项目编号：JSHC[2024]31
（三）项目概况：占地面积13236平方米，为地上24层（幕墙顶高度114米），地下2层，房屋建筑总面积76288.34平方米，该大楼后续工作年限按30年计算，选择相应的鉴定方法（供应商需自行勘察现场，报价时提供合适的检测方案）。鉴于竣工图和资料不全或已失真（零星部位），供应商需对房屋结构全面普查、测量并现场复核建筑结构图纸，并对建筑物使用条件（需结合后期装修方案：裙楼顶部增设游泳池、增加连廊，建筑物北立面石材幕墙改造成玻璃幕墙并增设雨蓬，部分室内使用功能改变、增加设备用房等），结构现状进行调查、检测必要时应进行监测，其工作范围、内容、深度、和技术要求，应满足鉴定与加固工作的需求（工作需求包括后续改扩、建结构设计图纸需办理施工图审查手续），供应商所提供的鉴定报告必须加盖该项目负责人加盖的一级注册结构工程师执业印章（每页、骑缝章）。
（四）采购方式：竞争性谈判
（五）最高限价（如有）：40万元
（六）采购需求：宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目，详细内容见采购需求部分。
（七）合同履行期限：自接到采购人通知后30日内出具合格有效的检测报告。
（八）本项目 □ 是 ☑ 否接受联合体。
二、申请人的资格要求
（1）供应商具有国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力；
（2）具备省住建厅颁发的建设工程质量检测机构资质证书（核定项目须含主体结构工程现场检测）、备案类；
（3）具备省住建厅颁发的建设工程质量检测机构备案证书；
（4）取得省级及以上质量技术监督部门颁发的中国计量认证(CMA认证)证书；
（5）供应商必须在宿迁市既有房屋安全鉴定机构登记名录中（宿迁市住房和城乡建设局官网查询，提供截图）；
（6）项目负责人资格要求：项目负责人具备一级注册结构工程师；
（7）投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
（8）供应商拟派的授权委托人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
（9）拒绝单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；
（10）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）凡有意参加投标者，请于2024年4月24日 09:00至2024年4月30日 17:30至宿迁市城市建设投资（集团）有限公司官网“公示公告栏”中找到本项目公告后，自行下载招标文件及附件。获取资料时须将如下登记材料（营业执照、法人代表证明或法定代表人授权委托书及其居民身份证原件等）的扫描件发送至邮箱（1181536499@qq.com），发送时备注项目名称、投标人名称及联系方式。
（二）招标文件获取方式及费用：200元/份（微信号：15996788237），标书售后一概不退。
（三）本项目共分一个包。供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。
五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点
（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2024年5月7日 15:00
（二）谈判地点：建设大厦706会议室
（三）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至谈判地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
（一）供应商信用信息
1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
4.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：宿迁市城市之家运营管理有限公司
地址：宿迁市洪泽湖路140号建设大厦
联系方式： 登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地址：宿迁市宿豫区金融财富广场C幢14楼
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
苏商大厦酒店主体结构鉴定竞争性谈判文件
宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目的潜在供应商应在宿迁城市建设发展控股集团有限公司获取采购文件，并于2024年5月7日15：00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
（一）项目名称：宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目
（二）项目编号：JSHC[2024]31
（三）项目概况：占地面积13236平方米，为地上24层（幕墙顶高度114米），地下2层，房屋建筑总面积76288.34平方米，该大楼后续工作年限按30年计算，选择相应的鉴定方法（供应商需自行勘察现场，报价时提供合适的检测方案）。鉴于竣工图和资料不全或已失真（零星部位），供应商需对房屋结构全面普查、测量并现场复核建筑结构图纸，并对建筑物使用条件（需结合后期装修方案：裙楼顶部增设游泳池、增加连廊，建筑物北立面石材幕墙改造成玻璃幕墙并增设雨蓬，部分室内使用功能改变、增加设备用房等），结构现状进行调查、检测必要时应进行监测，其工作范围、内容、深度、和技术要求，应满足鉴定与加固工作的需求（工作需求包括后续改扩、建结构设计图纸需办理施工图审查手续），供应商所提供的鉴定报告必须加盖该项目负责人加盖的一级注册结构工程师执业印章（每页、骑缝章）。
（四）采购方式：竞争性谈判
（五）最高限价（如有）：40万元
（六）采购需求：宿迁苏商大厦（华邑酒店）改、扩建前安全性和抗震性鉴定项目，详细内容见采购需求部分。
（七）合同履行期限：自接到采购人通知后30日内出具合格有效的检测报告。
（八）本项目 □ 是 ☑ 否接受联合体。
二、申请人的资格要求
（1）供应商具有国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力；
（2）具备省住建厅颁发的建设工程质量检测机构资质证书（核定项目须含主体结构工程现场检测）、备案类；
（3）具备省住建厅颁发的建设工程质量检测机构备案证书；
（4）取得省级及以上质量技术监督部门颁发的中国计量认证(CMA认证)证书；
（5）供应商必须在宿迁市既有房屋安全鉴定机构登记名录中（宿迁市住房和城乡建设局官网查询，提供截图）；
（6）项目负责人资格要求：项目负责人具备一级注册结构工程师；
（7）投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
（8）供应商拟派的授权委托人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
（9）拒绝单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；
（10）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。
四、获取采购文件
（一）凡有意参加投标者，请于2024年4月24日 09:00至2024年4月30日 17:30至宿迁市城市建设投资（集团）有限公司官网“公示公告栏”中找到本项目公告后，自行下载招标文件及附件。获取资料时须将如下登记材料（营业执照、法人代表证明或法定代表人授权委托书及其居民身份证原件等）的扫描件发送至邮箱（1181536499@qq.com），发送时备注项目名称、投标人名称及联系方式。
（二）招标文件获取方式及费用：200元/份（微信号：15996788237），标书售后一概不退。
（三）本项目共分一个包。供应商未按要求获取采购文件导致无法磋商的，后果自负（其响应文件不予接受）。
五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点
（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2024年5月7日 15:00
（二）谈判地点：建设大厦706会议室
（三）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至谈判地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
（一）供应商信用信息
1.信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
2.信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
3.信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
4.信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：宿迁市城市之家运营管理有限公司
地址：宿迁市洪泽湖路140号建设大厦
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2.采购代理机构信息
名称：江苏鸿成工程项目管理有限公司
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