北京理工大学重庆创新中心技术实验室科研用房租赁项目单一来源采购公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目信息
采购人：北京理工大学重庆创新中心
项目名称：技术实验室科研用房租赁项目
拟采购的货物或者服务的说明：
（一）两江国际智能制造产业园7号楼提供5000-7000平米的可用场地，有大于2000平米的地面具有实心地基，可进行地基改造；场地拥有500平米以上的外场空间可供拓展；有大于2000平米的面积层高大于7米，剩余部分面积若为二楼，层高大于4米，且二层楼面设计荷载大于0.7t；用水安装到场地内，提供外接接头；提供380V和220V电源，配电箱、配电柜安装到位；预留通讯线管；若场地为二层及多层建筑，需提供载货电梯，载货电梯载重大于2500kg。在三年的租赁期建设中，北京理工大学重庆创新中心已在两江国际智能制造产业园7号楼安装有价值约2100万的设备仪器，电力升级等投入约800万，主要用于智慧防务方向的技术创新和产业孵化。后续仍计划在该场地投入资金用于开展设备安装调试、产线优化、场地改造、电力升级等，保障科研项目和产品研制的顺利实施。
（二）本用房的租赁相关的物业费、水电费等事项，与重庆两江新区物业管理有限公司签订物业服务协议。
（三）租赁时间：3年
拟采购的货物或服务的预算金额：501.000000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
北京理工大学重庆创新中心由北京理工大学和重庆两江新区管理委员会共同举办，在重庆注册为独立法人的事业单位，是北京理工大学的外派科研学术机构。北京理工大学优势学科方向与重庆市支柱产业发展高度契合，创新中心重点围绕现代兵器、先进车辆、新一代电子信息、智能化和大数据、新材料、先进空天等领域，在重庆建设北理工创新研究院、研究生院、创新科技园和国际学术交流中心，开展科学研究、人才培养、成果孵化和国际学术交流，服务国家战略和重庆区域经济社会发展，服务北京理工大学“双一流”建设。
现代兵器技术实验室为北京理工大学重庆创新中心布局的五大科研领域之一，以国家安全需求为牵引，重点围绕智能DY、高效HS和先进防护技术开展工作。现代兵器技术实验室将建设众多的中大型科研仪器，以支撑本实验室的科研项目及产业化产品研发的顺利开展。
2020年8月19日，原技术实验室科研用房租赁项目经专家论证并在“中国政府采购网”上发布单一来源公示，5 个工作日无异议后采用单一来源方式采购，由于该项目为建设现代兵器技术实验室，涉及国家安全保密，在单一来源公告已将“现代兵器”等敏感词汇删除。单一来源来供应商为重庆两江新区置业发展有限公司，该公司作为重庆两江新区国有开发企业，承担两江新区工业开发区的功能配套建设任务，完善开发区城市功能和商业环境，企业实力雄厚、资质良好，售后服务有保障。所提供的用房场地为两江国际智能制造产业园7号楼，由于首次租赁，重庆两江新区置业发展有限公司免收3个月租期的费用，原成交金额为452.928万元/3年。
两江国际智能制造产业园7号楼位于龙兴片区，具有独立的园区，园区内没有其他企业，不存在与其他企业有交叉使用的区域，十分利于安全、保密等各项管理，距离北京理工大学重庆创新中心约10公里，在满足使用要求的情况下，是距离北京理工大学重庆创新中心较近的场地，且交通便利，能够很好的兼顾科研团队人员两处办公的便利。
两江国际智能制造产业园7号楼提供5000-7000平米的可用场地，有大于2000平米的地面具有实心地基，可进行地基改造；场地拥有500平米以上的外场空间可供拓展；有大于2000平米的面积层高大于7米，剩余部分面积若为二楼，层高大于4米，且二层楼面设计荷载大于0.7t；用水安装到场地内，提供外接接头；提供380V和220V电源，配电箱、配电柜安装到位；预留通讯线管；若场地为二层及多层建筑，需提供载货电梯，载货电梯载重大于2500kg。在三年的租赁期建设中，北京理工大学重庆创新中心已在两江国际智能制造产业园7号楼安装有价值约2100万的设备仪器，电力升级等投入约800万，主要用于智慧防务方向的技术创新和产业孵化。后续仍计划在该场地投入资金用于开展设备安装调试、产线优化、场地改造、电力升级等，保障科研项目和产品研制的顺利实施。
为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，重庆两江新区置业发展有限公司所属的两江国际智能制造产业园7号楼承担本项目具有唯一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条只能从唯一供应商处采购的和必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，且在安全性、保密性、办公便利性方面，两江国际智能制造产业园7号楼在龙兴片区具有唯一性。由于两江国际智能制造产业园均由重庆两江新区物业管理有限公司负责物业管理，本用房的租赁相关的物业费、水电费等事项，应与重庆两江新区物业管理有限公司签订协议。
二、拟定供应商信息
名称：重庆两江新区置业发展有限公司
地址：重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号
三、公示期限
2023年10月06日 至 2023年10月11日
四、其他补充事宜：
无
五、联系方式
1.采购人
联系人：北京理工大学重庆创新中心
地址：重庆市两江新区龙兴镇两江协同创新区
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.财政部门
联系人：重庆市两江新区财政局采购处
联系地址：重庆市两江新区财政局
联系电话：023-86006298
3.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：中招国际招标有限公司重庆分公司 重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
