云浮市人民医院便民服务设施场地竞租公告
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云浮市人民医院便民服务设施
场地竞租公告
根据云浮市人民政府办公室《印发云浮市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法的通知》（云府办[2009]7号）等有关规定，为实现国有资产保值增值，云浮市人民医院现委托云浮市公共资源交易中心对云浮市人民医院便民服务设施场地进行竞租，通过电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下：
一、便民服务设施清单
二、租赁期限
租期五年。
三、租金说明
（一）租金每年以成交价的5%递增。租金不含营业税、房屋租赁税等税金和水电费。
（二）竞得人承担税金和电费，其中税金按税务部门规定计算，电费按照实际产生量和相关部门的收费标准计算。竞得人负责安装独立电表。医院负责代收代缴税金和电费，后凭有效票据由竞得人统一转帐到医院。若竞得人须独立正式票据，可向有关部门申请开户。
（三）竞得人每月6日前按合同约定将上月的税金、电费和租金支付给医院。
（四）租金上缴国库。
四、履约保证金
1.竞得人在签订合同后5日内须缴纳六个月的租金（按成交价）作为租赁保证金，租期内如无违反合同约定行为，租期满后15日内原额无息退还。
五、竞价人资格要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。(特殊要求：经营产品是医疗器械的必须提供产品的医疗器械生产许可证、合法的授权书以及政府部门的备案批文等,竞价人资格必须为法人。)
2.按规定成功报名并缴纳竞价保证金后经云浮市公共资源网交易系统确认缴费成功的竞买人才具有竞价资格。
六、招租规定
（一）竞得人有下列情形之一，医院有权终止合同、收回房屋和没收租赁保证金，并依法向人民法院提起诉讼。
1.将承租的房屋转让、转租的；
2.改变经营范围的；
3.拖欠租金、税金和电费累计达30天；
4.利用承租房屋进行违法活动的；
5.拆改承租房屋结构或故意损坏承租房屋的；
6.不按合同约定向医院全额缴纳租赁保证金。
（二）在租赁期限内，双方不得无正当理由单方面终止合同，否则除赔偿对方的经济损失外，并向对方支付合同五年租金的20%的违约金。竞得人逾期未交付租金、税金和水电费的，每逾期一日，医院有权按到期应付未付租金的3‰向竞得人加收滞纳金。
（三）医院只负责提供场所，由竞得人对招租场所进行安装，包括用电、网络等，费用由竞得人承担。
（四）竞得人承租期间享有独立完整的经营权，承担安全生产的全部责任，必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营和安全生产，不得违法经营或进行其他非法活动。
（五）竞得人投入的设备、产品、服务应符合相关国家标准、规范和安全要求，应符合有关法律法规规定，如造成人员伤亡和财产损失，竞得人承担所有的经济和法律责任，委托方不承担任何责任或连带责任。竞得人投入医疗器械产品的必须提供产品的医疗器械生产许可证、合法的授权书以及政府部门的备案批文等。竞得人提供相关产品的证照给医院备案，所有产品可溯源。竞得人投入的设备播放视频仅限公益广告和售卖产品，应符合国家相关规定。
（六）经营区内卫生保洁由竞得人负责。
（七）竞得人自行办理经营的相关证照，并在显眼位置公示相关证照。
（八）竞得人承诺货物、服务的销售价格合理，不能高于云浮城区市场价，要接受物价部门和医院的管理和监督。
（九）在租赁面积不增加的情况下，竞得人可以申请增加投放设备数量。医院有权根据实际情况提出调整设备安装位置的建议，为群众提供更好的服务。
七、确认竞得人
本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，出价最高者为竞得人。
八、成交资格不得转让
竞得人不能擅自对外分租、转租和转让。
九、报名须知
1、报名时间：公告发布之日起至2019年11月6日下午17:30止。
2、竞价规则：竞价时长300分钟，增价延时180秒，标的1竞价步长值为1.5元，标的2竞价步长值为5元，标的3竞价步长值为3元，标的4竞价步长值为70元，标的5竞价步长值为30元，标的6竞价步长值为260，标的7竞价步长值为1元，标的8竞价步长值为50元。
3、报名方式
3.1本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn 后，点击 进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的招租项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。
3.2请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应的招租项目进行网上登记报名（登录链接：（进http://ggzy.yunfu.gov.cn/后，点击交 进行登录））完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载其他相关文件。
4、公开招租电子竞价操作流程图
十、缴纳竞价保证金及到账截止时间
