[长沙市]“一江两岸”城市照明提质（二期）开福区实施部分建设项目设计采购施工总承包澄清与答疑公告
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业主类型 | |
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“一江两岸”城市照明提质（二期）开福区实施部分建设项目设计采购施工总承包投标人提出疑问时间已按招标公告规定的时间截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清与答疑文件如下：
问题1: 招标公告2资格要求2.3.4 设计类似工程业绩的考核要求（2）考核依据：……投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件) 该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称；以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。湖南省内建设项目备案查询中仅EPC项目或者设计施工总承包项目，没有单独设计项目备案。能否取消类似工程业绩在相关网站查询的考核要求。
答：按照招标文件要求执行。
问题2: 1.招标文件要求“拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务”。按照以往类似项目，项目负责人具有市政公用工程专业也可以参与投标，该项目是否市政公用专业的建造师也可以参与投标？ 2.根据《注册建造师管理规定》，市政公用工程专业建造师可以承接本项目的施工内容，请问该项目是否可用市政公用专业的建造师参与投标？ 3.本项目“建设工程造价咨询报告”中“开福区实施部分（第一部分）工程费用概算审核对比表”中“已安装楼栋控制设备”备注一栏中写了暂估，请问投标报价时这一项是否作为暂估价列入？
答：1、按照招标文件要求执行。
2、按照招标文件要求执行。
3、是的。
问题3：问题1、投标人类似工程设计业绩考核依据是否以招标文件第33页中1.2考核依据为准？因招标文件中第3页中2.3.4设计类似工程业绩考核要求与招标文件第33页中1.2设计类似工程业绩考核要求不一致。 问题2、招标文件第33页设计项目负责人荣誉奖项是否能添加颁奖机构？湖南省勘察设计协会也属于权威机构，其颁发的奖项是否也能作为加分项？即：设计项目负责人获得过中国照明学会、湖南省勘察设计协会颁发的奖项，每有一个计10分，本项满分20分。
答： 1、评标办法设计商务部分评审的“类似工程设计业绩以招标文件第33页1.2考核依据”为准，招标公告资格要求中“设计类似工程业绩要求以招标公告2.3.4条款”为准。
2、按照招标文件要求执行。
问题4: 1、招标文件第32页深化设计：设计深度要求：正确理解已公布初步设计文件的基础上对图纸进行细化设计，能充分体现设计意图，能指导现场施工。设计较合理、科学、详细计16-23分，有偏差的，欠全面计15分。 问：是否可以提供CAD版本图纸便于施工图深化？ 2、招标文件第32页控制系统设计技术要求；控制系统产品需满足现有长沙市夜景亮化总控平台软件及硬件的接入要求，并针对该要求提供详细接入方案，且能指导施工。进行综合评价；优计11-15分，一般计10分。问：其中满足长沙市夜景亮化总控平台软件及硬件要求指的是不是““一江两岸”城市照明提质工程（二期）项目控制系统硬件及软件技术规格书-开福区实施部分”，如不是请提供具体的要求。 3、招标文件中没有提供总体规划方案，能否提供？ 4、招标文件这种指出本次建设范围为：临江一线的长沙品酒店、通泰 门商住楼等 11 处 32 栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等 5 处 12 栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。能否提供建筑清单？
答：1、按照招标文件要求执行。
2、是的。
3、按照招标文件要求执行。
4、按照招标文件要求执行。
问题5: 本项目最高投标限价总金额为 2326.43 万元,技术负责人要求应具有机电工程相关专业的高级及以上职称。根据湘建建2020 208号文件施工关键岗位人员配备要求，技术负责人任职要求应按监理企业资质管理规定附表二的规定划分，我公司经查询机电工程类5000万以下工程属于二级工程，技术负责人具有中级及以上职称即可满足项目要求。因此，该项资格要求过高，不利于公平竞争，有排除潜在投标人嫌疑。建议改为技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称。
答：技术负责人修改为“技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称”。
问题6:本项目最高投标限价总金额为 2326.43 万元,技术负责人要求应具有机电工程相关专业的高级及以上职称。根据湘建建2020？？208号文件施工关键岗位人员配备要求，技术负责人任职要求应按监理企业资质管理规定附表二的规定划分，我公司经查询机电工程类5000万以下工程属于二级工程，技术负责人具有中级及以上职称即可满足项目要求。因此，该项资格要求要求过高，不利于公平竞争，有排除潜在投标人嫌疑。建议改为技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称。