采购人：北京理工大学重庆创新中心
项目名称：技术实验室科研用房租赁项目
拟采购的货物或者服务的说明：
（一）两江国际智能制造产业园7号楼提供5000-7000平米的可用场地，有大于2000平米的地面具有实心地基，可进行地基改造；场地拥有500平米以上的外场空间可供拓展；有大于2000平米的面积层高大于7米，剩余部分面积若为二楼，层高大于4米，且二层楼面设计荷载大于0.7t；用水安装到场地内，提供外接接头；提供380V和220V电源，配电箱、配电柜安装到位；预留通讯线管；若场地为二层及多层建筑，需提供载货电梯，载货电梯载重大于2500kg。在三年的租赁期建设中，北京理工大学重庆创新中心已在两江国际智能制造产业园7号楼安装有价值约2100万的设备仪器，电力升级等投入约800万，主要用于智慧防务方向的技术创新和产业孵化。后续仍计划在该场地投入资金用于开展设备安装调试、产线优化、场地改造、电力升级等，保障科研项目和产品研制的顺利实施。
（二）本用房的租赁相关的物业费、水电费等事项，与重庆两江新区物业管理有限公司签订物业服务协议。
（三）租赁时间：3年
拟采购的货物或服务的预算金额：501.000000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
北京理工大学重庆创新中心由北京理工大学和重庆两江新区管理委员会共同举办，在重庆注册为独立法人的事业单位，是北京理工大学的外派科研学术机构。北京理工大学优势学科方向与重庆市支柱产业发展高度契合，创新中心重点围绕现代兵器、先进车辆、新一代电子信息、智能化和大数据、新材料、先进空天等领域，在重庆建设北理工创新研究院、研究生院、创新科技园和国际学术交流中心，开展科学研究、人才培养、成果孵化和国际学术交流，服务国家战略和重庆区域经济社会发展，服务北京理工大学“双一流”建设。
现代兵器技术实验室为北京理工大学重庆创新中心布局的五大科研领域之一，以国家安全需求为牵引，重点围绕智能DY、高效HS和先进防护技术开展工作。现代兵器技术实验室将建设众多的中大型科研仪器，以支撑本实验室的科研项目及产业化产品研发的顺利开展。
2020年8月19日，原技术实验室科研用房租赁项目经专家论证并在“中国政府采购网”上发布单一来源公示，5 个工作日无异议后采用单一来源方式采购，由于该项目为建设现代兵器技术实验室，涉及国家安全保密，在单一来源公告已将“现代兵器”等敏感词汇删除。单一来源来供应商为重庆两江新区置业发展有限公司，该公司作为重庆两江新区国有开发企业，承担两江新区工业开发区的功能配套建设任务，完善开发区城市功能和商业环境，企业实力雄厚、资质良好，售后服务有保障。所提供的用房场地为两江国际智能制造产业园7号楼，由于首次租赁，重庆两江新区置业发展有限公司免收3个月租期的费用，原成交金额为452.928万元/3年。
两江国际智能制造产业园7号楼位于龙兴片区，具有独立的园区，园区内没有其他企业，不存在与其他企业有交叉使用的区域，十分利于安全、保密等各项管理，距离北京理工大学重庆创新中心约10公里，在满足使用要求的情况下，是距离北京理工大学重庆创新中心较近的场地，且交通便利，能够很好的兼顾科研团队人员两处办公的便利。
两江国际智能制造产业园7号楼提供5000-7000平米的可用场地，有大于2000平米的地面具有实心地基，可进行地基改造；场地拥有500平米以上的外场空间可供拓展；有大于2000平米的面积层高大于7米，剩余部分面积若为二楼，层高大于4米，且二层楼面设计荷载大于0.7t；用水安装到场地内，提供外接接头；提供380V和220V电源，配电箱、配电柜安装到位；预留通讯线管；若场地为二层及多层建筑，需提供载货电梯，载货电梯载重大于2500kg。在三年的租赁期建设中，北京理工大学重庆创新中心已在两江国际智能制造产业园7号楼安装有价值约2100万的设备仪器，电力升级等投入约800万，主要用于智慧防务方向的技术创新和产业孵化。后续仍计划在该场地投入资金用于开展设备安装调试、产线优化、场地改造、电力升级等，保障科研项目和产品研制的顺利实施。
为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，重庆两江新区置业发展有限公司所属的两江国际智能制造产业园7号楼承担本项目具有唯一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条只能从唯一供应商处采购的和必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，且在安全性、保密性、办公便利性方面，两江国际智能制造产业园7号楼在龙兴片区具有唯一性。由于两江国际智能制造产业园均由重庆两江新区物业管理有限公司负责物业管理，本用房的租赁相关的物业费、水电费等事项，应与重庆两江新区物业管理有限公司签订协议。
二、拟定供应商信息
名称：重庆两江新区置业发展有限公司
地址：重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号
三、公示期限
2023年10月06日 至 2023年10月11日
四、其他补充事宜：
无
五、联系方式
1.采购人
联系人：北京理工大学重庆创新中心
地址：重庆市两江新区龙兴镇两江协同创新区
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.财政部门
联系人：重庆市两江新区财政局采购处
联系地址：重庆市两江新区财政局
联系电话：023-86006298
3.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：中招国际招标有限公司重庆分公司 重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼
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