竞价人心须在（2019年11月6日下午17:30）前，通过转账方式存入网站系统指定保证金账号，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。注意事项：①标的保证金交纳账户由系统对该标的随机生成子账户在《报名确认单》，竞价人选取其需报名的相应标的，根据报名系统指示缴纳保证金，即可获得该标的缴纳保证金的子账号。保证金必须由竞价人本人通过银行转账的方式汇入该子账号，不接受现金汇款（保证金由系统自动退回到各竞价人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞价人，系统将会出现无法自动退回的情况，敬请竞价人注意，保证金必须通过转账方式汇入），银行转账手续费由竞价人自理；②竞价保证金必须以竞价人本人（或本单位）名义的银行卡缴交，通过汇款、转账方式（不接受其他单位或名义代为缴交，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，否则，其本人竞得结果无效）。③保证金到账以系统接收时间为准，超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担，对于外地或跨行缴纳保证金的或因银行系统时间与中心系统时间有可能存在时间差，建议竞价人至少在缴纳截止时间前1天缴纳保证金。④竞价人在缴纳保证金后，请竞价人自行登陆帐号回到【网上报名】找回报名标的点击【报名操作】进行【】以确保款项到账，完成确认竞价人最后一步竞买资格。注：因二类卡当日交易有限额设置，为确保保证金可以顺利退还，不建议使用二类银行卡。⑤保证金汇款单的汇款用途需注明：“人民医院标的号+竞租”字样（如：人民医院标的1竞租）。⑥电子转账方式（如超级网银、淘宝、支付宝、微信等平台）汇入保证金无效，竞价人无法参与竞拍并无法退还保证金。
★注意：1、若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担。
2、意向竞价人正确按照《报名须知》和《缴纳竞价保证金及到账截止时间》的操作步骤完成方可获得竞价资格。
十一、竞价时间
本次竞价活动定于2019年11月7日上午10:00时至下午15:00时在云浮市公共资源交易网进行。
十二、招租标的踏勘
标的踏勘安排在2019年11月5日至6日上午10:00时至下午17：00时，竞价人请携带《报名确认单》和身份证到云浮市人民医院（云浮市环市东路120号）集中统一到现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：登录即可免费查看，0766-8820329；联系人：袁生。
十三、竞价须知
1、竞价人在完成报名时须一并缴交竞价保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
2、竞价结束后，未竞得人交纳的竞价保证金于5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，竞得人与云浮市人民医院签订《云浮市人民医院商业区租赁合同》后到云浮市公共资源交易中心办理退还保证金手续（携带《成交确认书》、《云浮市人民医院商业区租赁合同》、交纳保证金凭证），云浮市公共资源交易中心在收到竞得人提交资料后5个工作日内无息原路退回；
3、竞价结束后，本次招租结果在云浮市公共资源交易网公示，公示时间不少于3个工作日；
4、招租结果公示无异议后，竞得人须在公示后3个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内，竞得人凭身份证（个人）、营业执照（企业）、《成交确认书》到云浮市人民医院签订《云浮市人民医院商业区租赁合同》（地址：云浮市环市东路120号）；
5、竞价人参与网上交易， 请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担；
6、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的企业法人。
7、结果公示后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《云浮市人民医院商业区租赁合同》的视为违约，云浮市公共资源交易中心将取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还（由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理）并承担其他违约责任。
十四、联系方式
1、交易服务机构：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市区城中路111 号B座4楼
联系人：李先生
电话：0766-8819066、0766-8862189
2、委托单位：云浮市人民医院
地址：云浮市环市东路120号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
十五、注意事项
申请人须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞价开始日前2个工作日内用书面方式向云浮市公共资源交易中心及云浮市人民医院咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。
附件
1.云浮市人民医院便民服务设施场地竞租细则.doc
2.竞价规则.doc
3.云浮市人民医院商业区租赁合同.doc
云浮市人民医院
2019年10月23日
场地竞租公告
根据云浮市人民政府办公室《印发云浮市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法的通知》（云府办[2009]7号）等有关规定，为实现国有资产保值增值，云浮市人民医院现委托云浮市公共资源交易中心对云浮市人民医院便民服务设施场地进行竞租，通过电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下：
一、便民服务设施清单
| 包组号 | 设施名称 | 租赁地点 | 面积（㎡） | 经营范围 | 月租金起拍价（元） | 保证金（元） | 说明及要求 |
| 1 | 药袋售卖机 | 门诊一楼门诊药房等候大厅 | 1.5 | 销售药袋。 | 30 | 500 | 设备1台，占地1.5平方米。 |