答：详见问题5。
问题7:能否提供招标清单电子表格？
答：按照招标文件要求执行。
问题8:“一江两岸”城市照明提质（二期）开福区实施部分建设项目设计采购施工总承包疑问 1、招标文件第194页和要求“拟任项目经理未在其他工程建设项目中担任同类职务情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，省外入湘企业提供官网查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的网址及网页截图。”请问省外企业是否可以在当地招投标平台上查询项目经理无在建情况提供网址及网页截图或自拟项目经理无在建承诺书？ 2、招标文件第197页“第八章投标文件格式”“项目管理机构自评表”中“附：请投标人在此处提供拟任项目经理和拟任技术负责人类似业绩在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”查询结果的网页截图或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询结果的网页截图。请问项目经理和拟任技术负责人信息在中标通知书、合同、竣工验收资料其中任一项中体现也可满足招标文件要求？ 3、招标文件第1页，该项目建设范围从橘子洲大桥至北二环三汊矶大桥周边，主要包括对临江一线的长沙品酒店、通泰门商住楼等11处32栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等5处12栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。 问：1.具体的实施范围有那些？2.原有控制系统是否需要更换，更换设备与投标规格一致？能否提供原有图纸？ 4、提供的灯具规格书中，已有灯具详细编号及参数，深化方案及施工图深化过程中，灯具选择及灯具编号是否需要按照灯具规格书中提供的灯具编号及参数执行？
灯具编号及参数根据响应招标文件，投标人可在初设图纸的基础上，且在不影响项目整体要求的前提下，根据招标文件提供的灯具范围，做出调整。 （有利在中标后项目实施过程中，通过调整灯具数量的方式，最大程度保护利润，若项目要求竣工图和中标施工图完全一致，调整空间会减小。） 5、招标文件这种指出本次建设范围为：从橘子洲大桥至北二环三汊矶大桥周边，主要包括对临江一线的长沙品酒店、通泰 门商住楼等 11 处 32 栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等 5 处 12 栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。11出需要提质量改造的图纸已提供，其余5处需要纳入控制的节点没有明确。
答：1、按照招标文件要求执行，官网查询网址为省级及以上建设行政主管部门公布该信息的官方网址。
2、招标文件中施工部分项目管理机构评审要求的施工类似工程业绩的考核要求如下：
（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字 之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。
项目经理和技术负责人姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理和技术负责人超过一个的，仅对排序第一的项目经理和技术负责人计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。
该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称；
3、1）具体的实施范围为：北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处，详见招标文件及相关的附件。
2）对纳入统一控制部分原有控制系统视具体情况确定是否更换；对已建或业主自建的北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处以暂估价列入，由中标人进场后针对现场自行勘察、深化图纸和详细清单。
4、灯具参数以灯具规格书为准。
5、对已建或业主自建的北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处为暂估项，由中标人进场后针对现场自行勘察、深化图纸和详细清单。
问题9:1、招标文件第152页工程进度付款申请方式：“工程进度款可按月实际进度的 60%支付（含预付款），工程竣工验收合格后可付至工程合同造价的70%，（含预付款）；竣工结算经开福区财政评审中心审定后，支付工程款至经财政评审的竣工结算造价的 90%（含预付款）；扣留工程结算总价的 10%作为质量保证金，质保期满后一次性付清。”依据《建设工程质量保证金管理办法》建筑领域工程质量保证金的预留比例上限为3%；该办法自2017年7月1日起施行，原《建设工程质量保证金管理办法》同时废止。应按照管理办法安装类质保期为贰年并约定质保金为3%比例执行。