| 2 | 医用护理用品自助售卖机 | 产科候诊大堂、住院1号楼大堂、门诊二楼大堂 | 4.5 | 销售医用护理用品 | 90 | 500 | 设置3台，每台1.5平方米。要求售货机正面为触摸显示屏，尺寸43寸或以上。售货机要有权威性安全体系认证证明。竞价人资格必须为法人。 |
| 3 | 共享纸巾机 | 门诊各公共卫生间 | 3.3 | 销售纸巾 | 66 | 500 | 11个，每个0.3平方米。 |
| 4 | 共享轮椅、折叠陪人床、急救推车、婴儿车、雨伞、充电宝 | 门诊负1层停车场入口、门诊正门、急诊正门、住院1号楼正门、住院2号楼正门、住院4号楼正门各1组，各层住院大堂1组 | 72.6 | 共享轮椅、折叠陪人床、急救推车、婴儿车、雨伞、充电宝 | 1452 | 12000 | 共设置22组，每张3.3平方米。符合中国CFDA安全标准。车架材质采用高强度超轻量航天级铝合金。轮椅有输液架，1小时内免费使用。充电宝款式要求是落地式。 |
| 5 | 共享按摩椅 | 门诊一、二、三层大堂、住院1号楼大堂、ICU手术室等候区 | 30 | 共享按摩椅 | 600 | 3600 | 总设置30张，每张1平方米。 |
| 6 | 共享智能床头柜 | 普通病房 | 268 | 共享一体式床头柜和陪人床 | 5362 | 10000 | 按开放普通床位766床配置，每柜占地0.35平方米。柜抽屉免费供患者使用。 |
| 7 | 自助照相机 | 体检中心门口走廊 | 0.8 | 自助照相 | 16 | 500 | 1台，占地0.8平方米。 |
| 8 | 自助洗车 | 公交站旁停车场 | 50 | 自助洗车 | 1000 | 6000 | 占用3个停车位 |
二、租赁期限
租期五年。
三、租金说明
（一）租金每年以成交价的5%递增。租金不含营业税、房屋租赁税等税金和水电费。
（二）竞得人承担税金和电费，其中税金按税务部门规定计算，电费按照实际产生量和相关部门的收费标准计算。竞得人负责安装独立电表。医院负责代收代缴税金和电费，后凭有效票据由竞得人统一转帐到医院。若竞得人须独立正式票据，可向有关部门申请开户。
（三）竞得人每月6日前按合同约定将上月的税金、电费和租金支付给医院。
（四）租金上缴国库。
四、履约保证金
1.竞得人在签订合同后5日内须缴纳六个月的租金（按成交价）作为租赁保证金，租期内如无违反合同约定行为，租期满后15日内原额无息退还。
五、竞价人资格要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。(特殊要求：经营产品是医疗器械的必须提供产品的医疗器械生产许可证、合法的授权书以及政府部门的备案批文等,竞价人资格必须为法人。)
2.按规定成功报名并缴纳竞价保证金后经云浮市公共资源网交易系统确认缴费成功的竞买人才具有竞价资格。
六、招租规定
（一）竞得人有下列情形之一，医院有权终止合同、收回房屋和没收租赁保证金，并依法向人民法院提起诉讼。
1.将承租的房屋转让、转租的；
2.改变经营范围的；
3.拖欠租金、税金和电费累计达30天；
4.利用承租房屋进行违法活动的；
5.拆改承租房屋结构或故意损坏承租房屋的；
6.不按合同约定向医院全额缴纳租赁保证金。
（二）在租赁期限内，双方不得无正当理由单方面终止合同，否则除赔偿对方的经济损失外，并向对方支付合同五年租金的20%的违约金。竞得人逾期未交付租金、税金和水电费的，每逾期一日，医院有权按到期应付未付租金的3‰向竞得人加收滞纳金。
（三）医院只负责提供场所，由竞得人对招租场所进行安装，包括用电、网络等，费用由竞得人承担。
（四）竞得人承租期间享有独立完整的经营权，承担安全生产的全部责任，必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营和安全生产，不得违法经营或进行其他非法活动。
（五）竞得人投入的设备、产品、服务应符合相关国家标准、规范和安全要求，应符合有关法律法规规定，如造成人员伤亡和财产损失，竞得人承担所有的经济和法律责任，委托方不承担任何责任或连带责任。竞得人投入医疗器械产品的必须提供产品的医疗器械生产许可证、合法的授权书以及政府部门的备案批文等。竞得人提供相关产品的证照给医院备案，所有产品可溯源。竞得人投入的设备播放视频仅限公益广告和售卖产品，应符合国家相关规定。
（六）经营区内卫生保洁由竞得人负责。
（七）竞得人自行办理经营的相关证照，并在显眼位置公示相关证照。
（八）竞得人承诺货物、服务的销售价格合理，不能高于云浮城区市场价，要接受物价部门和医院的管理和监督。
（九）在租赁面积不增加的情况下，竞得人可以申请增加投放设备数量。医院有权根据实际情况提出调整设备安装位置的建议，为群众提供更好的服务。
七、确认竞得人
本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，出价最高者为竞得人。
八、成交资格不得转让
竞得人不能擅自对外分租、转租和转让。
九、报名须知
1、报名时间：公告发布之日起至2019年11月6日下午17:30止。
2、竞价规则：竞价时长300分钟，增价延时180秒，标的1竞价步长值为1.5元，标的2竞价步长值为5元，标的3竞价步长值为3元，标的4竞价步长值为70元，标的5竞价步长值为30元，标的6竞价步长值为260，标的7竞价步长值为1元，标的8竞价步长值为50元。
3、报名方式
3.1本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn 后，点击 进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的招租项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。
3.2请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应的招租项目进行网上登记报名（登录链接：（进http://ggzy.yunfu.gov.cn/后，点击交 进行登录））完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载其他相关文件。