答：按招标文件要求执行。
本项目投标文件提交截止时间、开标时间不变。
招标人：长沙开福城市建设投资有限公司
2021年5月13日
问题1: 招标公告2资格要求2.3.4 设计类似工程业绩的考核要求（2）考核依据：……投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件) 该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称；以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。湖南省内建设项目备案查询中仅EPC项目或者设计施工总承包项目，没有单独设计项目备案。能否取消类似工程业绩在相关网站查询的考核要求。
答：按照招标文件要求执行。
问题2: 1.招标文件要求“拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务”。按照以往类似项目，项目负责人具有市政公用工程专业也可以参与投标，该项目是否市政公用专业的建造师也可以参与投标？ 2.根据《注册建造师管理规定》，市政公用工程专业建造师可以承接本项目的施工内容，请问该项目是否可用市政公用专业的建造师参与投标？ 3.本项目“建设工程造价咨询报告”中“开福区实施部分（第一部分）工程费用概算审核对比表”中“已安装楼栋控制设备”备注一栏中写了暂估，请问投标报价时这一项是否作为暂估价列入？
答：1、按照招标文件要求执行。
2、按照招标文件要求执行。
3、是的。
问题3：问题1、投标人类似工程设计业绩考核依据是否以招标文件第33页中1.2考核依据为准？因招标文件中第3页中2.3.4设计类似工程业绩考核要求与招标文件第33页中1.2设计类似工程业绩考核要求不一致。 问题2、招标文件第33页设计项目负责人荣誉奖项是否能添加颁奖机构？湖南省勘察设计协会也属于权威机构，其颁发的奖项是否也能作为加分项？即：设计项目负责人获得过中国照明学会、湖南省勘察设计协会颁发的奖项，每有一个计10分，本项满分20分。
答： 1、评标办法设计商务部分评审的“类似工程设计业绩以招标文件第33页1.2考核依据”为准，招标公告资格要求中“设计类似工程业绩要求以招标公告2.3.4条款”为准。
2、按照招标文件要求执行。
问题4: 1、招标文件第32页深化设计：设计深度要求：正确理解已公布初步设计文件的基础上对图纸进行细化设计，能充分体现设计意图，能指导现场施工。设计较合理、科学、详细计16-23分，有偏差的，欠全面计15分。 问：是否可以提供CAD版本图纸便于施工图深化？ 2、招标文件第32页控制系统设计技术要求；控制系统产品需满足现有长沙市夜景亮化总控平台软件及硬件的接入要求，并针对该要求提供详细接入方案，且能指导施工。进行综合评价；优计11-15分，一般计10分。问：其中满足长沙市夜景亮化总控平台软件及硬件要求指的是不是““一江两岸”城市照明提质工程（二期）项目控制系统硬件及软件技术规格书-开福区实施部分”，如不是请提供具体的要求。 3、招标文件中没有提供总体规划方案，能否提供？ 4、招标文件这种指出本次建设范围为：临江一线的长沙品酒店、通泰 门商住楼等 11 处 32 栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等 5 处 12 栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。能否提供建筑清单？
答：1、按照招标文件要求执行。
2、是的。
3、按照招标文件要求执行。
4、按照招标文件要求执行。
问题5: 本项目最高投标限价总金额为 2326.43 万元,技术负责人要求应具有机电工程相关专业的高级及以上职称。根据湘建建2020 208号文件施工关键岗位人员配备要求，技术负责人任职要求应按监理企业资质管理规定附表二的规定划分，我公司经查询机电工程类5000万以下工程属于二级工程，技术负责人具有中级及以上职称即可满足项目要求。因此，该项资格要求过高，不利于公平竞争，有排除潜在投标人嫌疑。建议改为技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称。
答：技术负责人修改为“技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称”。
问题6:本项目最高投标限价总金额为 2326.43 万元,技术负责人要求应具有机电工程相关专业的高级及以上职称。根据湘建建2020？？208号文件施工关键岗位人员配备要求，技术负责人任职要求应按监理企业资质管理规定附表二的规定划分，我公司经查询机电工程类5000万以下工程属于二级工程，技术负责人具有中级及以上职称即可满足项目要求。因此，该项资格要求要求过高，不利于公平竞争，有排除潜在投标人嫌疑。建议改为技术负责人具有机电工程相关专业的中级及以上职称。
答：详见问题5。