4、公开招租电子竞价操作流程图
十、缴纳竞价保证金及到账截止时间
竞价人心须在（2019年11月6日下午17:30）前，通过转账方式存入网站系统指定保证金账号，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。注意事项：①标的保证金交纳账户由系统对该标的随机生成子账户在《报名确认单》，竞价人选取其需报名的相应标的，根据报名系统指示缴纳保证金，即可获得该标的缴纳保证金的子账号。保证金必须由竞价人本人通过银行转账的方式汇入该子账号，不接受现金汇款（保证金由系统自动退回到各竞价人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞价人，系统将会出现无法自动退回的情况，敬请竞价人注意，保证金必须通过转账方式汇入），银行转账手续费由竞价人自理；②竞价保证金必须以竞价人本人（或本单位）名义的银行卡缴交，通过汇款、转账方式（不接受其他单位或名义代为缴交，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，否则，其本人竞得结果无效）。③保证金到账以系统接收时间为准，超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担，对于外地或跨行缴纳保证金的或因银行系统时间与中心系统时间有可能存在时间差，建议竞价人至少在缴纳截止时间前1天缴纳保证金。④竞价人在缴纳保证金后，请竞价人自行登陆帐号回到【网上报名】找回报名标的点击【报名操作】进行【】以确保款项到账，完成确认竞价人最后一步竞买资格。注：因二类卡当日交易有限额设置，为确保保证金可以顺利退还，不建议使用二类银行卡。⑤保证金汇款单的汇款用途需注明：“人民医院标的号+竞租”字样（如：人民医院标的1竞租）。⑥电子转账方式（如超级网银、淘宝、支付宝、微信等平台）汇入保证金无效，竞价人无法参与竞拍并无法退还保证金。
★注意：1、若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不给予竞价资格，造成的所有损失由竞价人自行承担。
2、意向竞价人正确按照《报名须知》和《缴纳竞价保证金及到账截止时间》的操作步骤完成方可获得竞价资格。
十一、竞价时间
本次竞价活动定于2019年11月7日上午10:00时至下午15:00时在云浮市公共资源交易网进行。
十二、招租标的踏勘
标的踏勘安排在2019年11月5日至6日上午10:00时至下午17：00时，竞价人请携带《报名确认单》和身份证到云浮市人民医院（云浮市环市东路120号）集中统一到现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：登录即可免费查看，0766-8820329；联系人：袁生。
十三、竞价须知
1、竞价人在完成报名时须一并缴交竞价保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
2、竞价结束后，未竞得人交纳的竞价保证金于5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，竞得人与云浮市人民医院签订《云浮市人民医院商业区租赁合同》后到云浮市公共资源交易中心办理退还保证金手续（携带《成交确认书》、《云浮市人民医院商业区租赁合同》、交纳保证金凭证），云浮市公共资源交易中心在收到竞得人提交资料后5个工作日内无息原路退回；
3、竞价结束后，本次招租结果在云浮市公共资源交易网公示，公示时间不少于3个工作日；
4、招租结果公示无异议后，竞得人须在公示后3个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内，竞得人凭身份证（个人）、营业执照（企业）、《成交确认书》到云浮市人民医院签订《云浮市人民医院商业区租赁合同》（地址：云浮市环市东路120号）；
5、竞价人参与网上交易， 请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担；
6、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的企业法人。
7、结果公示后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《云浮市人民医院商业区租赁合同》的视为违约，云浮市公共资源交易中心将取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还（由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理）并承担其他违约责任。
十四、联系方式
1、交易服务机构：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市区城中路111 号B座4楼
联系人：李先生
电话：0766-8819066、0766-8862189
2、委托单位：云浮市人民医院
地址：云浮市环市东路120号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
十五、注意事项
申请人须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞价开始日前2个工作日内用书面方式向云浮市公共资源交易中心及云浮市人民医院咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。
附件
1.云浮市人民医院便民服务设施场地竞租细则.doc
2.竞价规则.doc
3.云浮市人民医院商业区租赁合同.doc
云浮市人民医院
2019年10月23日
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