问题7:能否提供招标清单电子表格？
答：按照招标文件要求执行。
问题8:“一江两岸”城市照明提质（二期）开福区实施部分建设项目设计采购施工总承包疑问 1、招标文件第194页和要求“拟任项目经理未在其他工程建设项目中担任同类职务情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，省外入湘企业提供官网查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的网址及网页截图。”请问省外企业是否可以在当地招投标平台上查询项目经理无在建情况提供网址及网页截图或自拟项目经理无在建承诺书？ 2、招标文件第197页“第八章投标文件格式”“项目管理机构自评表”中“附：请投标人在此处提供拟任项目经理和拟任技术负责人类似业绩在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”查询结果的网页截图或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询结果的网页截图。请问项目经理和拟任技术负责人信息在中标通知书、合同、竣工验收资料其中任一项中体现也可满足招标文件要求？ 3、招标文件第1页，该项目建设范围从橘子洲大桥至北二环三汊矶大桥周边，主要包括对临江一线的长沙品酒店、通泰门商住楼等11处32栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等5处12栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。 问：1.具体的实施范围有那些？2.原有控制系统是否需要更换，更换设备与投标规格一致？能否提供原有图纸？ 4、提供的灯具规格书中，已有灯具详细编号及参数，深化方案及施工图深化过程中，灯具选择及灯具编号是否需要按照灯具规格书中提供的灯具编号及参数执行？
灯具编号及参数根据响应招标文件，投标人可在初设图纸的基础上，且在不影响项目整体要求的前提下，根据招标文件提供的灯具范围，做出调整。 （有利在中标后项目实施过程中，通过调整灯具数量的方式，最大程度保护利润，若项目要求竣工图和中标施工图完全一致，调整空间会减小。） 5、招标文件这种指出本次建设范围为：从橘子洲大桥至北二环三汊矶大桥周边，主要包括对临江一线的长沙品酒店、通泰 门商住楼等 11 处 32 栋前景建筑的城市照明提质改造；对已建或业主自建的北辰府、恒大御景半岛等 5 处 12 栋重要节点楼栋纳入城市照明统一控制（不含电源点建设部分）。11出需要提质量改造的图纸已提供，其余5处需要纳入控制的节点没有明确。
答：1、按照招标文件要求执行，官网查询网址为省级及以上建设行政主管部门公布该信息的官方网址。
2、招标文件中施工部分项目管理机构评审要求的施工类似工程业绩的考核要求如下：
（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字 之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。
项目经理和技术负责人姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理和技术负责人超过一个的，仅对排序第一的项目经理和技术负责人计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。
该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称；
3、1）具体的实施范围为：北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处，详见招标文件及相关的附件。
2）对纳入统一控制部分原有控制系统视具体情况确定是否更换；对已建或业主自建的北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处以暂估价列入，由中标人进场后针对现场自行勘察、深化图纸和详细清单。
4、灯具参数以灯具规格书为准。
5、对已建或业主自建的北辰府、北辰国际会议中心、恒大御景湾、中欣楚天郡府、天健中心5处为暂估项，由中标人进场后针对现场自行勘察、深化图纸和详细清单。
问题9:1、招标文件第152页工程进度付款申请方式：“工程进度款可按月实际进度的 60%支付（含预付款），工程竣工验收合格后可付至工程合同造价的70%，（含预付款）；竣工结算经开福区财政评审中心审定后，支付工程款至经财政评审的竣工结算造价的 90%（含预付款）；扣留工程结算总价的 10%作为质量保证金，质保期满后一次性付清。”依据《建设工程质量保证金管理办法》建筑领域工程质量保证金的预留比例上限为3%；该办法自2017年7月1日起施行，原《建设工程质量保证金管理办法》同时废止。应按照管理办法安装类质保期为贰年并约定质保金为3%比例执行。
答：按招标文件要求执行。
本项目投标文件提交截止时间、开标时间不变。
招标人：长沙开福城市建设投资有限公司
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